신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 아파트는 분양가가 41,700 ~ 65,700 원이며, 세대수는 총 1,034세대입니다. 전용면적은 84㎡ ~ 130㎡이며, 모집공고는 2023년 4월 28일입니다. 청약기간은 2023년 5월 17일이며, 당첨발표도 동일한 날짜입니다. 또한, 특별공급 기간은 2023년 5월 8일부터 2023년 5월 9일까지이며, 1순위 선발자 발표는 2023년 5월 10일, 2순위 선발자 발표는 2023년 5월 11일입니다.
계약일은 2023년 5월 28일부터 2023년 6월 1일까지이며, 시공은 (주)대우건설에서 진행됩니다. 시행사는 (주)무궁화신탁이며, 공급 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 4-2입니다. 입주 예정일은 2027년 1월이며, 문의는 043-234-5006입니다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 특장점
신영은 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴을 통해 “신영지웰 청주 에디션”이라는 상품 특화 전략을 선보였습니다.
신영지웰 청주 에디션은 “잘 만들어진 공간에서의 행복한 삶”이라는 슬로건을 실현하며, 코로나 팬데믹 이후 중요해진 “주거 쾌적성”을 중점으로 내세운 전략입니다. 지역 특성을 바탕으로, 공간 본연의 기능에 집중하여 고객의 삶을 더욱 풍요롭게 하는 공간 기획을 추구합니다.
이번 상품의 전략은 공간의 변화를 통해 주거 편의성을 극대화하는 “맞춤 평면”과 청결한 주거 환경을 유지하도록 도움을 주는 “클린 평면”으로 구성되어 있습니다.
먼저, 붙박이 장을 활용한 평면이 선보였습니다. 기존 주거 상품에 일률적으로 적용되던 붙박이장을 자녀의 연령대에 맞추어 사용성을 극대화하였습니다. 베이직(basic)장, 어린 자녀의 손이 쉽게 닿을 수 있는 높이로 제작된 키즈(kids)장, 용품이 한 눈에 보이고 수납이 용이한 주니어(junior)장 등 3가지 유형을 제공합니다.
침실의 개수를 조정하여 공간을 효율적으로 이용할 수 있는 자녀 침실 특화 평면도 제공합니다. 자녀의 수에 따라, 3개의 침실을 “침실 2개 + 드레스룸” 또는 “침실 2개 + 드레스룸 + 스터디룸”으로 변경할 수 있도록 구성되었습니다.
주방과 식사 공간이 분리된 “숨은 주방 평면”도 선보였습니다. 식사 준비로 지저분한 주방을 슬라이딩 도어를 통해 공간을 분리함으로써, 시야를 차단하고 식사 공간을 쾌적하게 유지할 수 있는 장점을 지니고 있습니다.
쾌적한 주거 환경의 유지 및 관리를 손쉽게 할 수 있는 평면도 선보였습니다. 부부 욕실에 카운터형 세면대와 상하부 수납공간을 마련하여 공간을 넓게 구성하였습니다.
더불어, 현관에서 복도, 다용도실, 주방으로 이어지는 순환동선형 “클린 팬트리”를 도입했습니다. 싱크대와 전기쿡탑이 포함된 상하부장을 비치해 체계적인 수납 공간을 마련하였고, 보조 주방에 세탁건조기와 스타일러를 한 곳에 두어 효율적인 가사활동이 가능합니다.
신영 상품팀 박소영 팀장은 “땅의 가치에만 집중하는 것이 아니라 지어진 공간과 그 공간에서의 삶까지 고민하여, 신영지웰 청주 에디션을 선보이게 되었다”라며, “신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴에서 세 자리 수 경쟁률을 기록한 것이 이번 상품 전략에 대한 고객의 대답이라고 생각한다”고 밝혔습니다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 충청북도 청주시 송절동 일원(청주 테크노폴리스 일반산업단지)에 조성되었으며, 전용 84㎡~130㎡의 1,034세대로 구성되었습니다. 단지는 지하 2층~지상 최고 49층으로, 대우건설이 시공을 맡았습니다.
견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동에 위치해 있으며, 입주는 2027년 1월 예정되어 있습니다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양정보
최근에는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 현장이 청약 경쟁률이 매우 높은 265 대 1의 경쟁률을 기록하면서 모든 물량의 접수를 1순위로 마감하였습니다. 또한, 일반공급 473가구에 3만 4886명이 몰려들어 평균 73.8 대 1의 경쟁률을 끌어내며 청약을 마무리하였습니다.
이러한 인기의 배경은 청주 테크노폴리스의 최중심 입지와 미래가치가 높은 것으로 평가되기 때문입니다. 이 아파트는 희소성이 매우 높은 중대형 평형대로 구성되어 있으며, 합리적인 분양가를 형성하고 있습니다. 또한, 특화 설계로 인해 상품성도 우수하며 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.
해당 사업지는 일반산업단지(흥덕구 송절동) S1 블록에 신축될 예정이며 지하 2층부터 지상 49층의 높이로 총 아파트 1,034세대와 오피스텔 234실을 분양합니다. 46,739.52㎡ 규모의 대지면적에 조성되는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 351대의 오피스텔과 1,633대의 아파트 차량의 주차 공간이 마련됩니다.
또한, 이 아파트는 희소성이 높은 중대형 평형대인 84㎡, 111㎡, 130㎡ 세 가지 평형대를 공급합니다. 평균 1,160만 원대의 3.3㎡ 당 금액을 형성하고 있으며, 분양가 상한제가 적용된 결과가 그 이유입니다.
84㎡는 3억 6300만원부터 4억 1700만 원으로 형성되어 있으며 111㎡는 4억 8500만원 부터 5억 6000만 원까지 130㎡는 5.73억 원에서 6.57억 원까지의 분양가가 책정되었습니다. 또한, 계약금은 10%이며, 중도금과 잔금의 납부는 각각 0.6 및 0.3의 비율로 설정되어 있으며 발코니 확장비용은 별도로 부과됩니다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 시공사는 대우건설로 399.52%의 용적률과 21.80%의 건폐율을 자랑합니다. 그래서 규모에 걸맞은 거대한 공원을 배후에 품고 있어 자연친화적인 환경을 조성하고 있습니다.
이 아파트는 산단 내에 건축되었지만 편리한 정주여건을 갖추고 있습니다. 기업체들과 함께 주거시설, 관공서, 상업시설 등 생활에 필요한 전반적인 시설들을 체계적으로 조성하고 있기 때문입니다.
중심상업지구의 개발이 바로 옆 부지에 계획되어 있어 점진적인 인프라 확보가 기대되며, 근거리에는 현대백화점 충정점과 지웰시티몰, 롯데 아웃렛 등이 위치하여 편리한 이용이 가능합니다. 게다가 SK하이닉스와 LG생활건강 등이 위치하며 공업단지와 일반산업단지 등으로 출퇴근 가능하여 직주근접을 요구하는 수요 확보를 기대해 볼 수 있을 것으로 전망됩니다.
또한, 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 인근에는 근린공원과 문암생태공원, 무심천도 위치하여 풍부한 녹지환경을 활용해 힐링할 수 있는 주거 라이프가 독보적인 매력입니다.
향후 천안-청주공항선, 충북선을 이용할 수 있는 북청주역이 2029년 개통될 예정이고 앞에 복합환승센터가 신설될 것이므로 더욱 개선된 교통망을 이용할 예정입니다. 서청주 IC를 통해서 중부고속도로와 경부고속도로 등으로의 진출입이 원활하여 타 권역으로의 이동도 편리하겠습니다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 타사 대비 5CM 더 높은 천장고를 통해 넓은 공간감을 누릴 수 있고 1라인당 3대의 엘리베이터를 설치하여 쾌적한 수직 동선을 누릴 수 있습니다.
더불어 코맥스사와 카카오 홈의 콜라보로 카카오 홈을 연동한 AI 홈네트워크 서비스를 이용할 수 있고 문자방송이나 놀이터 CCTV, 무정전 전원공급 장치 등 첨단 시스템과 친환경 마감재 시공, 실내 환기 시스템, 차량 번호인식 주차관제, 무인경비, CCTV 감시 시스템 등의 보안과 원격검침, 무선 충전 기능, 일괄소등 스위치, 엘리베이터 호출 등의 편의를 위한 시스템들이 입주민을 위해 구축됩니다.
각각의 주택형은 자세한 설명을 들어보면 84㎡는 특화 평면을 적용하고 있으며, 기존의 주방과 거실이 마주 보는 구조의 설계가 아닌 주방을 안쪽으로 살짝 이동시켜 독립적인 공간을 확보하여 거실과 주방의 경계를 나누어 확보하고 있습니다.
111㎡의 경우 5BAY 판상형 구조로 맞통풍이 용이하여 환기시키기 편리하며 오픈형 키친으로 설계되어 있습니다. 복도에 팬트리 시설과 안방에 드레스룸을 배치하여 공간 활용도 또한 높을 것입니다. 130㎡는 부부 공용 욕실을 특화하여 부부 욕실 안에 욕조를 두었으며 마찬가지로 드레스룸과 복도 팬트리를 배치하고 있습니다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 5월 8일부터 9일까지 이틀간 산업단지 특별공급을 그리고 5월 10일부터 이틀간 순위별 청약을 접수받았습니다. 이제는 17일에 당첨자 발표가 있을 예정입니다. 또한, 거주 지역과 무관하게 20세 이상이라면 전국에서 청약이 가능하며 주택수와 무관한 제한이 없어 더 많은 수요가 몰릴 것으로 예상됩니다.
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