시화MTV 푸르지오 디오션 아파트
시화MTV 푸르지오 디오션은 78㎡ ~ 100㎡의 전용면적을 갖춘 400세대의 아파트 단지입니다. 이 단지는 2026.05년에 입주 예정이며, 입주 전에는 (주)대우건설에 의해 시공이 예정됩니다. 이 아파트 단지는 경기도 시흥시 정왕동 2715에 위치하고 있으며, 분양 기간은 2023-05-16까지이며, 당첨 발표는 2023-05-16일에 진행됩니다. 또한 2023-05-08일에는 특별 공급이 이루어집니다.
이 아파트 단지의 분양 가격은 41,600 ~ 53,800입니다. 또한, 이 단지의 순위는 2023-05-09일과 2023-05-10일에 각각 1위, 2위를 차지했습니다. 계약 기간은 May 29, 2023 ~ 2023-05-31입니다.
이 아파트 단지는 대규모 택지 개발지구에 위치하고 있으며, 분양가 상한제가 적용되어 있습니다. 만약 궁금한 점이 있다면, 1811-0299로 문의해주세요.
시화MTV 푸르지오 디오션 아파트 특장점
대우건설은 경기도 시흥시 정왕동 일원에 위치한 ‘시화MTV 푸르지오 디오션 아파트를 성공적으로 분양 중입니다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 지하 2층부터 35층까지 8개 동으로 구성된 주거 및 상업지구입니다. 이 중 분양 중인 아파트는 전용 면적이 78㎡에서 100㎡인 4개 동의 총 400가구입니다. 인기 있는 ‘푸르지오’ 브랜드를 적용하면서도, 중대형 평형으로 구성된 고급스러운 주거공간으로 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 실제로 최근 진행한 청약에서는 모집가구를 상회하는 수요자들의 청약이 접수되는 등 많은 기대를 받고 있습니다.
시화MTV는 경기도 시흥시와 안산시 일원 대지면적 약 9.99k㎡에 총 3조6000억원의 사업비를 투자하여 주거, 산업, 관광, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 첨단 해양 레저복합도시입니다. 1만 가구 이상의 주거단지 등 교육, 교통, 생활 등 각종 인프라 구축이 활발하게 진행 중이며, 입주 즉시 양질의 인프라를 이용할 수 있어 수요자들 사이에서 가장 선호하는 주거지역 중 하나로 부상하고 있습니다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 바다 앞에 위치하여 ‘오션시티 라이프’를 즐길 수 있습니다. 또한, 세계 최대 규모의 인공서핑장인 웨이브파크 및 아쿠아펫랜드 등 다양한 해양 레저 시설도 지근거리에 위치하고 있습니다.
현재 부동산 시장에서 가장 큰 수요층인 3040세대 부모들을 대상으로 ‘안심 교육환경’을 제공하고 있습니다. 시화나래초∙중 통합학교와 시화나래유치원이 도보 거리에 위치하여 쾌적한 정주환경을 구현하였으며, 학교 주변으로 유해시설이 들어설 수 없도록 학교보건법의 시행령에 따라 안전을 보장하고 있습니다.
또한, 사통팔달 쾌속 교통망을 갖춘 지역입니다. 서울 지하철 4호선과 수인선 환승역인 오이도역을 이용하면 서울 및 수도권 각지로 쉽게 이동할 수 있으며, 서해안고속도로∙평택시흥고속도로∙영동고속도로 등을 통해 전국 주요도시로의 이동도 쉽습니다. 시흥-안산 트램 노선 및 오이도 연결선이 개통될 예정이며, 수도권 제2순환고속도로 인천–안산 구간도 개통 예정입니다. 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 인천 송도까지의 접근성이 대폭 향상되는 것은 물론, 인프라를 공유할 수 있어 지역 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한, 직주근접성도 우수합니다. 판교 및 동탄을 잇는 4차산업 및 지식 기반의 첨단 산업단지인 시흥스마트허브가 가까워 입주 기업체 2만개 및 입주 종사자 약 28만명을 배후수요로 둘 수 있고, 화성 국제테마파크∙서울대학교 시흥캠퍼스 등 대규모 개발사업지도 인접해 있다. 대규모 일자리 창출을 동반하는 개발호재로 평가받는 만큼, 주거수요 유입이 예상됩니다.
‘원스톱 라이프’ 실현도 가능합니다. 거북섬 중심상업지구가 인접해 각종 생활편의시설 이용이 쉽고, 홈플러스∙이마트∙롯데마트 등 대형마트와, 시흥 프리미엄 아울렛 등 대규모 쇼핑시설도 지근거리에 위치해 있습니다. 단지 인근에는 행정타운 조성이 예정되어 있어 향후 추가적인 인프라 확충도 기대됩니다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 입지가치 못잖은 빼어난 상품성도 갖추고 있습니다. 시화MTV 거북섬 내 최고인 35층 높이와 함께 이색적인 외관 설계를 적용해 상품성을 극대화했고, 생활공간 내부는 중대형 평형의 다채로운 평면 구성과 여러가지 인테리어 콘셉트를 적용하여 입주민들이 다양하게 활용하도록 설계되었습니다.
기존 아파트에서는 보기 힘들었던 컨시어지 서비스도 제공합니다. 풀무원푸드앤컬처와 협업하여 입주민들에게 조식∙중식∙석식 등 하루 3식 홈푸드 서비스를 제공하며, 세탁∙청소∙수리 등 컨시어지 서비스를 도입합니다. 반려동물 양육인구를 겨냥하여 펫라운지∙펫호텔∙펫샵∙동물병원 등으로 구성된 펫케어 서비스도 제공합니다. 이밖에, 피트니스 및 스크린 골프연습장 등 운동시설을 비롯해 경로당∙맘스테이∙어린이집∙카페테리아 등 고급 커뮤니티 시설도 단지 내 곳곳에 마련되어 있습니다.
분양 관계자는 “‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 올해 시흥 첫 분양가 상한제 적용 단지라는 점과, 시흥시가 규제지역에서 해제된 이후 첫 분양단지라는 상징성이 맞물려, 분양 이전부터 수요자들의 관심이 높았던 단지”라며 “상대적으로 합리적인 가격에 ‘내 집 마련’을 실현할 수 있는데다, 원스톱 라이프 실현이 가능한 입지여건, ‘푸르지오’ 브랜드 위상에 걸맞은 상품성 등 수요자들의 선호가 높은 요소를 모두 갖추고 있어, 현재 수요자들의 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 밝혔습니다.
시화 MTV 푸르지오 디오션 분양정보
시화 MTV 푸르지오 디오션처럼 근생, 공동주택이 혼합되었다면 대형 커뮤니티와 조경 단지 등 시너지가 발생하여 정주 여건이 더욱 우수해질 것입니다. 이번 프로젝트는 이러한 시너지를 고려하여 경기도 시흥시 내 멀티 테크로 밸리의 주상 1BL에 자리하게 되었습니다.
지역적 특성과 환경을 고려하여 대지면적 27,980㎡에 총 8개의 주동이 들어설 예정이며 건폐율은 53.6%로 환산됩니다. 이번 프로젝트는 법정 기준인 400%의 용적률을 가지고 있어, 35층 까지 건물높이를 올릴 수 있습니다.
총 984세대로 구성되어 있으며, 그 중 400호는 후면 4개 동의 공동주택, 584실은 전면 4개 동의 주거형 O/T로 이루어져 있습니다. 이번에 공급되는 것도 오피스텔이며, 주변 사례보다 많은 상품성을 내재하였기에 투자자와 실수요자의 많은 관심을 받고 있습니다.
1에서 2층은 보행로와 연계한 스트릿 몰 상가로 구상하여 다채로운 업종이 들어설 만한 MD 구성이 돋보이며, 시화 MTV 푸르지오 디오션 입주민을 위한 홈 어라운드 몰을 형성함과 동시에 거북섬에 온 방문객을 배후 수요로 한 상권이 활성화할 전망입니다. 지하는 2층 깊이까지 내려가 장평면 주차 스페이스가 마련됩니다.
펜트하우스 타입도 고안된 이번 프로젝트는 전용 기준으로 119㎡ 크기이며 단 8실만 마련되어 있습니다. 이미 인천과 부산, 울산과 여수 등 여러 권역에서 실내에서 바다 조망이 얼마만큼 보이는지 그에 따라 시세가 달라지는 현상을 확인한 바 있습니다. 같은 권역에 있기에 시너지를 받으리라 예상했지만, 직접 오션뷰를 감상하지 못한다면 혜택을 받지 못한다면 그저 아쉬울 뿐입니다.
접근성이 우수한 시화 MTV 푸르지오 디오션의 내부는 바닥에서 천장까지 높이가 4.5m에 달하며 호텔식 듀플렉스 구조로 설계되었습니다. 다락 층을 적용하여 공간의 용도를 상부와 하부로 나누어 활용할 수 있도록 유도하였으며, 탁 트인 개방감까지 만끽함으로써 재실자의 주거 만족도를 확보할 전망입니다.
시화MTV 푸르지오 디오션이 자리한 거북섬과 웨이브 파크는 국제적 규모의 해양 레저 타운으로 잠재적 가치가 풍부한 지역입니다. 웨이브 파크는 아시아에서 처음으로 도입된 콘셉트의 시설로 계절에 상관없이 물과 관련한 여러 레포츠를 즐기는 파라다이스입니다. 인공 파도를 일으켜 서핑과 하버 체험, 보트와 스노클링 등 워터 챌린지 관련 각종 액티비티를 즐기는 데 희소성을 지녔습니다.
0.5km 반경 내에 어린이 전용 쇼핑몰, 우리나라 처음으로 도입된 희귀한 관상어 테마파크 내에서 아쿠아 펫이 들어설 거로 예정되었습니다. 서해안 해양생물의 생태계 활성화를 돕기 위하여 공공 청사도 건립되고 마지막으로 24년 말에 마리나 거점이 조성될 예정입니다.
운영 중이며 3개 구간은 일정에 맞게 공사를 마쳐 26년 즈음에 개통합니다. 이번 프로젝트는 접근성이 우수하기에 즐겨 찾는 관광지로 떠오를 것으로 예측됩니다.
이상으로 시화MTV 푸르지오 디오션, 시화MTV 푸르지오 디오션 아파트에 대해서 알아보았습니다.
