대전 이랜드 PEER 둔산 이랜드피어
둔산 이랜드피어는 대전광역시 서구 둔산동 928에 위치한 분양 아파트입니다. 이 아파트는 75A ~ 84D의 전용면적을 가지며, 총 386세대가 세워집니다. 아파트 분양가는 10,800만원부터 15,300만원까지이며, 이에 대한 모집공고는 2023년 8월 10일에 시작됩니다.
아파트 청약기간은 2023년 8월 16일부터 18일까지이며, 당첨자 발표는 8월 23일에 이루어집니다. 계약일은 8월 30일부터 9월 1일까지이며, 시행사는 (주)이베데스다대한제3호위탁관리부동산투자회사입니다. 입주 예정일은 2023년 10월이며, 추가 문의사항은 1660-0807로 연락주시기 바랍니다.
둔산 이랜드피어 특장
이랜드는 대전에 430세대 규모의 고층 임대주택 ‘이랜드 피어(PEER) 둔산’을 건설한다. 이 임대주택은 전국에서 가장 높은 40층 높이에 스카이 브릿지를 설치하는 등, 평범한 임대주택과는 차원이 다른 고급 아파트로 조성될 예정이다.
이랜드 측은 국토교통부와 함께 기존의 임대주택에 대한 고정관념과 한계를 뛰어넘기 위해 공사 기획 설계 단계부터 의기투합해 만든 차원이 다른 임대주택이라며, “처음부터 임대주택의 한계를 규정하지 않고 최상의 공간을 선보이겠다는 목표로 만들었다”고 밝혔다.
‘이랜드 피어 둔산’은 대전광역시 서구 둔산동 928번지에 들어서는 지하 6층에 지상 40층의 2개 동으로 구성된다. 전용면적 75~84㎡, 총 430세대 규모로 최고층인 40층에는 스카이 브릿지를 설치해 입주민들을 위한 커뮤니티 시설로 제공하며, 스카이라운지에서는 한밭수목원과 샘머리공원, 갑천, 둔산동 도심의 풍경을 파노라마로 감상할 수 있다. 또한 조식 서비스와 커피·차를 즐길 수 있으며, 20층에는 휴게전망 데크, 3층에는 케렌시아 가든(옥상정원)을 조성하여 입주민의 휴식을 위한 시설로 구성되어 있다.
또한 이 임대주택은 입주민을 위한 피트니스센터, 북카페, 게스트하우스, 코워킹룸, 키즈룸 등 다양한 시설을 갖추고 있어, 입주민들의 편리한 생활을 지원할 예정이다. 이랜드 측은 “40층의 스카이 브릿지는 대전의 랜드마크 명소가 될 만한 뷰와 편의시설을 갖춰, 입주민들이 자부심을 갖게 될 것”이라고 설명했다.
이랜드 피어 둔산은 오는 10월 입주 예정이며, 국토부와의 협의를 거쳐 8월 중 청약 일정을 시작할 예정이다. 이 임대주택은 대전시 지자체 지원사업과 주택도시기금 버팀목 전세자금대출, 중소기업취업청년대출 등 이자·대출 지원 혜택을 제공한다. 임대료는 주변시세 85~95% 수준으로 공급하며, 입주자가 원할 경우 최장 8년까지 거주할 수 있다.
‘이랜드 피어(PEER)’는 국토부가 청년층 주거 안정을 위해 민간과 함께 개발하는 공공지원 민간임대주택으로, 이랜드는 2017년부터 전국 18곳에 임대주택 사업 부지를 확보해 청년층을 위한 주택 공급을 진행하고 있다. 이랜드는 ‘청년들이 살고 싶은 곳에, 살고 싶은 집을 제공하자’는 모토를 앞세워 고품질 주거 서비스 구축에 공을 들여왔다. 이를 위해 자체개발 사업으로 이랜드건설은 시공사로, 이랜드자산개발은 공공지원 민간임대주택 전문 개발 PM(Project Management)사로 사업의 시작부터 끝까지 전반적인 책임을 맡고 있다.
특히, 이랜드 피어 둔산은 백화점 부지였던 곳을 국토부 집중사업 중 하나인 HUG 공공지원 민간임대주택으로 전환해 고급 주거단지 콘셉트의 임대주택을 결정했으며, 공사 기간 중 현장 점검을 통해 하자요인을 제거하고 품질을 높였다. 이랜드 측은 “임대주택에 대한 선입관을 깨고, 입주민들이 자부심을 느낄 만한 공간을 만들고 있다”며 “고급 아파트 수준의 설계와 편의시설로 최고의 만족을 줄 것”이라고 밝혔다.
둔산 이랜드피어 분양 정보
민간임대 주택공급내역에 대해 알아보자. 이번에 공급되는 주택은 75A-1(셰어)와 75B-1(셰어)로, 각각 33 세대와 11 세대가 있으며 전용면적은 각각 75.8631, 75.3155입니다. 또한 공급면적은 각각 120.1555, 119.8941입니다. 이 주택들의 임대보증금 및 월 임대료는 표준형 기준으로 2,000,000원과 373,000원, 2,000,000원과 370,000원입니다.
신혼부부를 위한 75A와 청년을 위한 75B도 있습니다. 75A는 75 세대로 전용면적은 75.4834이며 공급면적은 119.3352입니다. 75B는 25 세대로 전용면적은 75.0604이며 공급면적은 119.1330입니다. 이들의 임대보증금 및 월 임대료는 각각 108,000,000원과 380,000원, 107,000,000원과 380,000원입니다.
84A와 84B, 84C, 84D도 공급됩니다. 84A는 신혼부부를 위한 28 세대, 전용면적은 84.9935이며 공급면적은 136.1769입니다. 임대보증금 및 월 임대료는 각각 120,000,000원과 425,000원입니다. 84A-1은 일반형 44 세대로, 84A와 전용면적과 공급면적이 같습니다. 임대보증금 및 월 임대료는 각각 152,000,000원과 538,000원입니다.
84B는 일반형 72 세대로, 전용면적은 84.8348이며 공급면적은 134.0239입니다. 임대보증금 및 월 임대료는 각각 152,000,000원과 534,000원입니다. 84C는 일반형 72 세대로, 전용면적은 84.9894이며 공급면적은 133.2308입니다. 임대보증금 및 월 임대료는 각각 152,000,000원과 537,000원입니다. 84D는 일반형 70 세대로, 전용면적은 84.9986이며 공급면적은 135.3461입니다. 임대보증금 및 월 임대료는 각각 153,000,000원과 535,000원입니다.
또한, 75A-1(셰어)와 75B-1(셰어)의 임대보증금 및 임대료는 1실(침실) 기준입니다. 이제 더 자세한 정보를 확인해보자.
민간임대 공급일정이 발표되었습니다. 이번 공급일정은 ‘특별공급(청년 셰어형)’, ‘특별공급(청년, 신혼)’, ‘일반공급’으로 구성되어 있습니다. 각 공급일정에 대한 신청 방법과 일정은 아래와 같습니다.
- 특별공급(청년 셰어형)
- 신청기간: 2023.08.16.(수) ~ 08.18.(금) 10:00 ~ 16:00
- 신청방법: 홍보관 방문접수 (대전광역시 서구 둔산동 929번지 사학연금회관 1층)
- 당첨자 발표: 2023.08.23.(수) 16:00 이후 (이랜드피어둔산.kr)
- 특별공급(청년, 신혼)
- 신청기간: 2023.08.16.(수) ~ 08.18.(금) 09:00 ~ 17:30
- 신청방법: 청약홈(한국부동산원) 인터넷 접수 (www.applyhome.co.kr) * 정보취약계층은 홍보관에서 인터넷접수를 도와드립니다.
- 당첨자 발표: 2023.08.23.(수) 16:00 이후 (이랜드피어둔산.kr)
- 일반공급
- 신청기간: 2023.08.16.(수) ~ 08.18.(금) 09:00 ~ 17:30
- 신청방법: 청약홈(한국부동산원) 인터넷 접수 (www.applyhome.co.kr) * 정보취약계층은 홍보관에서 인터넷접수를 도와드립니다.
- 당첨자 발표: 2023.08.23.(수) 16:00 이후 (이랜드피어둔산.kr)
신청이 완료된 후에는 서류제출 및 심사가 이루어지며, 계약은 2023.08.30.(수) ~ 09.01(금) 10:00 ~ 17:00에 진행됩니다. 75A-1(셰어)와 75B-1(셰어)는 청약홈 청약신청이 아닌, 홍보관 방문접수 형태로 진행됩니다.
이번 이랜드 PEER 둔산 임차인 모집 공공지원은, 대전광역시 서구 둔산동 928번지에 위치한 민간임대공급대상자를 위한 공급대상입니다. 이번 공공지원민간임대주택은 430호로 구성되어 있으며, 이번 계획은 대한민국 정부의 민간임대주택 공급 증진 방침에 따른 것입니다.
이번 이랜드 PEER 둔산 임차인 모집 공공지원 대상자는, 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상의 무주택자입니다. 이들은 다음 중 하나 이상의 자격을 충족하는 경우 1세대 1주택 기준으로 공급 대상이 됩니다:
- 일반 공급 대상자: 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 무주택세대구성원
- 특별 공급 대상자
- 청년: 만 19세 이상이면서 만 39세 이하인 무주택자로서 임차인 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
- 신혼부부: 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람을 말함)인 무주택세대구성원 중 소득요건을 충족하는 자
- 청년 셰어형: 상기 청년 조건을 충족하는 자이면서, 1실 1인 거주 대상자
신청자들은 세부 사항과 신청 방법 등을 이랜드 PEER 둔산 공식 홈페이지(이랜드피어둔산.kr)에서 확인할 수 있습니다. 이번 모집 대상인 이랜드 PEER 둔산 임차인 모집 공공지원은 대상 세대마다 전용면적, 공급면적, 임대보증금 및 월 임대료 등이 상이합니다. 입주 예정일은 2023년 10월로 예정되어 있습니다.
임대주택의 임대 보증금 및 월 임대료는 세대별로 차이가 있습니다. 예를 들어, 75A-1(셰어)는 전용면적 75.8631㎡, 공급면적 120.1555㎡, 임대보증금은 2,000,000원, 월임대료는 373,000원입니다. 또 다른 예로, 75B-1(셰어)는 전용면적 75.3155㎡, 공급면적 119.8941㎡, 임대보증금은 2,000,000원, 월임대료는 370,000원입니다.
임차인은 「민간임대주택에 관한 특별법」 등 관련 법령에서 허용되는 경우에도 불구하고 임대인의 동의 없이 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 임대 주택을 다른 사람에게 전대할 수 없습니다. 입주 전 임대인의 동의 없이 무단으로 양도 및 전대한 경우 사업주체는 임차권을 박탈하고 기 납부한 계약 금 중 100만원은 위약금으로 공제되며(계약금이 100만원 미만일 경우 계약금 일체가 위약금으로 공제), 입주 후 양도 및 전대한 경우 위약금(해약 당월 기준 표준형임대료 24개월치의 10%)공제, 임차인의 퇴거를 요청할 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
임차인은 관리주체가 양도 및 전대확인, 건물점검, 수리를 위해 전유 부분에 출입하고자 하는 경우 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없으며, 이에 협조 하여야 합니다. 임차인이 해당 주택에서 퇴거하는 경우, 다른 공공임대주택 또는 공공지원민간임대주택에 입주하거나, 임차인이 다른 주택을 소유한 경우 명도 및 퇴거 기준이 있으므로 유의하시기 바랍니다.
이번 이랜드 PEER 둔산 임차인 모집 공공지원은 대전광역시 주민들의 주거 문제 해결을 위한 적극적인 정책의 일환으로서, 대전광역시의 주거환경을 개선하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이번 이랜드 PEER 둔산 임차인 모집 공공지원에 많은 관심과 참여를 부탁드립니다.
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