이천 자이더레브 분양가 특장점 입지 모델하우스 청약 평면도(635세대)

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안녕하세요, 오늘은 이천 자이더레브의 분양 소식을 자세히 전해드리려고 합니다. 이번 달에 모델하우스 오픈을 앞두고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 계신데요, 이천 자이더레브의 분양가, 모델하우스, 평면도, 타입 등에 대해 최신 정보를 정리해드리겠습니다.



이천 자이더레브 분양가 특장점 입지 모델하우스 청약 평면도(635세대)

이천 자이더레브 분양 개요

이천 자이더레브는 GS건설 자이가 경기도 이천에 세 번째로 선보이는 프로젝트입니다. 첫 번째는 올해 입주하는 이천 자이더파크, 두 번째는 2026년 입주 예정인 이천 자이더리체에 이어 세 번째 프로젝트로서, 망현산과 아리산 사이의 삼각형 지형에 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 지하 4층에서 최고 25층까지 구성되어 있으며, 총 635가구가 공급될 예정입니다. 전용면적은 84m²에서 185m²까지 다양하게 준비되어 있어 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다.

입지 및 환경



이천 자이더레브는 자연 친화적인 입지 조건을 자랑합니다. 망현산과 아리산이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있습니다. 특히, 단지 북측에는 1만 2천여 평 규모의 공원이 조성될 예정이어서 산책이나 휴식을 즐기기 좋습니다. 초등학교와 중학교가 도보로 5분 거리에 위치해 있어 자녀를 키우기에 매우 적합한 환경입니다.

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이천 자이더레브는 중부고속도로를 통해 서울 강동구로 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있어 교통 편의성도 뛰어납니다. 또한, 이천 SK하이닉스까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되며, 주변에는 동국제약, OB맥주, 신세계 물류센터 등 주요 산업시설이 있어 직주근접의 장점을 누릴 수 있습니다.

분양가 및 주위 시세



아직 정확한 분양가는 공개되지 않았지만, 이천 자이더리체의 평당 분양가가 약 1,500만 원대였다는 점을 감안하면, 이천 자이더레브의 분양가는 국평기준으로 5억 중반대가 될 것으로 예상됩니다. 이는 현재 부동산 시장 상황과 높아진 분양가를 고려할 때 완판 여부에 대해 개인적인 의문이 들기도 합니다.

커뮤니티 시설 및 특징

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이천 자이더레브는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민들의 삶의 질을 높일 예정입니다. 게스트룸, 골프연습장, 피트니스, 사우나, 카페테리아, 도서관, 독서실 등 다양한 시설이 준비되어 있어 생활의 편리함을 더할 것입니다. 또한, 단지는 전체 동이 필로티 구조로 설계되어 있으며, 세대 전용 창고와 넉넉한 주차 공간(1.6대)을 제공하여 입주민들의 편의를 극대화하고자 합니다.

세대수 및 평면도



이천 자이더레브는 총 635가구로 구성되어 있으며, 각 세대는 다음과 같은 타입으로 구성될 예정입니다:

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  • 84A 타입: 325세대
  • 84B 타입: 124세대
  • 84C 타입: 96세대
  • 117 타입
  • 185 P 타입

각 세대는 전세대 판상형 구조로 설계되어 있으며, 드레스룸과 펜트리 등 넉넉한 수납공간을 제공하여 공간 활용도를 높였습니다. 아직 정확한 평면도는 확정되지 않았지만, 효율적인 공간 활용이 가능할 것으로 보입니다.

청약 조건 및 1순위 조건



이천 자이더레브 청약 조건은 수도권 내 만 19세 이상의 성인이라면 누구나 청약이 가능합니다. 세대주 및 세대원 모두 청약할 수 있으며, 유주택자도 주택 수와 상관없이 청약이 가능합니다. 당첨일로부터 6개월 후에 전매가 가능하다는 점도 주목할 만합니다.

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1순위 청약 조건은 이천시 또는 수도권에 거주하는 성인이며, 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고, 지역별 및 면적별 예치금액 이상을 충족해야 합니다. 예치금액은 이천시 및 경기도의 경우 84 타입은 200만 원 이상, 117 타입은 400만 원 이상, 185 타입은 500만 원 이상입니다.

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결론



이천 자이더레브는 자연 친화적인 입지와 다양한 커뮤니티 시설, 그리고 학군과의 근접성을 통해 가족 단위 입주민들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 정확한 분양가는 모델하우스 오픈과 분양공고를 통해 확인할 수 있을 것으로 보입니다. 현재 부동산 시장 상황과 높은 분양가를 고려할 때 완판 여부는 지켜봐야 할 부분이지만, 여러 장점을 고려하면 충분히 경쟁력 있는 단지가 될 것으로 예상됩니다.

이상으로 이천 자이더레브 분양 소식을 마칩니다. 이번 포스팅은 정보 공유를 위한 글이며, 개인적인 의견이 포함되어 있음을 알려드립니다.

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