안녕하세요, 오늘은 서울 광진구 구의동에 위치한 “강변역 센트럴 아이파크” 분양에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 포스팅은 입지, 평면도, 특장점 등을 중심으로 구성되어 있으며, 청약 일정과 미래가치까지 자세히 설명드리겠습니다.
강변역 센트럴 아이파크 개요
강변역 센트럴 아이파크는 서울 광진구 구의동 592-39번지 일대에 위치하고 있습니다. 이 단지는 한양 연립 가로주택사업을 통해 분양되는 아파트로, 지하 2층에서 지상 최고 15층의 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 215세대 규모입니다. 이번 일반 분양 물량은 68세대입니다.
분양 위치 및 규모
- 위치: 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
- 규모: 68세대
청약 일정 및 문의처
청약 일정은 다음과 같습니다.
- 모집공고일: 2024년 5월 31일
- 청약 접수: 2024년 6월 10일 (특별공급), 6월 11일 (1순위), 6월 12일 (2순위)
- 당첨자 발표일: 2024년 6월 19일
- 계약일: 2024년 7월 3일 ~ 7월 5일
문의사항은 사업주체나 분양사무실로 문의하시면 됩니다. (☎ 1551-3560)
평면도 및 주택형
강변역 센트럴 아이파크는 다양한 평면도를 제공하여 수요자들의 다양한 요구를 충족시킵니다. 주요 주택형은 다음과 같습니다:
- 84.9863A형: 106.726㎡
- 84.9997B형: 106.719㎡
- 84.9811C형: 105.8736㎡
- 130.9881형: 165.2993㎡
각 주택형은 일조권과 조망권을 고려한 설계가 돋보이며, 지상에는 차량이 없는 단지로 구성되어 안전하고 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
가격 정보 및 입주 예정
공급 금액은 다음과 같습니다:
- 84.9863A형: 127,480만원
- 84.9997B형: 127,480만원
- 84.9811C형: 127,202만원
- 130.9881형: 196,230만원
입주 예정월은 2026년 11월입니다. 층별 세부 공급금액은 입주자 모집 공고문을 참고하시면 됩니다.
특장점 및 입지
교통 환경
강변역 센트럴 아이파크는 더블 역세권으로, 지하철 2호선 강변역과 구의역 사이에 위치해 있습니다. 강변북로와 올림픽대로에의 접근이 용이하여 강남, 잠실, 을지로 등 주요 업무지구로의 이동이 편리합니다. 또한 동서울터미널이 가까워 외곽지역으로의 이동도 편리합니다.
교육 환경
광진구는 우수한 학군으로 유명합니다. 단지 근처에는 성동초등학교, 서울구남초등학교, 광진중학교 등이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 구의동과 광장동의 학원가가 인접해 있어 학부모들의 선호도가 높습니다.
생활 인프라
강변역 센트럴 아이파크는 강남 생활권에 인접해 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있습니다. 롯데백화점, 이마트, 강변테크노마트, 건국대의료원, 서울아산의료원 등 주요 쇼핑몰과 의료시설이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 또한 한강의 아름다운 야경과 사계절을 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다.
커뮤니티 시설
단지는 피트니스센터, 골프연습장, 공동세탁장, 주민카페, 휴게공간 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민의 주거 만족도를 높일 것으로 보입니다. 세대 창고와 게스트하우스 등 특화 설계와 조경이 적용되어 있습니다.
미래가치
광진구는 현재 총 9개의 정비사업이 빠르게 진행 중이며, 동서울터미널 현대화 사업과 구의역 첨단업무복합단지 개발이 예정되어 있어 미래가치가 매우 높습니다. 구의자양재정비촉진지구 개발이 본격화되면 주변 환경 개선도 가속화될 전망입니다. 또한, KT부지개발사업이 2024년 말에 완료될 예정이며, 구청, 구의회, 보건소가 통합된 복합청사도 건립될 예정입니다.
청약 정보
서울에 거주하는 만 19세 이상이라면 소득 수준, 주택 유무, 세대원/세대주 여부와 상관없이 청약 신청이 가능합니다. 당첨자 발표 이후 1년 후에 전매 제한이 풀립니다. 자세한 사항은 모집 공고를 확인하거나 청약홈에서 확인하시기 바랍니다.
결론
강변역 센트럴 아이파크는 뛰어난 입지와 우수한 생활 인프라, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 매력적인 분양 단지입니다. 또한, 미래가치가 높은 지역에 위치해 있어 투자 가치가 높습니다. 청약을 고려하고 계신 분들은 모집 공고를 꼼꼼히 확인하시고, 기회를 놓치지 않길 바랍니다. 강변역 센트럴 아이파크에서 새로운 생활의 시작을 경험해보세요.
문의사항은 분양사무실로 연락주시기 바랍니다. (☎ 1551-3560)