퍼스트전세보증론은 전세자금을 지원하는 대출상품으로, 신규 임차자금은 물론 기존 임차인의 생활안정자금으로도 대출 취급이 가능합니다. 이 상품은 금리인하요구권 대상이며 찾아가는 서비스, 높은 대출한도, 낮은 금리를 제공하여 많은 이들의 주거 안정을 돕고 있습니다.
SC제일은행 퍼스트전세보증론 대출 상품
퍼스트전세보증론은 신규 전세 입주를 원하는 고객뿐만 아니라 이미 전세에 살고 있는 분들도 이용 가능한 전세대출상품입니다. 부분 월세 임대차계약도 가능하므로 다양한 주거 형태에 맞춰 대출이 가능합니다.
대출 대상
- 만 19세 이상의 단독 세대주로, 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인
- 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 자
- NICE 신용평가정보(주)의 신용평점 545점 이상 또는 코리아크레딧뷰로(주)의 신용평점 550점 이상인 고객
대출 한도
- 최소 10백만원에서 최대 500백만원까지 대출 가능합니다.
상환 방법
- 만기일시상환방식: 대출기간 동안 매월 이자만 상환 후, 대출 만기에 대출금 전액을 상환하는 방식입니다.
- 부분원리금상환방식: 대출기간 동안 고객이 선택한 비율(5%, 10%, 15%, 20%)만큼 원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 상환하며, 나머지 금액은 만기일시 방식으로 상환합니다.
이자 계산 방법
- 이자 계산 공식: 대출원금 x 대출이자율 x 일수(또는 1개월) / 1년간 총일수(또는 12개월)
- 일수: 대출 사용 일수 (예: 30일) 또는 월수 계산일 경우 1개월
- 1년간 총일수: 365일 (윤년 366일) 또는 월수 계산일 경우 12개월
상환 방식에 따른 이자 부과 시기 및 방법
- 만기일시상환: 이자 납입일을 정하여 대출 실행일로부터 매월 주기로 이자만 납부하고 원금은 만기에 일시 상환합니다. 최종 이자는 상환기일에 납부합니다.
- 부분원리금균등분할상환: 이자 납입일을 정하여 대출 금액 중 고객이 선택한 비율에 따라 원금과 이자를 대출 기간 동안 매월 주기로 분할 상환하고, 나머지 대출 금액은 만기일시 상환 방식으로 상환합니다.
대출 기간
- 전세계약 종료일까지, 최소 12개월에서 최장 36개월 이내로 설정 가능합니다.
이자율
- 자세한 정보는 상단의 금리 별도 탭에서 확인할 수 있습니다.
연체 이자율
- 대출 금리 + 연체가산금리(연 3%)
중도상환 수수료
- 중도상환수수료는 중도상환대출금액 X 0.7% X (대출잔여일수 ÷ 대출기간)으로 계산됩니다. 대출기간이 2년을 초과하는 경우, 대출기간을 2년으로 하여 잔여일수 및 대출기간 총 일수를 계산합니다. 최초 대출 취급일로부터 2년까지 적용되며, 대출만기까지 1개월 미만이 남은 경우에는 중도상환수수료가 부과되지 않습니다.
대출 부대 비용
- 인지세 외에 별도의 비용은 없습니다. 보증료는 은행이 부담합니다.
- 인지세: 대출금액이 5천만원을 초과하는 경우 발생하며, 금액에 따라 인지세가 부과됩니다. 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다.
필요 서류
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
- 임대차계약서 원본(확정일자 득)
- 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함, 최근 1개월 이내 발급분)
- 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
- 소득 및 재직 관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)
계약 해지, 연기, 갱신
- 계약 해지: 영업점 또는 인터넷(모바일)뱅킹을 통해 대출금을 상환할 수 있습니다. 만기 전 상환 가능합니다.
- 연기/갱신: 영업점 또는 모바일뱅킹을 통해 총 10년까지 연기 가능하며 갱신은 불가합니다.
금융소비자 권리
- 금리인하요구권: 금리인하를 요구할 수 있는 권리입니다.
- 대출계약철회권: 대출 계약 철회에 대한 안내입니다.
- 위법계약해지권: 금융회사가 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하여 불공정 거래행위 혹은 부당 권유를 하여 대출 계약을 체결한 경우, 금융소비자는 해당 계약을 위약금 등 수수료 부과 없이 해지할 수 있습니다.
- 자료열람요구권: 금융소비자는 분쟁 조정 또는 소송 수행 등 권리 구제를 위해 은행이 기록 및 유지 관리하는 자료에 대한 열람을 요구할 수 있습니다.
유의 사항
- 대출 만기 경과 후 미상환 시, 은행 여신 거래 기본 약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출 잔액에 대한 지연 배상금이 부과되며, 연체가 계속되는 경우 연체이자 납부, 연체 등 금융질서문란 정보 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
- 고객 신용도에 따라 개인별 가산 금리가 결정되며, 여신 규정 및 관련 법규에 의하여 대출이 거절될 수 있습니다.
- 고객별 대출 한도는 과다 채무 발생을 방지하기 위해 고객의 소득 수준과 기존 신용 대출금 규모 등을 고려하여 결정됩니다.
- 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 내용을 충분히 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
- 상환 능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 개인 신용 평점이 하락할 수 있으며, 금융 거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 원리금이 연체될 경우 계약 만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 금융소비자보호법에 따라 예금성 상품, 투자성 상품, 보장성 상품에 대한 구속성 관련 규제가 시행되므로 여신 실행 이후 1개월 동안은 신규 가입이 제한될 수 있습니다.
- 상품에 대한 자세한 사항은 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시고, 가까운 영업점 또는 고객 컨택센터로 문의하시기 바랍니다.
- 본 광고는 법령 및 내부통제기준에 따른 광고 관련 절차를 준수하였습니다.
결론
퍼스트전세보증론은 다양한 주거 형태와 금융 상황에 맞춰 고객에게 최적의 전세자금 대출 솔루션을 제공합니다. 높은 대출 한도와 낮은 금리, 유연한 상환 방식 등은 많은 고객들에게 큰 혜택을 주며, 금리인하요구권과 대출계약철회권 등 금융소비자 보호를 위한 다양한 권리도 보장됩니다. 대출을 고려하는 고객은 자신의 상황에 맞는 조건을 꼼꼼히 따져보고, 필요한 서류를 준비하여 효율적인 대출을 받을 수 있습니다. 최종적으로, 퍼스트전세보증론은 안정적인 주거 생활을 위한 든든한 금융 파트너가 될 것입니다.