속초 힐스테이트 분양 금호동 모델하우스 청약 (925세대)

속초 힐스테이트 분양 금호동

속초 힐스테이트 는 전용면적이 84㎡ ~ 104㎡인 925세대의 아파트입니다. 이 아파트의 분양가는 58,247 ~ 84,796이며, 청약기간은 2023년 7월 31일부터 8월 2일까지이며, 모집공고는 2023년 7월 21일에 시작됩니다. 당첨자 발표는 2023년 8월 8일에 이루어지며, 특별공급은 2023년 7월 31일입니다. 1순위 당첨자 발표일은 2023년 8월 1일, 2순위 당첨자 발표일은 2023년 8월 2일, 계약일은 2023년 8월 21일부터 24일까지입니다.

이 아파트는 강원특별자치도 속초시 금호동 622-40에 위치하며, 시공은 현대엔지니어링(주)에서 진행할 예정입니다. 시행사는 (주)무궁화신탁이며, 입주 예정일은 2026년 5월입니다. 문의는 033-947-0925로 전화 바랍니다.

속초 힐스테이트 분양

힐스테이트 속초는 현재 강원도 내에서 가장 비싼 분양가를 기록하고 있다는 사실이 알려져 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이번에 경신된 힐스테이트 속초는 3.3㎡당 평균 분양가가 1628만 원으로, 이전에는 2021년 공급된 속초 헤리엇 더 288(평당가 1564만)이 가장 비싼 분양가를 기록했었습니다. 힐스테이트 속초는 강원도에서 신규 아파트 평당가가 로열층 기준 1700만 원대를 넘긴 것은 이번이 처음입니다.

이러한 힐스테이트 속초는 기존의 속초시 최근 2년 평균 분양가인 3.3㎡당 1469만 원보다 훨씬 높은 분양가를 가지고 있습니다. 또한, 경기도 수원시 장안구의 최근 2년 평균 분양가 1726만 원과 유사한 가격을 보이고 있습니다. 이것은 인천 미추홀구(1405만 원)나 서구(1394만 원) 평균가보다도 높은 수준입니다.

힐스테이트 속초는 지하 3층~지상 25층, 11개동, 전용면적 84·104㎡ 총 925세대 규모로 조성되었으며, 평균 6억 중반의 가격대를 가지고 있습니다. 발코니 확장과 시스템 에어컨 추가 선택 등의 요소에 따라 가격이 더 올라갈 수 있습니다. 이러한 상황에서도, 힐스테이트 속초는 현재 강원도 내에서 가장 인기 있는 주거지 중 하나입니다.

힐스테이트 속초의 장점은 풍부한 인프라와 쾌적한 자연환경입니다. 이 지역은 속초의 중심부인 금호동에 위치하고 있어 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있습니다. 반경 1km 내에는 속초 중심 상권이 몰려 있는 속초중앙전통시장과 설악로데오거리, 속초시청, 속초의료원, 춘천지방검찰청 속초지청, 속초문화예술회관 등 각종 주거편의시설이 위치해 있으며, 자녀들의 안전한 통학이 가능한 중앙초 속초해랑중이 반경 250m 내에 자리하고 있습니다. 또한, 영랑호와 영랑호수공원 산책로, 청초호수, 등대해수욕장 등 쾌적한 주거환경을 자랑하는 곳이기도 합니다.

교통의 경우, 속초 시외버스터미널이 단지 반경 750m 이내에 위치하고 있어 타지역으로의 이동이 편리하며, 속초항국제여객터미널과 속초항국제크루즈터미널 등도 인접해 있습니다. 또한, 7번국도와 56번 지방도를 통해 지역 내 이동이 편리하며, 향후 서울과 속초를 연결하는 춘천~속초 동서고속화철도가 개통 예정으로, 서울 접근성도 개선될 전망입니다.

최근 힐스테이트 속초에서는 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 돌입했습니다. 이 단지는 속초시 내에서 첫 공급되는 1군 건설사 브랜드 단지이며, 속초시 인기 주거지 금호동 내 대형 건설사가 짓는 브랜드 아파트로, 미래가치를 가지고 있습니다.

또한, 속초시 내 10년 초과된 아파트(임대제외)는 1만9,309가구로, 속초시 전체 가수 수(2만6,768가구)의 약 72.13%입니다. 이러한 수요 증가로 힐스테이트 속초는 신규 아파트를 원하는 지역 주민들의 많은 관심을 불러일으키고 있습니다.

힐스테이트 속초에 입주하게 되면, 남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고, 4Bay 맞통풍 구조 설계(일부 세대 제외)로 통풍도 우수합니다. 또한, 혁신적인 특화설계로 공간활용도를 극대화할 수 있으며, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설들도 입주민의 편의를 위해 준비되어 있습니다. 다함께돌봄센터, 골프연습장, 게스트하우스, 피트니스 등이 준비되어 있습니다. 속초의 중심지인 금호동에서 교육, 생활 등 완성된 인프라를 누릴 수 있는 동시에 쾌적한 주거환경도 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

속초 힐스테이트 분양정보

강원특별자치도 속초시 금호동 6백22-40 일대에 26년도 05월 입주 예정으로, 지하 3F와 지상 25F, 11개동에 총 9백25세대(특별공급 4백54호, 일반 기관 특별공급 91, 다자녀 가구 92, 신혼부부 1백63, 노부모 부양 27, 생애 최초 81호)의 공동주택 건축이 예정되어 있습니다.

이 분양은 23년 07월 21일 현재 속초 및 강원 특별자치도에 주민등록이 등록되어 있는 만 열아홉 살 이상인 세대주를 대상으로 합니다. 미성년자 중 자녀 양육을 비롯해 형제자매를 부양 중인 세대주들도 청약할 수 있으며, 한국에 살고 있는 재외 동포 또는 외국인도 청약할 수 있습니다. 다만, 동일한 순위 안에서 경쟁 발생 시, 속초시에서 23년 04월 21일부터 3개월 이상 거주해 온 분들이 우선권을 가집니다.

속초 힐스테이트가 조성될 지역은 비투기과열 지구이면서 비 청약과열 지역입니다. 분양권 전매제 대한 기간 제한이 없는 민간부지에서 분양 중인 단지입니다.

분양가는 다음과 같습니다.

84A: 515,260,000~582,470,000만 원
84C: 487,240,000~573,160,000만 원
104A: 814,870,000~847,960,000만 원
172세대 △84㎡D 80세대 △104㎡ 4세대로 구성했고 이 중 4세대는 펜트하우스로 공급한다

현장 주변 10년 차 미만 신축 기준 면적별 시세는 23년도 02월 준공된 롯데캐슬 인더스카이 아파트의 전용면적 84㎡ 매매 호가가 4억 0120~6억 1500만 원대(3.3m2당 1170~1794만 원)로 형성되어 있으며, 최근에 거래된 실거래가는 4억 2067만 원(23년 05월 08일 거래된 3층 기준) 대였습니다.

속초 힐스테이트 현장에서 약일 킬로미터 이내 거리에 시외버스터미널이 위치해 있으며, 속초항 국제여객터미널 및 국제크루즈터미널도 가까운 곳에 위치해 있어 이용이 편리합니다. 자차를 이용하면 7번 국도 및 56번 지방도 등을 이용하기 수월해 보입니다.