원주 이편한세상 프리모원 분양가
DL이앤씨는 원주 이편한세상 프리모원 분양에 대해 오는 25일 1순위 청약 접수를 시작한다고 24일 밝혔습니다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동으로 총 572가구로 구성되며, 전용면적은 59㎡ ~ 102㎡입니다.
이 단지는 원주시의 중심 생활권 중 하나인 ‘무실지구 생활권’에 위치하고 있어, 대형마트, 영화관, 종합병원, 법원, 도서관, 고속버스터미널 등의 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
또한, 단지 내에는 G·X룸, 실내 골프연습장, 스크린 골프룸, 어린이집, 키즈스테이션 2개소, 실내놀이터, 다함께돌봄센터, 공유 오피스, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다.
무실지구 생활권의 계절감을 느낄 수 있는 조경 설계도 갖추고 있으며, 단지 중앙에는 e편한세상만의 프리미엄 조경인 ‘드포엠(dePOEM) 파크’가 조성되어 있습니다. 그리고 여유와 휴식을 즐길 수 있는 ‘그린카페’, 미세먼지 저감 식재와 미스티폴이 설치된 ‘미스티포레’도 마련됩니다.
1순위 청약자격은 입주자 모집공고일 기준(2023년 7월 13일) 원주시 또는 강원도에 거주하는 만 19세 이상이며, 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역 및 면적별 예치금 충족)이라면 누구나 얻을 수 있습니다. 또한, 세대주 여부나 주택 유무와 상관 없이 누구나 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 없습니다.
당첨자는 다음 달 2일 발표되며, 정당계약은 16일부터 18일까지 3일간 진행됩니다.
분양가는 33,450 ~ 38,140만원이며, 모집공고는 2023년 7월 13일이고, 청약기간은 2023년 7월 24일부터 26일까지입니다. 특별공급일은 2023년 7월 24일이고, 1순위 순위결정일은 2023년 7월 25일부터 26일까지입니다.
예정 입주일은 2025년 11월이며, 시공은 DL이앤씨(주)가 담당하며, 시행사는 대한토지신탁(주)입니다. 공급위치는 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산 48번지입니다. 문의 전화번호는 033-743-2455입니다.
원주 이편한세상 프리모원 분양가
‘e편한세상 원주 프리모원’은 지하 2층 지상 25층, 6개동에 전용면적 59~102㎡의 아파트가 모두 572가구 규모다. 이번 1회차는 전용 59~74㎡의 중소형에 350가구다. 전용 59㎡와 74㎡은 채당 평균 3억3,100만원, 3억7,700만원이다. 이번 분양가는 합리적인 측면에서도 참고할 만하다.
1회차의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,273만원이다. 직전 합리적 분양가로 입소문난 관설동 ‘동문 디이스트'(1,280만원)보다 저렴하다. 반곡동과 관설동의 ‘반곡 롯데캐슬 시그니처'(1,361만원)과 ‘힐스테이트 레스티지'(1,347만원)에 비해 낮은 편이다. 이러한 가격대에서는 이번에 분양된 ‘e편한세상 원주 프리모원’이 가장 합리적인 선택일 수 있다.
DL이앤씨의 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 서울과 지리적으로 인접한 원주시 일원에 자리하고 있어 교통이 편리하다. 원주시는 지난 2021년 초 KTX가 개통됐고, 오는 2027년 완공 예정된 여주~원주 복선전철이 개통되면 향후 경기 판교까지도 이동이 가능해질 것으로 예상된다. 이러한 교통 호재에 대한 수혜 단지로 꼽히는 DL이앤씨의 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 강원도 원주시 판부면 일원에 있으며, 최적의 주거 동선으로 설계된 C2 하우스를 적용한 아파트 다양한 고객의 취향을 반영해, 자아실현과 휴식이 모두 가능한 ‘멀티 유즈’ 공간으로 활용할 수 있도록 설계된 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼이다.
이번 분양 정보를 고려할 때, DL이앤씨의 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 이 지역에서 가장 합리적인 선택 중 하나일 수 있다.
원주 이편한세상 프리모원 아파트 분양조건
강원도가 특별자치도로 승격한 이후 교통 호재가 계속 발표되면서 일대 부동산 주택시장의 분위기에 대한 기대감이 상승했습니다. 이에 따라 원주 이편한세상 프리모원에 들어설 권역에서는 복선전철 건설사업이 조기 착공될 전망입니다. 이 노선은 경기 여주까지 22.2km를 이어 끊어진 경강선을 완성하는 사업으로 개통 시 원주시에서 강남까지 40분대로 접근 가능해지기 때문에 강남생활권으로의 발전이 기대되는 상황입니다.
주택산업연구원이 발표한 2023년 6월 분양전망지수를 살펴보면, 원주 이편한세상 프리모원의 발전 가능성이 높아졌습니다. 해당 사업지의 규모는 지하 2층에서 지상 25층, 6개 동에 총 572세대가 배치될 예정이며, 지난 달 대비 전월보다 3.3포인트 상승한 전망지수 70.0을 기록하고 있습니다.
이 지역은 사업지 반경 2km 내에 주요 생활인프라 및 초중고, 학원시설이 다수로 자리 잡았으며 교통환경도 우수합니다. 먼저, 인근 나들목과 고속철도가 지나는 역이 인접하여 광역교통망 이용이 편리하며 시청로와 버스 노선을 활용하면 시내권 이동도 용이합니다. 또한, 중앙 및 영동, 광주까지 연결하는 고속도로가 조성되어 있으며 시외버스터미널이 인접하여 차량으로 약 7분이면 접근 가능하며 고속철도는 약 6분이면 이용할 수 있습니다.
추가적으로, 반경 2km 내에 초중고가 위치하며 도보로 약 15분이 소요되는 위치에 초등학교가 조성되었습니다. 중학교는 약 5분, 치악고까지는 걸어서 20분이 소요되는 위치입니다. 또한, 시립중앙도서관 및 무실지구에 형성된 교육시설 이용이 용이합니다.
이 지역은 생활환경 또한 우수합니다. 철도역까지 접근성이 양호하고 무실권역과 혁신도시, 원도심으로도 이동하기 편리하여 생인프라를 공유할 수 있습니다. 반경 3km 내에는 홈플러스와 이마트, 롯데마트 등이 자리 잡았고 생활에 필요한 기반시설이 다양하게 들어서 있습니다.
원주 이편한세상프리모원에서 약 2km 지점에는 철도역이 자리 잡았고, 이곳에서 역세권 개발이 진행됩니다. 지역의 성장거점으로 발전하면서 미래비전의 확보라는 측면에서 탁월한 사업이라고 판단되며, 창업벤처지구와 창조경제혁신센터, 복합환승터미널 등이 들어설 예정입니다.
원주 이편한세상 프리모원에서는 59㎡A 유닛으로는 드레스룸과 파우더룸, 현관 창고가 있고 ㅡ자형 주방으로 개방감이 양호하며, 74A와 B는 포베이의 판상형 구조로, A는 드레스룸과 현관 팬트리의 크기가 모두 크고 주방 옆의 발코니 면적도 넓으며, B는 A에 대비해 현관 팬트리의 규모가 다소 작지만 ㄱ자형 주방과 발코니에서부터 이어지는 배치로 다이닝룸과 거실의 면적 및 개방감이 특별히 좋아 보입니다.
또한, 이 지역은 미래가치가 상승할 것으로 예상되는 대단지 브랜드 타운이 조성되어 있으며, 혁신도시 및 이마트 트레이더스가 예정되어 있어 편의시설 공유도 가능합니다.
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