강동 중앙하이츠 시티
강동 중앙하이츠 시티는 서울특별시 강동구 길동 415-5번지에 위치한 아파트입니다. 전화번호는 ☏1877-6875입니다. 해당 아파트는 총 36세대로 구성되어 있으며, 전용면적은 44㎡ ~ 49㎡입니다. 분양가는 75,580 ~ 76,220입니다.
2023년 7월 14일부터 7월 26일까지 청약기간이며, 당첨발표는 8월 1일에 이루어집니다. 또한, 7월 24일에 특별공급이 있으며, 1순위부터 2순위까지는 각각 7월 25일과 7월 26일에 발표됩니다. 계약일은 8월 14일부터 8월 17일까지이며, 입주예정일은 2024년 4월입니다.
강동 중앙하이츠 시티의 시공은 중앙건설 주식회사가 예정 중이며, 시행사는 한국자산신탁(주)입니다. 공급위치는 서울특별시 강동구 길동 415-5번지이며, 관련 문의사항은 ☏1877-6875로 문의하시면 됩니다.
강동 중앙하이츠 시티 분양가
높아지는 금리 인상 부담에 서울 지역 내 소형 주택 인기가 상승하고 있는 가운데, 서울 강동구 소재 소형 주거단지 ‘강동 중앙하이츠 시티’가 분양한다. 강동 중앙하이츠 시티는 동우개발과 중앙건설이 시공하는 소형 주거단지로 지하 2층, 지상 18층, 전용면적 41.89~49.89㎡, 총 96세대 규모를 갖췄다.
한국부동산원이 집계한 규모별 주택 매매 현황에 따르면, 2021년 상반기 서울 주택 매매 건수는 3만4,900여 건이었다. 그 가운데 전용 60㎡ 이하의 주택 매매는 2만4,600여 건으로 집계됐다. 이는 관련 통계가 작성되기 시작한 지난 2006년 이후 상반기 기준으로 가장 높은 수치이다.
부동산 업계에서는 이러한 소형주택 인기가 금리 인상과 각종 규제에 따른 반사 효과로 보고 있다. 게다가, 소형주택을 선호하는 1인 가구의 수가 늘어난 것도 하나의 요인이다. 통계청에 따르면, 서울 지역 내 1인 가구는 지난 2010년 85만4,600여 가구(24.4%)에서 지난해 148만9.800여 가구(36.8%)로 늘었다.
그렇다면, 강동중앙하이츠 시티는 소형 주거단지 중에서 인기가 높은데, 그 이유는 여러 가지이다. 단지 인근에는 고덕비즈밸리, 강동 첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등 여러 업무지구가 밀집해 있어 출퇴근이 편리하다. 또한, 수도권 지하철 5호선 강동역과 길동역, 그리고 세권이 가까운 더블역세권 입지를 갖췄다는 점도 장점 중 하나다. 또한, 5호선 직결화, 8호선 별내 연장, 9호선 4단계(강동~남양주) 연장 등의 교통 개발이 예정되어 있어 이러한 호재 또한 강점이다.
뿐만 아니라, 강동 중앙하이츠 시티는 수많은 생활 편의 시설과 함께 지역 내 여러 대형 백화점, 이마트, 2001아울렛, CGV, 강동아트센터, 강동성심병원 등이 위치해 있어 생활 인프라가 탄탄하다. 또한, 천동초, 동신중 등 많은 학군을 보유해 자녀를 둔 가족들에게 편리한 환경을 제공한다. 녹지공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
한편, 강동중앙하이츠 시티의 입주는 2024년 4월에 예정되어 있다. 분양 계약 시 중도금 무이자 지원 혜택을 제공한다.
강동 중앙하이츠 시티 분양정보
최근에는 7월에 들어서면서 청약일정이 많이 풀리고 있다는 소식입니다. 이에 따라 서울 강동구에 강동중앙하이츠 시티라는 소형아파트가 들어온다고 합니다. 이 아파트는 2룸과 3룸으로 구성되어 있으며, 더블역세권에 위치해 있습니다. 이 아파트는 5호선 강동역과 길동역을 끼고 있어 교통이 편리합니다.
강동중앙하이츠 시티 시공은 동우개발과 종앙건설이 들어오게 되며 지하 2층에서부터 지상 18층으로 총 96세대입니다. 역세권에 위치한 일반 상업지구에 위치하고 있어 입지가 좋다는 평가를 받고 있습니다. 또한, 투룸과 쓰리룸으로 소형주거를 찾는 젊은층의 선호도가 높아서 인기가 높은 아파트입니다.
이 아파트는 깔끔한 디자인과 최적의 공간활동도를 반영하여 설계되었다는 평가를 받고 있습니다. 이 아파트의 분양가와 입지, 세대정보 등에 대한 자세한 내용은 공식 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.
강동 중앙하이츠 시티 입지는 매우 우수합니다. 이 아파트는 5호선 길동역과 강동역이 각각 250m, 500m 이내에 위치하고 있으며, 서울과 세종간을 이어주는 고속도로 개통도 예정되어 있어 교통이 편리합니다. 또한, 강동 중앙하이츠 시티 300m 이내에는 천동초등학교와 서울강동성심병원, 어린이공원 등 다양한 인프라가 구축되어 있습니다.
이 아파트는 총 49세대가 공급되며, 44타입 16세대, 46타입 12세대, 49타입 21세대로 구성되어 있습니다. 공급 건수가 많지 않아서 아쉬운 것 같습니다. 그러나, 1순위 청약 조건은 거주기간 12개월 이상이며, 청약통장 가입기간이 12개월 이상인 분들의 한해서 1순위로 제공되고 있습니다.
이 아파트는 가점제와 추첨제의 비율은 각각 40%, 60%입니다. 재당첨 제한에 무관하게 신청할 수 있다는 것이 장점입니다. 다만, 각 지역별 예치금을 충족해야만 신청할 수 있으니 이를 유의하시길 바랍니다.
강동 중앙하이츠 시티 분양가는 다른 아파트에 비해 조금 높은 편입니다. 일단, 인근 지역인 천호동 강동밀레니얼은 저렴한 분양가에 청약경쟁률이 높았던 것으로 알려져 있습니다. 또한, 둔촌동 올림픽파크포레온은 14평이 5억원이며, 강동 중앙하이츠 시티 분양가는 15평 5.8~6.5, 16평 6.8~7.7, 17평 7.2~8.2, 18평 7.0~8.7입니다.
현재 7월에 예정되어있는 청약건만해도 10건이 넘으니 여러 일정들을 살펴보시는 것을 권해드립니다. 이에 대한 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 꼼꼼하게 비교해보시길 바랍니다.
한국부동산연구원에 따르면 올 상반기 서울에서 분양된 3만4천900가구 중 전용면적 60m2 이하 주택이 2만4천600가구에 달했다고 합니다. 이는 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년 상반기 이후 가장 높은 수치이며, 이러한 현상은 금리 인상과 각종 규제, 1인 가구의 증가 등이 원인으로 분석되고 있습니다.
강동중앙하이츠시티는 소형 주거단지로 직장과의 접근성이 뛰어나며, 고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등 여러 업무지구와 가까워 출퇴근에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 수도권 전철 5호선 강동역과 길동역 역세권에 가깝게 위치해 있으며, 5호선 직결, 8호선 연장, 9호선 4호선 연장(강동-남양주) 등 교통개발 호재도 있어서 이 지역은 더욱 더 발전할 것으로 보입니다.
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