신풍역신동아파밀리에
신풍역신동아파밀리에는 지하3층에서 지상35층까지 2,030세대(예정)의 아파트 단지입니다. 이 단지는 대림역과 신풍역 초인접한 위치에 있어 트리플역세권 교통 프리미엄을 자랑합니다. 또한, 안심통학 가능한 초품아 아파트 교육 프리미엄을 제공하며, 상권과 문화시설을 가깝게 누릴 수 있어 정주여건 생활 프리미엄을 제공합니다. 이러한 이유로 서남부권 최대 규모인 신길뉴타운 미래가치 프리미엄을 가진 지역입니다.
건설사 현대건설에서는 현재 시공예정사로 변경되어 있으며, 도급계약은 8월초에 예정되어 있습니다. 사업승인완료 후 추가분담금 산정 이후 계약이 가능할 예정입니다.
조합원 추가모집이 진행 중이며, 지금은 총 2,028세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 16개동으로 구성되어 있으며, 지구단위 통과를 받았습니다. 조합설립인가접수는 22년2월16일에 이루어졌으며, 조합설립인가는 22년 5월 31일에 이루어졌습니다. 토지매입은 약 96%로, 이주및철거는 약 85%입니다. 사업승인은 2022년 하반기에 예정되어 있으며, 착공은 2023년 하반기에 예정되어 있습니다. 준공은 2025년 하반기에서 2026년 상반기에 예정되어 있습니다.
이 단지는 평당 2,800~3,100만원으로 판매되고 있습니다. 이 가격은 전 세대 시장에서 우수한 평형으로 구성된 중소형 아파트의 가격입니다.
또한, 이 단지는 신동아건설에서 시공되며, 앞으로 신안산선 신풍역을 이용하면 여의도가 3정거장, 강남이 10여분대로 이동할 수 있는 편리한 지하철 교통망 역세권에 위치한 것이 특징입니다. 사업지 주변에는 대형백화점, 타임스퀘어 등 영등포 쇼핑타운이 가까이 있어 생활인프라가 풍부합니다. 또한, 대형병원과 공원, 영등포구민체육센터과 공원 등이 인접해 있어 생활이 편리합니다. 신풍역 신동아 파밀리에의 모델하우스는 신길동 인근에 있으며, 예약제로 운영됩니다.
신풍역 신동아파밀리에 분양가
총 2030세대(예정) 매머드급 대단지 아파트인 신길5동지역주택조합 ‘신풍역 신동아파밀리에’가 공급 예정입니다. 이 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지에 위치하며, 지하 3층부터 지상 35층까지 16개 동으로 이루어져 있습니다. 전용면적은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있으며, ▲51㎡ ▲59㎡ ▲74㎡ ▲84㎡ 등이 제공될 예정입니다.
이 아파트는 대단지에 걸맞는 입주민 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 취미와 여가생활을 위한 운동시설, 시니어센터, 키즈센터, 레스토랑식 식당, 카페, 게스트룸, 축구장 등 다양한 시설이 제공됩니다. 또한 북카페, 파티룸 등도 개장될 예정입니다.
빌딩은 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 아파트 바로 앞에서 신안산선 신풍역 공사가 진행 중이며, 이 공사는 2026년초에 개통될 예정입니다. 또한 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 영등포역이 가까이 위치하고 있습니다.
지하철 7호선 신풍역에서 도보 4분 거리에 있으며, 개통 예정인 신안산선 신풍역은 도보 1분 거리에 위치합니다. 개통되면 급행으로 이용 가능하여 아파트 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
또한 ‘신풍역 신동아파밀리에‘는 교육환경이 뛰어난 학세권 아파트로도 가치가 높습니다. 아파트 바로 옆에는 도신유치원과 도신초교가 위치하고 있으며, 대영초·중·고, 영남중, 영신고 등 다수의 학교가 주변에 밀집되어 있습니다.
아파트 주변에는 쇼핑센터, 문화시설, 의료시설, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 타임스퀘어 신세계백화점, 여의도 현대백화점, 롯데백화점 등의 쇼핑센터뿐만 아니라 CGV, 아트센터, 대림성모병원, 명지성모병원, 고대병원, 보라매병원, 강남성심병원 등의 문화·의료시설도 가까운 거리에 위치해 있습니다.
신길동 일대는 낙후된 연립주택, 빌라촌 및 단독 건물이 밀집되어 있었으나, 최근 신길뉴타운 정비사업을 통해 정주여건이 크게 향상되고 있습니다. 이에 따라 ‘신풍역 신동아파밀리에’의 가치도 높아지고 있습니다.
‘신풍역 신동아파밀리에’는 지역주택조합 아파트로 이미 높은 토지소유권을 확보했을 뿐 아니라 조합설립인가 완료, 건축심의승인 완료 등의 행정처리가 비교적 빠르게 진행 중입니다. 사업승인접수도 예정 중이며, 현재 현장 철거 역시 90% 이상 진행되었습니다.
‘신풍역 신동아파밀리에’ 홍보관은 서울시 영등포구 신길동 일원에 위치하고 있습니다.
현재 부동산 시장에서는 약세가 지속되고 있지만, 역세권과 대규모 단지를 갖춘 ‘신풍역 신동아파밀리에’처럼 수요가 높은 아파트는 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 경기 침체 기간에는 양극화 현상이 더욱 심해지는데, 이로 인해 역세권 위치와 대규모 시설 등의 요소를 고려하는 영등포구 아파트 수요자들이 증가하고 있습니다.
신풍역 신동아파밀리에 분양정보
실제로 전국적으로 아파트 시장이 불안한 상황에서도 역세권과 대규모 단지는 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 안정적인 추세를 보입니다. 역세권과 대규모 단지를 갖춘 아파트는 월세 수요가 높아 불황 시기에도 임대 및 매매시장에서 경쟁력이 강한 특징을 가지고 있습니다. 이러한 아파트는 거래가 꾸준하며 가격 방어력이 높아 매매나 임대 시에 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
하지만, 이러한 아파트를 찾는 것은 쉽지 않을 수 있습니다. 그래서 서울특별시 영등포구 신길동에는 총 2,028세대 대규모 단지인 ‘신풍역 신동아파밀리에’가 공급될 예정입니다. 해당 아파트는 지하 3층부터 지상 35층까지 16개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적은 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양하게 구성되어 있습니다. 이번 영등포구 아파트 공급 계획은 중소형 위주의 구성으로 수요자들의 요구에 부합하는 방식으로 이루어졌습니다. 특히, 총 세대수가 2,028세대로 매우 크다는 점에서는 단지 규모가 매우 큰 편이며, 지하에는 다양한 시설들이 들어서므로 편리한 생활을 보장할 것으로 예상됩니다.
또한, 해당 아파트는 지하철 9호선 신풍역과 인접해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 역세권이라는 점에서 지역 내 시세를 주도할 가능성이 높은 대장주 아파트 중 하나로 떠오를 것으로 보입니다. 이러한 이유로 신풍역 신동아파밀리에는 주거지로서 높은 가치를 지니고 있으며, 가까운 미래에 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
하지만, 신동아파밀리에의 입주민들은 교육과 문화, 생활 인프라가 완벽하게 갖춰져 있어 불편함 없는 생활을 즐길 수 있습니다. 아이들의 교육은 물론, 성장에 필요한 다양한 시설들도 주변에 밀집돼 있어 부모님들도 안심할 수 있습니다. 쇼핑과 문화를 즐기고 싶은 입주민들도 만족할 만한 시설이 가까이에 위치해 있습니다. 타임스퀘어 신세계백화점과 여의도 현대백화점, 롯데백화점 등 다수의 대형 쇼핑센터가 존재하며, 문화시설인 CGV, 아트센터 등도 다양하게 갖춰져 있습니다.
또한 영등포구 아파트는 건강을 위한 의료시설도 충분하게 갖추고 있습니다. 대림성모병원, 명지성모병원, 고대병원, 보라매병원, 강남성심병원 등의 의료시설은 걸어서 이용할 수 있으며, 건강한 삶을 위해 꼭 필요한 공원도 가까이에 위치하고 있습니다.
이러한 장점들 덕분에 서울 영등포구 신길동 일대에 재건축 열기가 달아오르고 있습니다. 노후 단지들이 잇따라 재건축을 확정하고 있으며, 신길뉴타운이 완성 단계에 들어가면서 탄력을 받고 있습니다. 또한 신안산선 착공 등 교통 호재가 예고된 것도 개발을 자극하고 있습니다.
‘신풍역 신동아파밀리에’는 지역 내 시세를 주도할 가능성이 높은 대장주 아파트 중 하나로, 지금 이 시기에 매물을 찾는 것이 좋을 것으로 보입니다.
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