김해 주촌 이편한세상
주촌 이편한세상은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 323-6에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 김해시에서 가장 큰 규모를 자랑하며, 992세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 모지하2층에서부터 지상29층까지 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 84A㎡ ~ 115B㎡로 다양한 크기의 아파트가 준비되어 있습니다.
이 아파트 단지는 주택을 찾는 분들에게 많은 장점을 제공합니다. 먼저, 분양가는 4억 7,950원부터 6억 4,700원까지 다양한 선택지를 제공합니다. 또한 계약금은 5%로 매우 저렴하며, 중도금은 무이자로 지불 가능합니다. 더욱이 전매는 무제한으로 가능합니다.
주촌 이편한세상은 김해시의 중심지인 동지역과 주촌 선천지구와 함께 발전할 예정입니다. 이 지역은 역사와 문화를 간직한 동시에 첨단복합시설이 갖추어져 있는 곳으로, 미래가치가 매우 기대됩니다. 주변에는 코스트코 김해점과 롯데프리미어 아울렛 김해점 등 다양한 생활인프라가 갖추어져 있으며, 교통면에서도 동서대로와 남해고속도로 인접해 있어 편리합니다. 또한 장유~삼계간 도로 개통도 예정돼 있어 교통망이 더욱 발전할 것으로 예상됩니다.
이러한 이유로 주촌 이편한세상은 매우 경쟁력 있는 분양가를 제공하며, 김해시 내에서 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능합니다. 이 아파트 단지는 2025년 12월 입주 예정입니다. 자세한 문의는 1661-1345로 해주시면 감사하겠습니다.
김해 주촌 이편한세상 분양가
김해시 주촌선천지구 일대에 이노비즈 물류센터가 들어설 예정이며, 이는 부울경 지역의 물류허브 역할을 수행할 것으로 예상된다. 사업비 2000억 원 규모의 매머드급 투자가 이루어지는 만큼, 이 사업이 일자리 창출 및 지역 경제 활성화 등 긍정적인 효과를 가져올 것으로 기대된다.
김해시는 지난 2월 주촌을 중심으로 기업하기 좋은 지역으로 조성하기로 발표했다. 이를 위해 미래기반산업을 중심으로 새로운 기반을 조성하는 계획이다. 메타버스&콘텐츠산업은 인프라 구축사업과 웹툰거리, 웹툰마을 조성을 추진하며, 식품산업도 주촌면 일대에 클러스터를 구축하게 된다.
현재 주촌선천지구와 그 주변으로 약 9,200여 가구가 공급되어 있으며, e편한세상 주촌 더프리미어 등 4,300여 가구가 추가로 들어오면 일대는 총 1만 3,000여 가구의 대규모 신흥 주거타운으로 거듭날 것이다.
e편한세상 주촌 더 프리미어는 다양한 상품설계와 스마트 클린&케어 솔루션, 디 사일런트 후드(D Silent Hood) 등의 특화 상품으로 주목받고 있다. 이 단지는 DL이앤씨가 김해 주촌면 일대에서 분양 중인 브랜드 대단지 아파트로 프리미엄 가치를 인정받고 있으며, 전용면적 84~115㎡의 총 992가구 규모로 조성되었다.
이 단지는 주변 대비 저렴한 분양가를 갖추고 있으며, 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 무이자 혜택 제공 등으로 수요자들의 자금 부담을 낮췄다. 또한, 스마트 공기제어 시스템, 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입돼 쾌적한 주거생활을 제공할 전망이다.
이 밖에도, 김해시는 주촌면 일대의 미래가치를 대변하는 지역으로 주목받고 있다. 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면, 주촌선천지구와 그 주변으로 약 9,200여 세대가 공급되었으며, 여기에 e편한세상 주촌 더프리미어를 시작으로 약 4,300여 세대가 추가적으로 더해지면 총 1만 3,000여 세대의 거대 신흥주거 타운이 형성될 전망이다.
전문가들은 이러한 분양 단지를 고려할 때, 중도금 무이자 혜택에 입주까지 2~3년 정도의 시간이 많이 남았다면 긍정적으로 고려해볼 만하다고 조언하고 있다. 물가가 안정되면 금리도 자연스레 하락하고, 정부 차원에서 부동산 활성화 방안도 내놓아 안정을 찾을 것으로 예상되기 때문이다.
업계에서는 2~3년 정도는 금리 인상 기조가 유지될 것으로 예상하고 있으며, 분양가까지 크게 오르면서 이중고에 빠진 수요자들이 기 분양중인 금융 혜택 제공 단지에 몰릴 것으로 보고 있다. 특히 입주 시점 시장 회복세가 기대되는 곳들을 주목해볼 필요가 있다.
뿐만 아니라, 매수 문의가 늘어남에 따라 김해 공급 아파트 중 입주가 2~3여년 남은 단지에 대한 실수요자들의 관심도 늘어나고 있다. 특히 DL이앤씨가 김해 주촌면 일대에서 분양 중인 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’가 알짜 미분양 단지로 내 집 마련을 고민하는 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 이 중 2025년 12월 예정으로 입주가 가능한 단지는 향후 부동산 안정세 때 반등을 노려볼 수 있는 단지로 평가받고 있다.
이러한 분양 단지는 정부의 규제 완화와 대출금리 소폭 감소 등으로 향후 금리 인상 폭이 제한적일 것이라는 시장 기대감이 반영된 것으로 보여진다. 정부의 1.3 부동산 대책으로 전매 제한과 실거주 의무 등 각종 규제들이 해제된 영향이 크다는 분석이다.
그리고 주택 구입을 고려하는 수요자들은 입주가 2~3년 이상 남은 단지를 고려하면서 중도금 무이자 혜택을 활용해 보다 효율적인 투자를 할 수 있을 것이다. 이는 물가 안정과 함께 부동산 시장이 안정화되며, 금리도 자연스레 하락하면서 더욱 긍정적인 전망을 제시할 것으로 예상된다.
따라서, 이번 주목할 분양 단지는 e편한세상 주촌 더프리미어이며, 이 단지는 다양한 상품설계와 스마트 클린&케어 솔루션, 디 사일런트 후드(D Silent Hood) 등의 특화 상품으로 많은 이들의 관심을 모으고 있으며, 입주도 2025년 12월로 예정되어 있어 안정적인 투자 기회가 될 수 있을 것이다.
김해 주촌 이편한세상 모델하우스 공급조건
김해시 주촌면 선지리에 위치한 이번 도시 개발 프로젝트는 약 52,000평방미터의 대지를 차지하며, 건물 규모는 지상 29층, 지하 2층, 총 9개 동으로 구성됩니다. 이곳에서는 992세대의 주택과 총 1,442대의 주차 공간이 공급될 예정입니다.
공급되는 주택 평형은 전용면적 기준으로 84㎡, 99㎡, 115㎡이며, 주력 공급 평형은 84㎡입니다. 중형에서 대형까지 다양한 크기의 주택이 공급되어, 넓은 공간을 원하는 구매자들에게도 적합합니다.
세대 구성은 4베이 판상형 구조로 구성되어 있으며, 입주민들의 선호 형태입니다. 세대는 주로 남향을 중심으로 배치되어 있어 적절한 일조와 멋진 전망을 제공하며, 통풍이 좋아 거주 환경이 쾌적합니다.
규모 1만 5천여평의 무지개 공원이 아파트와 바로 연결되어 있다면, 거주자들은 마치 자신들의 뒷마당을 활용하는 것처럼 느낄 수 있습니다. 또한, 넓은 동 간격과 아름다운 조경으로 숲 속에 살고 있는 듯한 느낌을 제공합니다.
김해 주촌 이편한세상에는 거주민들의 편의성을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 준비되어 있습니다. 체육 시설로는 헬스장, 실내 스크린골프장 등이, 휴식 공간으로는 그린카페, 유람 라운지, 비공개 오피스, 도서관, 어린이 보육 센터 등이 포함됩니다.
내부 공간 활용을 목표로 구상된 건물 구조에는 기본 2개의 침실이 있으며, 추가 확장이 가능합니다. 세탁실은 세탁기와 건조기를 동시에 수납할 수 있는 넓은 공간이 마련되어 있습니다.
주방 창은 크게 설계되어 자연광이 풍부하고 넓어 보이며, 환기에도 도움을 줍니다. 현관 부분에 마련된 팬트리 공간은 생활용품 및 식재료를 효율적으로 보관할 수 있게 하여 공간 활용성을 높여줍니다.
이 프로젝트에서는 미세먼지 저감을 위해 식물을 지상부에 많이 심었으며, 스마트 클린 케어 기술이 적용되어 있습니다. 미스트 분사 장치, 기상 관측소 및 지상 출입문에 설치된 에어커튼 기능 등이 외부 공기 유입과 미세먼지 차단을 지원합니다. 또한, 전체 주택 단지의 공기 품질을 통합적으로 관리하는 스마트 에어 제어 시스템이 구비되어 있어, 거주민들의 주거 환경을 개선할 수 있습니다.
김해 주촌 이편한세상은 2035년까지 김해시의 개발 계획에 따라 대규모 발전이 예정된 지역입니다. 이미 선천지구에서는 9,200여 세대의 주택이 공급되었으며, 4,300여 세대의 추가 주택 공급이 완료되면 이 지역은 신진 주거 지역으로 주목받을 것입니다. 인근 지역과 연계하여 더욱 성장할 것으로 예상됩니다.
교통 인프라 면에서는 사업지 인근의 건설 중인 장유 삼계간 도로가 도심과 연결이 용이해질 것입니다. 도시 순환 철도로 개발되는 트램 3개 노선이 계획되어 있으며 기존 철도와 연결되어, 주변 도시를 간편하게 다닐 수 있게 됩니다. 해당 사업지는 트램 1호선에 인접합니다. 또한, 부전과 마산 사이의 복선 전철 계획이 추진되면서 김해 주촌 이편한세상은 큰 혜택을 얻을 것으로 예상됩니다. 이렇게 교통망 발전에 따른 지역 확장이 프로젝트 사이트의 프리미엄을 높이게 됩니다.
이 지역은 좋은 주변 생활 환경을 지니고 있어, 이상적인 정착 장소입니다. 무지개공원, 조만천, 경운산 등 자연 풍경으로 둘러싸여 있어, 특히 요즘 들어 숲세권의 중요성이 커지면서 당 사업지의 가치 역시 높아지고 있습니다. 또한, 교통이 편리하여 코스트코 김해점, 이마트, 신세계백화점, 홈플러스, CGV 등 대형 매장들을 이용하기 용이하며, 김해시청과 법원 같은 공공 기관도 가까워 접근성이 좋습니다. 이 마을은 선천 2 초등학교의 개교가 예정되어 있다는 점, 단지에서 인접한 김해서 중학교로 인해 자녀들의 통학이 간편하며, 구 행정타운 검토지역 및 주변 다양한 시설이 거주민들의 생활 편의성을 높여줍니다.
김해 주촌 이편한세상은 시간이 지날수록 가치가 인정받는 장소로 평가되고 있으며, 이에 따라 주목할 만한 위치로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 안정적인 생활 공간을 원하는 실수요자들에게는 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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