광명자이더샵포레나 분양가
광명자이더샵포레나는 고객들을 위한 최적의 주거공간입니다. 분양가는 45,600 원에서 130,110 원으로 다양한 선택을 제공합니다. 이 아파트는 총 809세대가 있으며, 39㎡에서 112㎡의 다양한 크기의 전용면적을 제공합니다. 2023년 4월 24일에 모집공고가 시작되었으며, 청약기간은 2023년 5월 4일부터 2023년 5월 9일까지입니다.
당첨발표는 2023년 5월 16일에 진행됩니다. 이 아파트는 2023년 5월 4일에 특별공급되며, 2023년 5월 8일과 2023년 5월 9일에 1순위와 2순위가 발표됩니다. 계약일은 2023년 5월 27일부터 2023년 5월 29일까지이며, 시공은 (주)지에스건설, (주)포스코이앤씨, (주)한화가 맡게됩니다. 이 아파트는 광명제1알구역주택재개발정비사업조합에서 공급되며, 경기도 광명시 광명1동 9-8번지에 위치합니다. 입주예정일은 2025년 12월입니다. 문의는 1644-0922로 하시기 바랍니다.
광명자이더샵포레나 특장점
부동산 규제 완화로 인해 실거래 수요와 투자 수요 모두가 증가하면서, 소형 아파트에 대한 관심이 뜨겁습니다. 최근 우수한 성적으로 청약을 마친 ‘광명자이더샵포레나’ 역시 소형타입 위주로 구성됐습니다.
부동산 R114 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 매매 총 25만8234건 가운데 전용면적 60㎡ 이하 아파트 매매는 12만9505건으로 50.15%를 차지했습니다. 전국에서 거래된 아파트 두 채 중 한 채는 전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트였습니다.
부동산 업계는 금리 인상 여파로 인해 대출 이자 부담이 커지면서, 가격이 비교적 저렴한 소형 아파트에 관심이 몰리고 있다고 분석했습니다. 이에 따라 전월세 거래도 활발하게 나타나고 있습니다. 지난해 전국 아파트 전월세 거래량은 총 72만1178건으로, 전용면적 구간별로 살펴보면 60㎡ 이하가 33만905건(45.88%)으로 가장 많았으며, 60~85㎡ 이하 31만5482건(43.75%), 85㎡ 초과 7만4791건(10.37%)으로 집계됐습니다.
업계 관계자는 “소형 아파트의 공급 감소세가 이어지고 있는데다 분양가 상승으로 지금이 가장 싸다는 말도 나오고 있어, 신규 분양 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 활발해지고 있다”고 전했습니다.
GS건설 컨소시엄(GS건설·포스코이앤씨·한화 건설부문)이 경기도 광명시 광명동에 ‘광명자이더샵포레나’를 선보입니다. 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 28개 동, 총 3585가구 규모이며, 전용면적 39~112㎡ 809가구가 일반 분양됩니다. 전체 일반 분양은 소형 타입 위주로 구성됐으며, 방 2개와 거실, 주방 등 투룸형 구조로 설계됐습니다. 전용 39, 49㎡ 타입은 발코니 확장 기본형이 무상이며, 전용 39㎡ 타입의 경우 중도금 대출 무이자 혜택이 제공됩니다.
단지는 지난 4일(목) 진행된 특별공급에서 387가구 모집에 총 1023명이 지원해 전 타입이 마감됐으며, 8일(월) 진행된 1순위 청약에서는 422가구 모집에 4422명이 몰려 평균 경쟁률 10.47대 1을 기록했습니다.
‘광명자이더샵포레나’는 서울 구로구와 금천구가 인접해 있어 여의도 및 서울 디지털산업단지(구로디지털단지·가산디지털단지)로 출퇴근하기 쉽습니다. 가까운 지하철 1호선 개봉역과 구일역을 이용하면 시청, 종로, 광화문 등으로 환승없이 이동할 수 있으며, 여의도와 강남 등으로도 접근이 용이합니다. 서부간선도로, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로, 수도권제1순환고속도로 등과 같은 주요 간선도로 진입도도 용이합니다.
‘광명자이더샵포레나’의 위치는 광명동초를 비롯한 광명북중·고교 등이 도보권에 위치하고 있으며, 연서도서관과 개봉도서관이 인접해 있습니다. 목동학원가 이용도 편리하고, 목감천과 안양천이 가깝습니다. 또한 철산어린이공원, 현충근린공원, 구로개봉유수지생태공원, 사성공원 등이 가까이 있어 산책하기에 좋습니다.
또한 단지 근처에는 광명시청과 행정복지센터, 119안전센터, 광명국민체육센터 등 공공·행정시설뿐 아니라 코스트코(고척점), 킴스클럽(구로점), 광명전통시장, 구로성심병원, 철산로데오거리, 가산디지털단지아울렛타운 등 다양한 편의시설도 있습니다.
한편, ‘광명자이더샵포레나’의 정당계약은 27일(토)부터 29일(월)까지 3일간 진행됩니다. 견본주택은 경기도 광명시 광명동 일원에서 운영하고 있으며, 입주는 2025년 12월 예정입니다.
광명 자이더샵포레나 분양가 정보
저희는 광명 아파트 분양 정보에 대해 상세히 안내해 드리고자 합니다. 이번 안내는 대규모 주택 재개발이 이루어진 광명자이더샵포레나에 대한 것입니다. 이 단지는 대한민국 TOP3 건설사가 모두 참여한 스케일 자체만으로도 엄청난 곳으로, 다양한 장점을 가지고 있습니다.
최근 주택 공급량과 거래량이 증가하면서 아파트 청약 시장도 조금씩 회복하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 이러한 추세는 광명자이더샵포레나 모델하우스에도 나타나고 있습니다.
광명자이더샵포레나는 28개동 3,585세대로 구성된 초대형 단지입니다. 각 건설사마다 조금씩 느낌이 달라 설계와 디자인도 조금씩 차이가 있을 수 있습니다. 전체적인 설계는 큰 차이가 없지만, 섬세한 분들은 건설사가 추구하는 미적 감각을 몸소 느껴보실 수도 있습니다. 이렇게 다양한 건설사가 참여한 결과, 광명자이더샵포레나는 다른 아파트 단지와 차별화된 매력을 가지고 있습니다.
광명자이더샵포레나 아파트는 전용면적 39~112㎡로 중소형 위주로 공급되고 있습니다. 위치가 매우 좋아서 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 수도권 최전방의 도시인 광명시에 위치해 있으며, 목감천과 안양천 사이에 자리잡고 있습니다. 광명 자이더샵포레나 아파트가 위치한 광명 재정비 촉진지구 계획 내에 있어서 주변 환경 개선으로 인해 시너지 효과가 기대됩니다. 또한 코스트코와 고척스카이돔, 서울 디지털 국가산업단지, 광명 종합운동장, 철산역, 남부 순환로와 서부간선도로 등 연결망이 잘 되어있어 교통도 편리합니다.
이렇게 매력적인 광명자이더샵포레나 아파트는 다음 주 목요일인 5월 4일 어린이날 하루 전에 특별공급이 진행됩니다. 이어서 5월 8일에는 차주인 1순위 청약이 진행됩니다. 분양시장이 점점 다시 활기를 되찾고 있습니다. 이번 특별공급 모집에서도 평균 2.7:1의 경쟁률을 기록하는 등, 분양가가 국평 기준 10억원에 가까운 데에도 불구하고, 인기가 높았습니다. 이에 대한 분양가와 모델하우스 등의 자세한 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
광명자이더샵포레나 아파트는 분양가가 높지만, 그만큼 다양한 장점을 가지고 있습니다. 따라서 많은 분들이 참여하고자 하는데, 이번에 특별공급 모집에서도 큰 관심을 받았습니다. 이에 대한 자세한 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
광명자이더샵포레나는 28개동 3,585세대로 구성된 초대형 단지입니다. 평형은 전용 39~112㎡이며, 일반분양분은 809세대, 특히 전용 39㎡와 49㎡ 등 2개 소형 평수가 80% 이상을 차지합니다. 입지는 교통이 편리한 서울 중심과 수도권을 잇는 지하철, 서부간선도로, 서해안 고속도로, KTX 광명역과 가깝습니다.
생활 시설로는 코스트코, 이마트, 롯데아울렛 등이 있습니다.
또한 종합의료시설, 은행, 관공서 등이 근처에 있으며, 교육 시설로는 광명북중학교, 광명북고등학교, 광명동초등학교 등이 도보 거리 내에 있습니다.
자연 경치로는 안양천, 목감천 수변산책로, 구로개봉유수지생태공원 등이 있습니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 사우나, 골프연습장, 작은도서관/독서실, GX룸 등이 있습니다.
광명자이더샵포레나 아파트는 5월 4일 어린이날 하루 전에 특별공급이 진행되며, 이어서 5월 8일에는 차주인 1순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 16일에 이루어집니다. 분양권 전배제한 당첨일 기준 1년, 실거주 의무는 없습니다.
분양가는 평당 2,683만원으로 전용 84㎡ 국평 기준 9.94억원입니다. 39㎡와 49㎡의 평균 분양가는 각각 4억2,800만원, 5억6,200만원입니다. 모델하우스는 경기도 광명시 광명동 7-1에 위치하고 있으며, 방문 및 상담을 원하시면 아래 견본주택 위치 및 연락처에 문의하시면 답변을 받아보실 수 있습니다.
광명자이더샵포레나는 2025년 12월 입주 예정이며, 2년 후에 입주가 가능합니다.
이상으로 광명자이더샵포레나, 광명더샵자이포레나, 광명자이더샵포레나 분양가, 광명자이더샵포레나 모델하우스에 대해서 알아보았습니다.
