광명 구름산 에코시티
광명 구름산 에코시티 분양가는 5억 4,231만원에서 7억 7,744만원이며, 광명시 구름산 에코시티에 위치한 아파트는 총 338세대입니다. 이 아파트는 광명시 소하동 324-2에 위치하며, 모지하 2층부터 지상 26층까지 6개동으로 구성되어 있습니다. 전용면적은 59㎡에서 115㎡까지 다양하게 제공됩니다.
이 아파트는 광명시에서 시행하는 5,000여 세대 지구 내 아파트 중 하나로, 시공 예정이며 입주 예정일은 아직 확정되지 않았습니다. 궁금한 점은 1600-7656으로 문의하실 수 있습니다.
이 아파트의 특장점은 중도금 무이자 혜택이 제공된다는 점입니다. 또한, 1군 건설사가 예정되어 있어 안정적인 시공과 건설이 이루어질 것으로 예상됩니다.
광명 구름산 에코시티 특장점
명시 구름산지구 도시개발사업 A-3BL 공동주택인 ‘광명 구름산 에코시티’(가칭)가 지금 조합원 모집을 하고 있습니다. 이 공동주택은 1군 건설사가 시공 예정이며, 지하 2층에서 지상 26층까지 6개 동으로 구성되어 총 338세대가 공급될 예정입니다. 84㎡ 타입을 중심으로 59~115㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 젊은 층의 선호도가 높은 특화 설계로 공급됩니다.
단지 뒤엔 구름산 산책로와 산림욕장이 있어 입주민들의 자연과 함께한 생활을 즐길 수 있으며, 단지 내 근린생활시설 및 휘트니스센터, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당 등의 커뮤니티도 들어설 예정입니다.
‘광명 구름산 에코시티’는 광명시 소하동 구름산 지구 내 브랜드 APT로, 광명시가 직접 시행해 안전하고 검증된 사업입니다. 이 지구는 전체 면적 중 건설용지가 50%에 육박하며, 환지방식으로 초기비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.
구름산지구는 강남순환 도시고속도로를 이용 시 약 20분 내에 강남권에 접근할 수 있습니다. 또한 서해안고속도로, 평택~파주고속도로 등 광역 교통망과 1호선, KTX, 광명종합터미널 등을 통해 수도권 접근성도 뛰어납니다.
‘광명 구름산 에코시티’는 지하 2층에서 지상 26층까지 6개 동으로 총 338세대가 공급될 예정입니다. 84㎡ 타입을 중심으로 59~115㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 6개 동의 배치는 남향 위주로 설계되어 일조권이 우수하고 단지 내 조경이 풍성한 것이 특징입니다.
광명시 소하동의 구름산 지구는 광명시가 직접 시행해 안전하고 검증된 사업으로 전체 면적 중 건설용지가 50%에 육박해 단기간에 대규모 인구가 유입되며, 지역이 급속도로 활성화될 것으로 전망되고 있습니다.
구름산지구는 강남순환도시고속도로, 서부간선도로 지하화 등 수도권 접근성이 용이합니다. 특히 신안산선(예정), 월곶판교선(예정), 제2경인선(계획) 등 다수의 교통 개발 호재로 수도권 서남부지역 철도교통망 확대 및 생활권 균형 발전까지 기대할 수 있습니다.
풍부한 생활 인프라도 눈길을 끄는데, 이케아, 코스트코, 롯데아울렛, 이마트 등 대형 쇼핑 브랜드가 인접해 있으며, 소방서, 중앙대종합메디컬센터 등 주요 시설도 바로 옆에 위치합니다. 특히 입주민들에게는 중도금 무이자 혜택과 함께 쾌적한 생활을 위해 시스템에어컨, 인덕션, 식기세척기 등 풀옵션 가전 제품을 무상으로 제공할 예정입니다.
도시개발사업은 대규모 부지에 체계적이고 계획적으로 도시를 개발하는 사업으로 주거 시설뿐만 아니라 상업, 업무, 문화, 교육시설 등의 기반시설이 함께 조성됩니다. ‘광명 구름산 에코시티’는 이러한 도시개발사업의 기반을 이루는 공동주택입니다.
광명 구름산 에코시티 분양정보
광명시 소하동 324-2번지 일원으로, 제2종 일반주거지역 내에 위치한 광명 구름산 에코시티는 대지 면적 21,343m2, 건축 분은 3,841m2로 18%의 건폐율을 가지고 있습니다. 높이 규모는 지하2층 ~ 지상 26층으로 6개 동에 걸쳐 조성되었으며, 용적률은 179.33%이며, 연면적의 지상, 지하 합계는 총 56,269m2입니다.
이러한 현장에는 총 338세대의 공동주택이 공급되며, 주차 대수는 422대로 법정 기준인 359대와 비교했을 때 충분한 수준을 가지고 있습니다.
단지의 배치를 보면 본 대상지의 조경 비율이 15.98%로 높은 편입니다. 각 동 사이의 간격이 넓게 떨어져 있고, 그 주변을 녹지가 메우고 있으므로 보다 쾌적한 환경을 누리실 수 있습니다.
또한, 광명 구름산 에코시티에는 전용 59m2와 84m2, 99m2, 115m2까지 총 네 가지의 중~대형 평형이 준비되어 있습니다. 이중 실수요자들에게 인기가 많은 59형과 84형의 경우 각각 A, B로 타입이 구분돼 더 넓은 선택지를 제공하고 있습니다.
세부적인 구조도 확인해보셔야 할 텐데요. 먼저 59A와 84A, 99, 115형은 전부 4베이 판상형으로 설계되었습니다. 따라서 발코니 확장을 통해 추가되는 서비스 면적이 상당하여 더욱 넓은 공간을 누리실 수 있습니다. 또, 드레스룸, 다용도실, 붙박이장 등 다양한 수납존이 설치되어 공간감을 한층 더 확장시켜줍니다.
반면 나머지 59B와 84B형은 2베이 타워형으로 전자와는 상반된 매력을 지니고 있습니다. 이렇게 유형의 강점은 내실이 다른 침실들과는 멀찍이 떨어져 있으므로 한 집 안에서 각각의 독립성을 보장해주기가 용이합니다.
게다가 본 대상지에는 다채로운 가전제품을 전부 무상으로 제공할 예정입니다. 풀옵션 항목에는 시스템 에어컨을 비롯하여 오븐과 식세기, 김치냉장고, 인덕션, 또 에어드레서와 비데 등이 적용되므로 참고하시기 바랍니다.
또한, 광명 구름산 에코시티 인근에는 다양한 생활 편의 시설들이 위치해 있습니다. 예를 들어, 이마트와 코스트코, 롯데아울렛, 이케아 등 다채로운 대형 쇼핑몰이 자리하며, 대형 의료시설과 소방서, 여러 관공서 등 생활 전반에 걸쳐 필요한 모든 요소들이 집결돼 있습니다. 교통 편의도 매우 좋습니다. 강남순환고도시고속도로를 통해 GBD 권역으로 빠른 출퇴근이 가능하며, 강남권에 도달하는 데에 소요되는 시간이 20분 남짓에 불과하단 점을 주목해주시기 바랍니다.
이 외에도 서해안고속도로 및 평택파주고속도로가 인접해 있으므로 광역적인 이동이 용이하며, 월곶판교선 및 신안산선 등의 철도망까지 편리하게 이용해보실 수 있습니다. 또한, 본 프로젝트는 지역주택조합의 형태로 공급이 이루어지기에 일반 분양가와 비교하였을 때 금액대가 낮게 책정되어 부담이 덜 됩니다.
최근 부동산 시장에서는 가장 중요한 요소 중 하나가 비전입니다. 이 측면에서 보면, 광명 구름산 에코시티는 구름산 도시개발사업의 직접적인 수혜를 볼 수 있는 제대로 된 프로젝트입니다. 해당 프로젝트는 광명시에서 주관해 안전성이 검증된 개발 호재로 사업비만 무려 3,525억 원 가량이 투입되었으며, 면적은 772,855m2이고, 계획 인구가 약 12,639명으로 5,056세대에 달하는 수준입니다. 이런 특징을 고려하면, 광명 구름산 에코시티는 눈부신 프리미엄을 얻을 수 있는 잠재력이 충분히 있다고 볼 수 있습니다.
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