포레나 인천학익 한화
포레나 인천학익 분양중 아파트 민간분양(전매제한) 분양 250세대가 이제 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 이 아파트 단지는 면적 68㎡ ~ 101㎡에 35,300 ~ 55,000만원의 분양가로 분양사무소에서 판매 중입니다. 이 아파트 단지의 건설사는 (주)한화로, 인천시 미추홀구 학익동 290-1번지 일대에 위치하고 있습니다. 분양/입주 예정일은 2023.07.28. / 2026.04.입니다.
또한, 이 아파트 단지의 분양상세조건은 입주자 모집공고를 통해 상세표로 확인할 수 있습니다. 공급면적, 분양가, 분양세대수, 방수/욕실수, 전매기간 등 상세 정보를 확인하실 수 있습니다.
- 공급면적: 68㎡ / 분양가: 36,400만원 / 분양세대수: 41 / 방수/욕실수: -/- / 전매기간: 2024.08.16
- 공급면적: 81C㎡ / 분양가: 42,900만원 / 분양세대수: 43 / 방수/욕실수: -/- / 전매기간: 2024.08.16
- 공급면적: 81A㎡ / 분양가: 42,900만원 / 분양세대수: 88 / 방수/욕실수: -/- / 전매기간: 2024.08.16
- 공급면적: 82B㎡ / 분양가: 42,900만원 / 분양세대수: 35 / 방수/욕실수: -/- / 전매기간: 2024.08.16
- 공급면적: 101A㎡ / 분양가: 52,100만원 / 분양세대수: 38 / 방수/욕실수: -/- / 전매기간: 2024.08.16
이 아파트 단지는 단순히 주거 공간을 제공하는 것이 아니라, 많은 사람들이 원하는 편의시설과 생활 환경을 제공합니다. 따라서, 이 아파트 단지는 여러분의 삶에 새로운 가치를 더할 수 있는 최적의 선택입니다.
한화 포레나 인천학익 특장점
“학익4구역 주택재개발정비사업조합”에서는 “포레나 인천학익”이라는 주택 공급 프로젝트를 8월에 공급할 예정입니다. 이 단지는 인천광역시 미추홀구 학익동 일원에 위치하며, 지하 2층부터 최고 29층까지, 총 5개 동, 전용면적 39~84㎡, 562세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 중 250 가구는 일반분양 물량으로 공급됩니다.
이 단지는 브랜드 타운으로 거듭나며, 약 5,000 가구가 살 수 있는 대규모 단지입니다. 현재 학익동과 주안동 일대는 미니신도시급 도시정비사업이 활발하게 진행 중이며, 인천 인기 주거지로 자리 잡고 있습니다.
재개발 사업으로 진행되는 이 단지는 원도심의 우수한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 먼저 교통 환경이 우수합니다. 단지에서 문학IC와 도화IC를 통해 인천대로, 제2경인고속도로 등으로 진입이 수월해 서울, 판교, 분당 등으로 광역 이동이 용이합니다. 또한 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 단지 반경 2km 이내에 있어 인천은 물론 서울과 경기 지역 이동이 편리해질 것으로 예상됩니다.
이 지역은 학군이 우수하며 인하대학교가 1.2km 거리에 위치하고 있습니다. 대형마트, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 다양한 시설을 이용하기 쉽습니다. 뿐만 아니라 미추홀공원을 비롯한 다양한 녹지공간이 가까우므로 주거 환경은 매우 쾌적합니다.
포레나 브랜드만의 특색적인 단지 구성도 돋보입니다. 단지는 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했습니다. 지상주차를 최소화한 공원형 단지로 조성되어 있으며, 메리키즈그라운드(어린이놀이터), 카페브리즈(중앙광장), 어린이집, 작은도서관, 경로당, 휘트니스, 골프연습장, 스쿨버스스테이션, 세대창고 등 다양한 커뮤니티 및 공유 시설을 마련해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획입니다.
평면 구성은 전 타입 판상형 구조로 통풍 및 조망이 우수하며, 4Bay 위주 설계로 공간 활용도를 극대화했습니다. 월패드, 전등 스위치, 콘센트 등에 ‘포레나 엣지룩’과 손끼임 방지를 위한 ‘포레나 안전도어’를 적용하여 실내 인테리어와 어우러지는 유려하고 심플한 디자인을 제공하며, IoT(사물인터넷) 적용 스마트앱 등 다양한 상품 아이디어가 적용될 예정입니다.
견본주택은 8월 초 학익시장 인근에서 오픈할 예정이며, 입주는 2026년 4월 예정입니다.
작년 7월말에 조합원 동호추첨을 끝내고 8월말에 착공한 학익4구역은 청약일정을 근 1년만에 시작합니다. 기관추천 특별공급 모집공고가 이번 달 초에 나와 분양일정을 시작하려는 것으로 보입니다. 그렇지만 일정은 언제든지 변동될 수 있습니다.
일반분양 일정은 7월 28일 입주자 모집공고를 발표할 예정이며, 모집공고 발표일부터 몇일 후 모델하우스를 오픈할 예정입니다. 그리고 특별공급 청약일정은 8월 7일부터 시작되며, 1순위 청약은 8월 8일, 당첨자 발표일은 8월 16일, 정당계약은 8월 28일~30일에 이루어집니다.
한화포레나 인천학익 분양정보
한화포레나 인천학익은 인천지방법원과 검찰청 근처로 위치해 있으며, 학익동 290-1번지 일대에 위치합니다. 이 단지는 학익4구역주택재개발정비사업조합에서 시행하고 있다가 한화건설이 시공 중인 곳입니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 5개동으로 구성되어 있는데, 지상에 주차 공간을 최소화한 공원형 단지로 조성됩니다.
이 단지는 총 562세대 중 250세대가 일반분양, 110세대가 특별공급, 140세대가 일반공급입니다. 전용면적은 49㎡에서 84㎡로 이루어져 있으며, 이 단지의 조합원들은 대부분 84㎡과 74㎡면적의 아파트를 선호합니다. 그렇기 때문에 일반분양 대상은 전용면적 49㎡, 59㎡, 74㎡입니다.
이 중에서도 59㎡의 일반공급수가 많은데, 이 중에서도 3가지 유형이 있습니다. 주택공급가가 상승하고 가구원수는 줄면서 소형 아파트의 인기가 높아지고 있어 실요자들의 청약 수요가 예상됩니다. 이 단지는 2024년 9월 입주 예정입니다.
한화포레나 인천학익의 위치는 인근의 문학IC에서 제2경인고속도로 진출입이 용이하여 수도권 내 이동이 편리합니다. 또한, 수인분당선 인하대역과 인천2호선 시민공원역, 1호선 주안역이 가깝게 자리하고 있으며, 단지 앞에서 버스를 이용하면 편리하게 이동할 수 있습니다.
인하대역에 홈플러스가 있고, 가깝게는 학익시장에서 장을 볼 수 있으며, 인천지방법원 및 검찰청을 앞에 두고 있으며, 경찰서와 소방서도 가깝습니다. 또한, 인하대병원과 우체국, 행정복지센터, 법조타운 먹거리타운과 인하대역 주변 상가를 이용할 수 있어 편리합니다.
인근 초등학교는 연학초가 있는데, 도보로 약 600m 거리에 있으며, 큰 길을 건너지 않아도 되는 안전한 통학길이 예상됩니다. 학익여고와 인하대부속중.고, 인주중으로는 도보통학이 가능합니다.
한화포레나 인천학익은 2026년 4월 예정입니다. 이 단지 옆에는 3만 9000제곱미터 규모의 미추홀공원이 있어 가족들과 배드민턴을 치거나 운동장을 활용할 수 있으며 산책과 휴식을 취하기도 좋습니다. 또한, 이 단지 내부에는 계절이나 날씨와 상관없이 실내 운동을 할 수 있는 피트니스와 골프연습장이 있습니다.
한화포레나 인천학익은 용현학익(1블록)도시개발사업지가 가깝고, 주안동 일대 재개발 재건축이 활발하게 이루어지면서 신흥 주거지가 되고 있습니다. 도시정비사업으로 주거 환경과 여건이 개선되고 인프라도 확충되며 미래 가치도 높게 평가되고 있습니다. 또한, 향후 학익대교 부근의 수인분당선 학익역을 비롯하여 월판선이 개통되면 수도권 내 이동성도 높아질 것으로 예상됩니다.
한화포레나 인천학익의 1순위 청약자격은 인천시, 서울, 경기 거주자, 만 19세 이상의 세대주 및 세대원, 청약통장 가입 1년 이상, 주택 수에 상관 없으며, 재당첨 제한 없습니다. 이 단지는 특별공급과 일반공급 중복 청약이 가능한 단지이므로, 특별공급 자격이 되시는 분은 일반공급 청약에도 신청하여 당첨 확률을 높이시는 것이 좋습니다.
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