빌리브 에이센트 연신내 오피스텔
연신내역 빌리브 에이센트는 공급위치서울시 은평구 불광동 305-3번지에 위치하며, 3개동으로 구성된 모지하 5층에서 지상 24층까지의 492세대/실을 보유하고 있습니다. 전용면적은 67㎡A~84㎡D로 다양한 크기의 주거형 오피스텔을 제공합니다.
현재 모집공고 기간은 2023년 5월 11일이며, 청약기간은 2023년 5월 16일부터 5월 17일까지이며, 당첨발표는 2023년 5월 22일에 공지됩니다. 계약일은 2023년 5월 23일부터 5월 24일까지이며, 입주예정일은 2027년 6월입니다.
연신내역 빌리브 에이센트는 시공예정신세계건설에 의해 건설됩니다. 시행사는 우리자산신탁이며, 입주 예정일은 2027년 6월입니다.
이 아파트의 특장점은 계약금 10% → 5% 변경, 입주 시 분양가 보장(하락 시 환불)인 안심보장증서, 오피스텔. 상업시설 동시 분양, 3.6호선. GTX-A(예정) 트리플 역세권, 멀티플렉스 입점(예정), 계약금 5% 이자지원, 상업시설 동시분양(예정)입니다.
더불어, 이 아파트는 GTX-A, 지하철 3,6호선 연신내역 트리플역세권에 위치한 복합시설 신축사업으로, 전용 67,77,84 타입의 주거형 오피스텔 총 415실 중 410실 분양 예정입니다. 연신내 역세권 내 최대규모(약56,300평) 복합개발단지 조성 예정이며, 층별 세대 전용창고 계획으로 넉넉한 수납공간 계획(광폭 2.5m)이 있습니다.
연신내역 빌리브 에이센트 특장점
빌리브 에이센트는 지하 5층부터 지상 24층까지 총 492 세대의 주거 단지로 구성되어 있습니다. 이 복합단지는 멀티플렉스 영화관과 상업시설, 업무 및 교육 시설을 모두 갖추고 있어 올인빌 라이프를 즐길 수 있습니다.
특히, 눈길을 끄는 것은 연신내역 바로 앞에 위치해 있다는 점입니다. 연신내역은 지난해 서울 지하철 3호선 라인 중 강북 지역에서는 유일하게 일 평균 이용객 수 탑 5에 들었습니다.
신세계건설은 4월에 ‘빌리브 에이센트(지하 5층~지상 24층, 총 492세대/실)’와 함께 상업시설을 공급할 계획입니다. 이 단지는 연신내역 초역세권 입지를 갖추었기 때문에 GTX 개통에 따른 수혜를 직접 누릴 것으로 보입니다.
부동산 시장의 혼란 속에서도 다세권 단지는 강한 인프라를 갖추고 있기 때문에 호황이나 불황에 모두 강합니다. 교통을 비롯하여 상업, 교육, 자연 등 다양한 생활 인프라가 단지 주변에 위치해 있으면 편리한 주거 생활이 가능하며, 이는 실거주자 만족도를 높입니다. 이외에도 다양한 생활 인프라가 갖춰진 입지는 매우 드물기 때문에 향후 높은 프리미엄이 예상됩니다.
빌리브 에이센트는 실제로 주거여건이 매우 뛰어난 단지입니다. 따라서 청약 경쟁률도 높은 편입니다. 지난해 8월 서울 강동구 길동에서 공급된 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’는 총 70실 모집에 384건이 접수되어 평균 5.49대 1의 경쟁률로 마감되었습니다. 이 오피스텔은 5호선 길동역과 강동역을 둘 다 이용할 수 있는 더블 역세권을 갖췄으며 교육, 상업 등 완성된 인프라도 누릴 수 있기 때문에 인기가 높았습니다.
빌리브 에이센트는 서울 지하철 3·6호선 환승역인 연신내역 초역세권에 위치해 있어 교통환경이 매우 편리합니다. 특히, 연신내역은 2024년쯤 GTX-A노선의 부분 개통을 앞두고 있어 미래가치 또한 높습니다. GTX-A노선 전 구간 개통이 완료되면 연신내에서 삼성역까지 약 9분 만에 이동할 수 있게 되기 때문에 강남을 옆 동네 수준으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한, 단지 주변으로 로데오거리와 연서시장이 위치해 있으며, 인근에는 NC백화점 불광점, 롯데몰 은평점, 이마트 은평점, 스타필드 고양 등의 상업 시설과 청구성심병원, 가톨릭대학교 은평성모병원 등의 다양한 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다. 이외에도 빌리브 에이센트 상업 시설 내에 멀티플렉스가 입점 예정이기 때문에 문화 생활도 즐길 수 있습니다.
빌리브 에이센트는 지하 5층부터 지상 24층까지 전용면적 49~84㎡의 다양한 크기의 총 492 세대로 구성되어 있습니다. 거실에는 중간 프레임이 없는 유리난간 창호를 적용하여 채광 확보 및 모던하고 차별화된 외관을 구현했습니다. 또한, 각 층에는 세대당 창고도 제공됩니다.
빌리브 에이센트는 서울 은평구 불광동 일원에 위치해 있습니다. 이 단지는 지하 5층부터 지상 24층까지의 건물로 총 492세대/실 규모입니다. 견본 주택은 서울 은평구 수색로 일대에 위치해 있습니다.
빌리브 에이센트 연신내 오피스텔 분양정보
빌리브 에이센트 오피스텔은 규모가 크기 때문에 다른 관리비를 절감할 수 있어 유리한 투자처입니다. 이 오피스텔은 일반 상업 지역에 위치하며 지하 5층에서 지상 24층까지 총 415호실로 구성되어 있습니다. 이곳은 OT라는 수익형 부동산 대표 주자 중 하나입니다. 월급 외에도 매달 임대료 수익을 얻을 수 있기 때문에 많은 사람들에게 좋은 투자처입니다. 또한 이곳은 67~84타입으로 구성되어 있어 아파트와 유사합니다. 따라서 1~2인 가구뿐만 아니라 가족 단위 수요까지도 흡수할 수 있어서 임대하기에 유리합니다.
빌리브 에이센트 오피스텔은 신축 아파트에서 볼 수 있는 판상형과 2베이 타워형 구조로 되어 있어 여러 가지 측면에서 아파트와 유사합니다. 부동산 투자에서 가장 중요한 입지 여건을 확인해 보면 우선 교통 환경을 빼놓을 수 없습니다. 연신내 빌리브 에이센트는 연신내역이 앞에 위치하여 지하철 3호선과 6호선을 이용하기에 편리합니다. 이곳은 주요 업무지구로 이동하기에도 편리합니다. 앞으로는 GTX-A 노선도 정차할 예정이라 트리플 역세권 예정지입니다. 하나의 노선으로는 부족하고 이렇게 2개 이상의 노선이 지나가는 자리는 미래 전망이 밝습니다.
특히 서울 주요 도심부와 빠르게 연결되는 GTX를 이용할 수 있으므로 입주민들의 편의성이 높을 것 같습니다. 주요 업무지구와의 접근성이 높아지면서 더 풍부한 수요가 발생할 것으로 기대됩니다. 동시에 GTX는 파주 운정에서 동탄까지 연결되는 노선이기 때문에 수도권 지역으로 이동도 편리하겠죠.
또한 빌리브 에이센트 주변은 대규모 개발 사업이 진행 중입니다. 업무부터 창업과 문화, 상업의 비전을 가지고 있는 연신내 지구단위계획인데요. 뚜렷한 방향을 두고 개발하는 중이라 지금보다 미래가 더 기대됩니다.
주변에는 다양한 생활 인프라가 위치합니다. 예전부터 주거와 상업시설이 발달해 있었으며, 노후화된 환경을 개선하기 위해 연신내 지구단위 계획이 설립되어 도시가 한층 더 업그레이드되고 있습니다. 물론 주변에 개발 호재가 많아질수록 편의성은 더욱 상승할 것입니다.
따라서 빌리브 에이센트 오피스텔은 서울 및 수도권에서 자차보다는 대중교통을 이용하는 분들이 많아서 안정적인 임대를 하기 위해서는 지하철역 가까운 자리를 선택해야합니다. 이곳은 초역세권에 위치하여 안정적인 임대 수익을 보장할 수 있습니다. 물론 실거주 목적으로 하는 분들도 기왕이면 이렇게 초역세권으로 선택한다면 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
이곳은 중형 위주로 공급하기 때문에 아파트 대체 선택지가 되기에 충분합니다. 이곳은 근거리에 선일초등학교부터 예일여중과 하나고등학교까지 초등학교부터 고등학교까지 모든 급의 학교가 모여 있기 때문에 교육 환경도 매우 좋습니다. 더불어 학원가도 차량으로 5분 정도 거리에 형성되어 있어서 사교육 시설도 해결할 수 있습니다.
이곳의 구조는 67A 타입부터 84A 타입까지 다양합니다. 67A 타입은 3베이 구조로 거실을 중심에 두고 방 두 개가 양 옆에 배치됩니다. 안방에는 드레스룸도 있어서 사용자가 상당히 선호하는 구조입니다. 67B는 거실이 2면 개방형으로 타워형 구조입니다. 현관부터 창고가 제공되고 역시 드레스룸이 포함되어 있어서 신혼부부가 생활하기에도 넉넉합니다. 77타입부터는 조금 더 넓은 구조입니다. 알파룸이 포함되어 있어서 원할 경우 알파룸과 안방을 통합해서 쓸 수 있습니다.
총 415호실 중 67~84타입으로 구성되어 있어서 아파트와 유사한 구조를 가지고 있습니다. 이곳은 초역세권에 위치하여 교통 환경이 좋습니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 위치하고 있으며, 미래의 발전 가능성도 높습니다.
이상으로 빌리브 에이센트, 연신내 빌리브 에이센트, 빌리브에이센트 모델하우스, 연신내역 빌리브 에이센트, 빌리브에이센트오피스텔에 대해서 알아보았습니다.
