이문동 래미안 라그란데 분양가
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 서울특별시 동대문구 이문1구역을 재개발하는 ‘래미안 라그란데’ 입주자모집공고를 래미안 홈페이지에 등록하고, 본격적인 분양에 나선다고 4일 밝혔다. 이번 공급은 920세대로 전용면적은 52㎡ ~ 114㎡까지 다양하게 제공되며, 분양가는 74,600 ~ 149,900원으로 설정되어 있다.
또한, 이번 공급은 2023년 8월 14일부터 17일까지 청약 기간이며, 당첨 발표는 23일에 이루어진다. 특히, 이번 공급은 1순위는 8월 16일, 2순위는 8월 17일에 진행되며, 선착순 마감으로 진행된다.
또한, ‘래미안 라그란데’는 입주 예정일이 2025년 1월로 예정되어 있으며, 계약일은 9월 3일부터 6일까지이다. 이번 공급은 삼성물산(주)에서 시공을 예정하고 있으며, 시행사는 이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합이다.
이와 같은 ‘래미안라그란데’는 이번 분양을 통해, 서울의 동대문구에서 쾌적하고 편리한 주거환경을 제공하며, 다양한 선택지를 제공하고 있다. 또한, 본 공급은 2023년 8월 4일부터 모집공고가 시작되며, 문의사항이 있을 경우 02-407-3069로 전화하거나 래미안 홈페이지를 참고하면 된다.
래미안 라그란데 특장점
래미안 라그란데는 동대문구 이문동 257-42번지 일대를 지하 5층~지상 최고 27층, 39개 동 규모로 재개발하는 대규모 정비사업이다. 이번 사업으로 인해 이 지역은 신흥 주거타운으로 변모할 것으로 예상된다.
래미안 라그란데는 총 3069세대 규모의 대단지로, 이 중 920가구가 일반분양 물량이다. 이 대단지는 전용면적에 따라 다양한 평수의 아파트를 선보이며, 중소형 가구부터 세대 구분형 아파트까지 다양한 선택지를 제공한다.
래미안 라그란데는 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있으며, 6개 노선이 정차하는 청량리역 접근이 용이하여, 서울 전역으로의 이동이 편리하다. 또한 이 지역에는 이문초, 청량초, 석관중·고, 경희초·중·고(사립)와 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교 등의 유명한 교육기관이 위치해 있어 교육환경 또한 탁월하다.
래미안라그란데는 단지 내에 다양한 생활편의시설과 커뮤니티시설을 제공한다. 예를 들어, 피트니스, 골프연습장, 사우나, 입주민카페, 게스트하우스, 어린이집 등의 부대시설이 있다. 또한, 이 대단지는 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로 등을 조성하여 주민들에게 다양한 레저 활동을 제공할 예정이다.
세대 내부에는 타입별 침실 붙박이장과 드레스룸(일부 타입), 팬트리 등을 제공하고, 전 세대에는 세대창고를 제공한다. 또한, 최신기술을 적용한 음성인식, 얼굴인식 등의 첨단 시스템을 도입하여 주민들의 편의성을 제공할 예정이다.
삼성물산은 래미안라그란데 견본주택을 개관하며, 해당 아파트의 분양을 진행할 예정이다. 래미안갤러리에서는 견본주택 뿐만 아니라 스마일 컬러팝과 네컷사진 촬영, 캘리그래피 등 다양한 이벤트도 진행될 예정이다.
래미안 라그란데 일반분양 일정은 오는 14일 특별공급, 16일 1순위 청약이 진행된다. 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 접수한다. 이번 분양에서는 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세 이상 성인은 유주택자도 청약이 가능하며, 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 진행된다. 또한, 세대주는 물론 세대원도 일반공급 물량에 청약할 수 있다.
래미안라그란데의 분양권 전매제한은 1년이며, 실거주 의무가 없다. 이 대단지는 2025년 1월 입주 예정이다.
이번 대규모 정비사업으로 인해 래미안 라그란데는 동대문구 이문동 지역의 발전과 함께, 거주민들에게 편리하고 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 기대된다.
래미안 라그란데 분양정보
바로 8월 4일(금)에 입주자 모집 공고가 시작되는 래미안라그란데 분양에 대해 자세히 알아볼까요?
래미안라그란데는 총 3,069 세대로 구성되어 있으며, 일반분양은 920세대에 해당합니다. 총 39개동으로 이루어져 있으며, 지하 5층부터 최고 27층까지 구성되어 있습니다. 분양시기는 2023년 8월이며, 입주예정시기는 2025년 1월입니다.
래미안라그란데는 이문1구역 재개발 사업으로, 서울시 동대문구 이문동에 위치하고 있습니다. 주변 교통으로는 1호선, 6호선 이용이 가능한 외대앞역, 신이문역, 청량리역, 석계역 등이 있으며, 북부간선도로, 내부순환대로, 동부간선대로를 이용하기도 편리합니다.
학군으로는 경희대, 외대, 한예종 뿐만 아니라 이문초, 청량초, 경희초(사립), 경희중(사립), 경희고(사립) 등이 인접해 있습니다. 이문초와 청량초 중에서는 이문초가 더 가깝기 때문에 이문초를 선호하는 분들이 많습니다.
현재 래미안라그란데 주변은 노후되어 있는 것이 사실이지만, 올해 분양한 휘경자이와 이후에 분양 예정인 이문3구역 아아파크자이, 그리고 이번 분양인 래이안 라그란데 모두 분양 및 입주가 완료되면 훌륭한 인프라와 환경이 개선될 것으로 기대됩니다.
분양 일정은 2023년 8월 4일(금) 입주자 모집 공고가 시작되며, 2023년 8월 14일(월)에는 특별공급 청약 접수가 시작됩니다. 2023년 8월 23일(수)에는 당첨자 발표가 있을 예정입니다.
이번 래미안라그란데 분양일정 및 가격을 살펴보면, 이문·휘경 재정비촉진지구(뉴타운) 내 이문1구역을 재개발해 조성되는 총 3069가구 규모 중, 전용면적 52~114㎡ 920가구가 일반분양될 예정입니다. 이문 래미안 라그란데와 마찬가지로 이문·휘경뉴타운 내에 위치한 휘경자이 디센시아 분양가는 전용 59기준 7억 중반, 전용 84기준 9억 중반이었습니다.
이문·휘경뉴타운은 초, 중, 고 학군을 비롯해 카이스트, 경희대, 한국외대, 한국예술종합학교 등 인근에 국내 주요 대학들이 위치하고 있으며, 홍릉·배봉산근린공원 등 자연환경도 갖추고 있습니다. 또한 서울시와 동대문구가 홍릉 일대에 홍릉 연구개발(R&D) 지원센터 및 첨단의료기기개발센터 조성사업을 진행 중이며, 2023년 ‘홍릉 바이오·의료 특정 개발진흥지구 지정’을 추진 중이어서 개발에 따른 후광효과도 누릴 수 있다고 합니다.
이문3구역에는 HDC현대산업개발·GS건설 컨소시엄 시공으로 4300여가구 아파트가 들어설 예정이며, 이문4구역은 롯데건설·현대건설 컨소시엄 시공으로 3628가구 규모 아파트가 지어집니다.
래미안라그란데 평면도는 분양공고에서 확인하실 수 있습니다.
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