양산동 명지써밋
양산동 명지써밋은 전용면적 82㎡에 세대수 153세대로 구성된 아파트 입니다. 분양가는 59,500원으로 모집공고는 2023년 6월 15일에 시작되어 6월 26일부터 6월 28일까지 청약기간이 있습니다. 당첨자 발표는 7월 4일에 진행되며, 특별공급은 6월 26일에 시작됩니다.
1순위 당첨자는 6월 27일, 2순위 당첨자는 6월 28일에 발표됩니다. 계약일은 2023년 7월 16일부터 7월 18일까지이며, 시공은 유명한 건설사인 명지건설이 맡게 됩니다. 입주 예정일은 2024년 5월이며, 관련 문의사항은 062-945-9928로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
양산동 명지써밋 분양정보
양산동 명지써밋은 총 273세대로 구성된 주상복합 아파트입니다. 이 중 아파트 2개동에는 153세대, 주거형 오피스텔 1개동에는 120세대가 있습니다. 이번에는 아파트 153세대가 분양됩니다.
분양일정은 다음과 같습니다.
- 23.06.15.목 : 입주자 모집 공고
- 23.06.26.월 : 특별공급 접수
- 23.06.27.화 : 1순위 청약 접수
- 23.06.28.수 : 2순위 청약 접수
- 23.07.04.화 : 당첨자 발표
- 23.07.16.일 ~ 18.화 : 정당 계약
양산동 명지써밋은 새롭게 개통 예정인 광주 지하철 2호선과 초근접 입지에 위치하고 있습니다. 주거와 상업의 뛰어난 환경은 물론이고 최고의 투자 가치로 우뚝 서는 최적격 주상복합 랜드마크입니다. 홍보관 및 분양 사무실은 광주 서구 치평동 1188-5, 2층에 있습니다. 전화번호는 062-945-9928입니다.
사업 위치는 광주 북구 양산동 232번지 일원이며, 지하 4층, 지상 36층 3개동 273세대 중 153세대가 일반 분양됩니다. 입주 예정일은 24년 5월입니다. 공급 타입은 아파트 82타입(36평형) 153세대 / 주거형 오피스텔 120실입니다.
아파트 유니트는 82타입/36평형입니다. 단지 배치도는 101동 서향은 1~5층까지 상가/6~35층까지 아파트, 102동 동향은 1층 상가/2~35층까지 아파트입니다. 분양가는 남향, 동향, 서향 분양 금액이 살짝 다르며, 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70% (중도금 이자 후불제)입니다. 분양 금액은 580,000,000~595,000,000원이며, 확장 비용 등을 포함한 총합 계약 금액은 591,530,000~606,530,000원입니다.
명지건설은 보편적으로 후분양하는 건설사입니다. 다 짓고 차분히 파는 건설사입니다.
양산동 명지써밋은 광주 지하철 2호선 개통 예정에 따른 입지 조건에 따라 수혜 등을 기대할 수 있는 곳입니다. 교통은 양산로, 하서로, 임방울대로, 빛고을대로 등을 통해서 시내로의 접근성은 물론, 호남고속도로를 이용해서 주변 지역으로의 이동성 또한 편리합니다. 교육 시설들은 양산 초등학교와 용두초등학교, 용두중학교, 양지초등학교, 지산중, 건국초, 광신대학교 등이 단지에서 반경 1㎞ 내외에 밀접해 있습니다. 생활 편의 시설로는 롯데마트 및 CGV, 광주보훈병원 등을 비롯해 양산호수공원과 본촌근린공원, 광주패밀리랜드, 카라반캠핑장 등이 인접해 있습니다. 또한 광주첨단과학국가산업단지와 본촌일반산업단지 등이 가까이 있어 편리한 출퇴근을 통한 직주근접의 효과도 기대할 수 있습니다.
일반공급 신청자 자격은 광주광역시 및 전라남도에 거주하고 있으며, 19세 이상이신 성년자 내지는 등본상 세대주로 되어 있는 미성년자 분들 중 입주자 저축 자격 요건을 충족하고 있으신 분이면 청약이 가능합니다. 입주자 저축의 1순위 청약 조건은 청약 저축, 주택 청약 종합 저축, 청약 부금과 예금에 가입 기간이 최소한 6개월 이상이며 기준 예치금액 이상을 납입하신 분입니다. 해당 사업지는 비청약과열지구 및 비투기과열지구에 해당되어 1주택 이상을 보유하고 있으신 세대에 속하신 분들도 1순위 청약이 가능합니다. 기존 주택에 대한 당첨 여부와도 관계가 없으며 재당첨 제한에 따른 규제 역시 관계없이 청약이 가능합니다.
양산동 명지써밋 분양가
명지건설이 광주 북구에서 분양 중인 ‘양산동 써밋’이 특별공급에서 소진율이 4%에 머물러, 미분양 사태가 불가피한 실정이다.
‘양산동 정상회관’은 78세대로 이루어져 있으며, 특별공급은 3명만 신청한 상황이라는 것이 27일 구독 홈페이지에서 밝혀졌습니다. 일반공급 우선신청에 대한 특별공급 75세대 부족 문제로 인해 미판매 상황은 불가피하며, 해당 공급은 150세대를 대상으로 하고 높은 가격 논란으로 둘러싸여 있습니다.
3.3제곱미터당 평균 매매가는 1억 6300만원이며, 82㎡ 단위의 평균 가격은 5억 8000만원입니다. 발코니 확장료와 유료 옵션 요금을 추가하면 6억원을 초과합니다. 단지 바로 옆에 위치하고 4년간 점유한 ‘유토프 유블 스카이뷰’의 74㎡ 고층 유닛의 실거래가는 3억 원대 후반인 것을 고려할 때, 이러한 높은 가격은 지역 부동산 산업의 평가로 볼 수 있습니다.
하지만 ‘양산동 정상회관’은 광주 지하철 2호선 개통 예정에 따른 입지 조건에 따라 수혜 등을 기대할 수 있는 곳으로, 교통은 양산로, 하서로, 임방울대로, 빛고을대로 등을 통해서 시내로의 접근성은 물론, 호남고속도로를 이용해서 주변 지역으로의 이동성 또한 편리합니다. 교육 시설들은 양산 초등학교와 용두초등학교, 용두중학교, 양지초등학교, 지산중, 건국초, 광신대학교 등이 단지에서 반경 1㎞ 내외에 밀접해 있습니다. 생활 편의 시설로는 롯데마트 및 CGV, 광주보훈병원 등을 비롯해 양산호수공원과 본촌근린공원, 광주패밀리랜드, 카라반캠핑장 등이 인접해 있습니다. 또한 광주첨단과학국가산업단지와 본촌일반산업단지 등이 가까이 있어 편리한 출퇴근을 통한 직주근접의 효과도 기대할 수 있습니다.
명지건설은 보편적으로 후분양하는 건설사입니다. 다 짓고 차분히 파는 건설사입니다. 그리고 ‘양산동 정상회관’은 5년간 점유한 용두동의 ‘우방 이우쉘’과 신용동에 위치한 ‘첨단자이 2차단지’의 84㎡ 유닛의 실거래가는 4억원 초반대인 것을 고려할 때, ‘양산동 정상회관’의 높은 가격은 지역 부동산 산업의 평가로 볼 수 있습니다.
또한 광주 북구 양산동에 위치한 이 단지는 광주 지하철 2호선 개통 예정에 따른 입지 조건에 따라 수혜 등을 기대할 수 있는 곳입니다. 교통은 양산로, 하서로, 임방울대로, 빛고을대로 등을 통해서 시내로의 접근성은 물론, 호남고속도로를 이용해서 주변 지역으로의 이동성 또한 편리합니다. 교육 시설들은 양산 초등학교와 용두초등학교, 용두중학교, 양지초등학교, 지산중, 건국초, 광신대학교 등이 단지에서 반경 1㎞ 내외에 밀접해 있습니다.
생활 편의 시설로는 롯데마트 및 CGV, 광주보훈병원 등을 비롯해 양산호수공원과 본촌근린공원, 광주패밀리랜드, 카라반캠핑장 등이 인접해 있습니다. 또한 광주첨단과학국가산업단지와 본촌일반산업단지 등이 가까이 있어 편리한 출퇴근을 통한 직주근접의 효과도 기대할 수 있습니다.
이상으로 양산동 명지써밋 주상복합, 양산명지써밋에 대한 정보를 전해드렸습니다. 감사합니다.