여주역자이 헤리티지 분양가
안녕하세요, 오늘은 여주시 교동에 위치한 ‘여주역자이 헤리티지’ 아파트의 분양 소식에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. GS건설이 진행하는 이번 프로젝트는 여주에 처음으로 들어서는 자이 아파트로, 많은 기대를 받고 있습니다. 그럼 이제 ‘여주역 자이 헤리티지’의 주요 정보와 청약 일정 등에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
여주역자이 헤리티지 기본 정보
건설사 및 공급 위치
- 건설사: GS건설 (주)
- 공급 위치: 경기도 여주시 교동 여주세종지구 공동1 (교동 500-118번지 일원)
공급 규모 및 구성
- 총 세대수: 769세대
- 구성: 지하 2층 ~ 지상 27층, 8개 동
- 세대 구성:
- 전용면적 59㎡A: 85가구
- 전용면적 59㎡B: 81가구
- 전용면적 84㎡A: 249가구
- 전용면적 84㎡B: 248가구
- 전용면적 99㎡A: 52가구
- 전용면적 99㎡B: 52가구
- 전용면적 136㎡P(펜트하우스): 2가구
청약 조건 및 일정
여주역자이 헤리티지 청약 조건
- 수도권 내 거주하는 세대주 및 세대원으로 만 19세 이상 성년자 누구나 청약 가능합니다.
- 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 주택 수와 관계없이 청약할 수 있습니다.
- 청약 통장 가입 기간 12개월 이상이면 가능합니다.
분양 일정
- 특별 공급: 2024년 5월 13일
- 1순위 청약: 2024년 5월 14일
- 2순위 청약: 2024년 5월 15일
- 당첨자 발표: 2024년 5월 22일
- 정당 계약: 2024년 6월 2일부터 4일까지
- 입주 예정일: 2027년 6월
전매 제한
- 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다.
여주역자이 헤리티지 분양가 및 계약 조건
분양가
- 전용면적 59㎡ 및 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다.
- 전용면적 85㎡ 초과 시 추첨제 100%가 적용됩니다.
- 가점제에서 낙첨된 경우 추첨제로 자동 전환됩니다.
계약 조건
- 계약금 1,000만 원을 납부 후 잔여 계약금은 한 달 이내에 납부하면 됩니다.
- 중도금 60%는 이자 후불제로 초기 자금 부담을 줄였습니다.
여주역자이 헤리티지의 장점
1. 교통 편의성
- 도보권 내 경강선 여주역이 있어 판교역까지 50분 대로 이동이 가능합니다.
- 경강선 성남역을 통해 GTX-A 노선과 연결되어 강남 접근성이 좋습니다.
- 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등과 가까워 수도권 외곽으로의 접근도 용이합니다.
2. 교육 및 생활 인프라
- 세종초등학교와 세종중학교가 도보 통학권 내에 있어 자녀 교육 환경이 좋습니다.
- 이마트, 신세계 프리미엄 아울렛 등 쇼핑시설이 가깝고, 반경 3km 내에 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다.
3. 커뮤니티 시설
- 단지 내에는 피트니스클럽, 스크린골프 등의 시설을 갖춘 입주민 전용 실내 골프 연습장과 사우나, 작은 도서관, 카페 라운지 등이 조성됩니다.
- 작은 도서관은 교보문고와의 북큐레이션 협약을 통해 입주민의 취향에 맞춘 도서를 제공합니다.
4. 주거 환경
- 채광과 통풍을 고려한 남향 위주의 배치로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 4-Bay 이상 판상형 평면구조로 공간감과 일조량을 극대화하였으며, 일부 가구에는 3면 발코니가 적용되어 있습니다.
- 대형 드레스룸 등 특화 공간이 마련되어 있습니다.
- 최신 트렌드를 반영한 조경 설계로 단지 중앙에 수경시설과 휴게 공간, 테마형 어린이 놀이공간 등이 조성됩니다.
결론
여주역자이 헤리티지는 여주시 교동 일원에 들어서는 첫 번째 자이 아파트로, 교통, 교육, 생활 인프라 등 여러 면에서 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 특히, 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거 환경은 가족 단위의 실거주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
이번 분양이 성공적으로 마무리되어 여주시뿐만 아니라 주변 지역에도 긍정적인 영향을 미칠 것을 기대합니다. 청약을 고려 중이신 분들은 분양 일정을 잘 확인하시어 좋은 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.