힐스테이트 관악센트씨엘
힐스테이트 관악센트씨엘은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 최고 28층의 9개 동과 997세대로 구성되어 있습니다. 그 중 101세대가 일반 분양으로 출시됩니다.
힐스테이트 관악센트씨엘은 봉천제4-1-2구역주택재개발정비사업조합이 시행하는 곳으로, 서울특별시 관악구 봉천동 산101번지에 위치하고 있습니다. 입주예정일은 2025년 2월로 예정되어 있습니다. 추가로 공지될 특이사항이 있을 예정입니다.
최근 서울 곳곳에서는 다양한 정비사업이 진행되고 있습니다. 노후 주택 밀집 지역들이 교통 인프라와 편의시설을 갖춘 신흥 주거타운으로 변모하며 ‘상전벽해’가 일어나고 있습니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 특장점
힐스테이트 관악센트씨엘은 많은 사람들의 관심을 받는 주거 단지입니다. 이 단지에는 다양한 형태의 주택이 있으며, 분양가는 87,920원부터 90,080원까지 다양합니다. 또한, 이 단지는 총 101세대의 주택으로 구성되어 있으며, 전용면적은 58㎡에서 59㎡로 다양합니다.
예를 들어, 청량리 일대는 초고층 아파트 타운으로 변모하였습니다. 청량리역 주변에서는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(청량리 4구역)’, ‘청량리역 해링턴 플레이스(청량리 3구역)’, ‘청량리역 한양수자인 시그니엘(동부청과시장 재개발)’ 등의 정비사업을 통해 신규 단지들이 많이 조성되고 있습니다.
이러한 가운데, 현대건설이 선보이는 봉천 제4-1-2구역 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’이 22일에 견본주택을 개장하여 분양을 시작했습니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 28층까지 9개 동으로 이루어져 있으며, 총 997세대로 구성되었으며, 그 중 101세대의 주택이 일반 분양으로 공급됩니다.
단지 반경 1.2km 내에는 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 위치해 있습니다. 이 노선을 이용하면 강남역, 논현역까지 환승 없이 20분 내에 이동할 수 있으며, 이 외에도 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한, 단지 도보권에는 서부선 경전철이 개통 예정이어서 향후 서울 지하철 1·2·6·7·9호선과의 환승이 가능해지며, 주요 구간의 통행시간이 최대 16분 단축될 것으로 예상됩니다. 또한 인근에 위치한 국사봉터널을 이용하면 한강대교와 올림픽대로로 쉽게 진입할 수 있으며, 강남순환도시고속도로 등이 가까이 위치해 있습니다.
또한, 단지 내에는 어린이집과 구암초, 구암중, 구암고 등이 반경 500m 안에 위치해 있습니다. 아실에 따르면 구암중학교는 관악구에서 학업성취도가 높은 학교로 알려져 있습니다.
단지 주변의 상도근린공원은 약 35만9,342㎡의 규모로, 이곳에는 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등이 있어 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 힐스테이트 관악센트씨엘은 상도근린공원과 어우러진 공원형 단지로 조성되어 있습니다. 또한, 일부 부지는 공원으로 조성되어 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
힐스테이트 관악센트씨엘의 청약 일정은 9월 25일에 특별공급을 시작하여 26일에 1순위, 27일에 2순위로 진행됩니다. 당첨자 발표는 10월 10일에 이루어지며, 정당 계약은 10월 21일부터 23일까지 3일간 진행됩니다. 일반공급 청약의 경우 가점제 40%와 추첨제 60%가 적용됩니다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이며, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 세대주 및 세대원이 가능합니다. 당첨자는 발표일로부터 1년 내에 전매할 수 있습니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 분양정보
힐스테이트 관악센트씨엘은 많은 분들이 관심을 가지고 있는 주택 입주 가능성이 높은 단지입니다. 이번에 안내해 드릴 내용은 힐스테이트 관악센트씨엘의 청약 조건 및 분양일정에 대한 자세한 정보입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘의 청약 조건은 여러 가지가 있습니다. 일반 공급에서 1순위로 신청하시려면 서울특별시 또는 인천/경기에 거주하시는 분들이며, 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과하고 예치금 기준 이상을 납입하셔야 합니다. 하지만, 경쟁이 발생할 경우 ‘서울특별시 거주자’에게 우선 공급이 이루어집니다.
힐스 테이트 관악센트씨엘의 분양 일정은 특별공급이 9월 25일에 시작되며, 일반공급 1순위는 26일에, 2순위는 27일에 진행될 예정입니다. 청약 접수는 힐스테이트 관악센트씨엘 청약홈 홈페이지를 통해 가능하니 많은 관심과 참여 부탁드립니다.
힐스 테이트 관악센트씨엘은 현재 101세대의 일반 분양을 진행하고 있으며, 인근에는 과거에 고분양가로 인해 부정적인 시선을 받았던 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’라는 단지가 있습니다. 그러나 상도 푸르지오 클라베뉴의 청약 결과는 놀라운 성과를 거두었기 때문에, 힐스테이트 관악센트씨엘도 비슷한 분위기를 이어갈 것으로 기대됩니다. 추가로 필요한 정보가 있으시면 언제든 문의해주시기 바랍니다.
이 아파트 단지는 교통 접근성이 어느 정도 확보되어 있어서 봉천역과 서울대입구역 등과 가까워 이동이 편리합니다. 하지만 지대가 높은 지역이기 때문에 도보로 역까지 이동하는 것은 조금 어려울 수 있습니다. 그러나 걱정하지 마세요. 앞마을 버스 등을 이용하면 15분 이내에 역까지 이동할 수 있습니다. 또한, 초등학교가 단지 앞에 있어 초·품아 가족들에게는 편리한 입지입니다. 그리고 중·고등학교도 가까워서 통학에는 큰 어려움이 없을 것입니다.
이 아파트 단지 근처에는 상도근린공원이 있어서 자연환경과 가까워 조용하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 하지만 가장 큰 단점 중 하나는 지대가 높다는 점입니다. 이 지대의 높이는 주거 환경에 중요한 영향을 미칩니다. 또한, 근처 상권이 다소 부족할 것으로 예상됩니다.
힐스 테이트 관악센트씨엘의 분양가는 59타입의 최고 금액으로 대략 9억원대로 출시될 예정입니다. 이는 다소 높은 금액으로 비싼 감이 있을 수 있습니다. 그러나 걱정하지 마세요. 이 아파트 단지 주변에는 많은 구축 아파트가 있고 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 따라서 주변 시세와 비교했을 때 약간 비싸다고 할 수 있습니다. 이는 아파트 크기나 신축 여부 등에 기인할 수 있습니다.
또한, 이 아파트 단지에는 약 900세대의 조합원 물량이 존재하며 RR(임대료 분담 정부 지원)의 선택권이 없습니다. 중도금 및 자금 조달 계획은 계약금 10%와 중도금 60%로 이루어져 있으며 이자 후불제 조건입니다.
당첨된 경우 분양가의 10%를 현금으로 지불해야 하며, 입주 시에는 LTV(Loan To Value) 70%가 적용되며, 따라서 10억원 기준으로 3억원 정도의 현금이 필요합니다. 입주 시 자금 계획은 참고용으로 고려하시기 바랍니다.
힐스 테이트 관악센트씨엘의 분양가를 예측하기 위해 근처에 있는 아파트 시세를 보고 파악할 수 있는데, 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다.
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