가양동 다우갤러리 휴리움
다우건설은 대전 아파트 분양시장에 새로운 아파트 단지를 공급합니다. 가양동 다우갤러리 휴리움은 전용면적 59㎡ ~ 78㎡의 63세대로 이루어져 있으며, 분양가는 34,610 ~ 44,870입니다. 이 아파트는 대전 동구 가양동 53-6번지에 위치하며 2026년 3월 입주예정입니다.
이 아파트는 다우건설이 시공하며, 동신아파트주택재건축정비사업조합에서 시행합니다. 2023년 7월 7일 모집공고를 시작으로 7월 17일부터 18일까지 청약기간이 진행되며, 7월 25일에는 당첨자가 발표됩니다. 또한, 특별공급으로 1순위는 7월 17일, 2순위는 7월 18일에 진행됩니다. 계약일은 2023년 8월 7일부터 9일까지입니다.
이 아파트는 다우건설 중견 건설사의 공급으로, 이번 분양사업으로 대전 아파트 시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 13일에는 견본주택이 열려 분양에 돌입하게 되었습니다.
가양동 다우갤러리 휴리움 분양정보
가양동 다우갤러리휴리움은 동구 가양동 54-4번지 일원에 위치하며, 지하 2층에서 지상 최대 23층까지 4개 동과 224세대의 규모로 공급됩니다. 이 아파트는 공급주택형으로 구성되어 있으며, 59~78㎡의 면적을 제공합니다. 이중 조합원 물량을 제외하면 일반 분양 물량은 63세대입니다. 2026년 3월에 입주가 예정되어 있습니다.
가양동 다우갤러리 휴리움은 전 세대 남향 위주로 배치됩니다. 이것은 통풍과 채광을 보장하여 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 아파트 내부에는 주민 운동 시설, 광장, 경로당, 놀이터 등이 포함되어 있습니다.
이 아파트는 훌륭한 학군 지역에 위치하고 있습니다. 배정 초등학교는 흥룡초등학교이며, 가양중학교(도보 3분 거리)와 명석고등학교(도보 8분 거리) 등 초중고등학교가 모두 10분 이내 거리에 위치하고 있습니다.
이 지역은 초, 중, 고 대학교, 도서관(24년 예정) 등 학원이 다수 위치하고 있어 도보 통학이 충분히 가능한 지역입니다. 대전역과 버스터미널, 다수의 시내 버스 정류장이 주변에 위치하고 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
생활 인프라도 넉넉합니다. 대전 복합터미널과 이마트가 매우 가깝게 위치하고 있으며, 예정된 지하철2호선 가양역은 도보 10분 이내로 이동이 가능합니다. 또한 대전보건대, 폴리텍대학교가 위치하고 있어 대학가 근처의 상권을 이용할 수 있습니다.
가양동 다우갤러리휴리움 청약 일정은 17일(1순위), 18일(2순위)입니다. 당첨자 발표는 25일이며, 정당 계약은 8월 7일부터 9일까지 가능합니다.
당첨을 위한 청약 자격은 다음과 같습니다. 대전, 세종, 충남에 거주하는 만 19세 이상인 분들은 청약통장에 6개월 이상 납부한 상태여야 하며, 예치금으로 대전 250만 원, 세종 200만 원을 충족해야 합니다. 당첨은 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정되며, 전매 제한은 당첨 후 6개월 이내에 있습니다.
가양동 다우갤러리 휴리움 분양가
가양동 다우갤러리 휴리움은 대전광역시 동구 가양동 53-4번지 외 8필지에 동신아파트 주택재건축 정비사업으로 지어지는 아파트입니다. 시공사는 다우건설입니다. 해당 아파트는 지하 2층 ~ 지상 23층, 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 224세대 중 63세대는 일반 분양됩니다. 분양가는 32,640 ~ 44,870만원이며, 입주 시기는 2026년 3월로 예정되어 있습니다.
아파트 단지 인근에는 대전복합버스터미널과 KTX/SRT 대전역이 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 대전시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. 교육환경의 경우 단지에서 도보권 거리에 홍룡초등학교, 동대전초등학교, 가양중학교, 명석고등학교, 한국폴리텍대학 대전캠퍼스, 대전보건대학교 등의 학교들이 위치하고 있어 자녀들의 교육에도 편리합니다.
생활환경의 경우 단지 이마트, CGV, 대전제2 시립도서관(예정) 등이 위치하고 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 또한 단지와 연계된 개방형 로드 설계로 접근이 용이한 단지 내 스트리트몰이 예정되어 있습니다. 인근에는 꽃산, 우암사적공원, 길치문화공원 등의 자연환경이 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
미래 개발 호재의 경우 대전역 세권 개발, 대전도시철도 2호선(트램) 등이 예정되어 있어 미래가치 프리미엄이 기대됩니다. 아파트 전용면적별 타입은 59A, 59B, 59C, 59D, 68A, 68B, 68C, 78 타입으로 구성되어 있으며, 선호도가 높은 중, 소형 평형입니다. 세대 대부분이 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수합니다. 또한 확장형 광폭주차공간, 운동시설 등 쾌적함이 남다른 특화설계가 적용되었습니다. 친환경 마감재와 고기밀.고단열 성능의 창호, 소음저감시스템 등이 적용되어서 에너지 절감과 층간소음 완화 등의 효과가 있으며, 세대당 3구형 전기쿡탑이 제공됩니다.
청약 자격요건은 입주자 모집 공고일 기준으로 대전광역시 및 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가 가능합니다. 1순위 청약 자격요건은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이 되어야 하며, 지역별, 면적별 예치금액이 충족되어야 합니다. 가점제 40%, 추첨제 60%로 입주자를 선정하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 또한 분양권 전매 제한은 당첨일 기준으로 6개월입니다. 예치금액은 대전광역시는 250만원, 세종특별자치시 및 충청남도는 200만원입니다.
2순위 청약 자격요건의 경우, 입주자 모집 공고일 기준으로 예치금액과 관계없이 청약 예.부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자가 가능합니다. 모델하우스는 대전광역시 동구 가양동 425-1번지에 위치하고 있으며, 사이버 모델하우스도 운영하고 있습니다. 사이버 모델하우스는 아래 공식 사이트에서 확인할 수 있습니다.
이 아파트 단지는 분양 대상자에게 다양한 생활 인프라와 자연환경을 제공하며, 친환경적인 설계와 최신 시설을 갖춘 아파트입니다. 또한, 미래 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치 프리미엄이 기대됩니다.
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