송파 거여 위너스파크 아파트
‘송파 거여 위너스파크’는 두산건설이 시공할 예정이며, 지하 3층에서 지상 25층까지 9개 동과 493세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 4bay 남향 위주의 설계로 전용 50㎡, 59㎡, 84㎡의 환금성 좋은 중소형 아파트로 구성되어 있습니다.
또한, 이 아파트는 거여역세권 및 거여공원 등의 생활 인프라와 거여·마천뉴타운까지 누릴 수 있는 위치에 있어 도보 거리에 지하철 5호선 거여역이 위치해 역세권의 장점도 누릴 수 있습니다. 또한, 위례신도시에서 삼성동-신사동을 잇는 위례신사선 연장과 노면전차인 위례트램 개통이 예정되어 있어 더욱 편리한 교통 인프라가 기대됩니다.
다양한 입지 인프라를 갖추고 있는 이 아파트는 롯데월드타워, 롯데월드몰 등을 비롯한 각종 주변 인프라가 형성되어 있으며, 향후 거여·마천뉴타운, 위례·북위례 신도시 등 대규모 개발의 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
또한, 이 아파트는 친환경 에코단지의 특장점을 가진 거여공원과 어린이공원, 성내천 등이 가까이 위치해 있어 입주민 누구나 도심 속 휴식을 즐길 수 있습니다. 단지 내부 또한 자연과 사람이 어우러지는 공원형 조경특화 설계로 이뤄져 있습니다.
또한, 이 아파트는 아이를 키우는 부모들에게도 매력적인 주거 환경입니다. 단지 내에는 아이들을 위한 어린이놀이터, 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 어린이집이 있습니다. 단지 바로 옆에는 영풍초, 보인중, 오주중 등이 위치해 있으며, 근거리에 보인고를 비롯해 오금고, 가락고 등의 고교 또한 있어 교육에 관심이 많은 부모들에게도 매력적입니다.
이외에도 이 아파트는 지역주택조합 아파트로 청약통장이나 가점 등을 따져야 하는 청약조건이 존재하지 않아 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 이 아파트는 두산건설이 시공 예정이며, 우리자산신탁이 자금관리를 맡아 안정적인 사업 추진이 가능합니다.
따라서, ‘송파거여 위너스파크’는 지하 3층에서 지상 25층까지 9개 동과 493세대로 구성되어 있으며, 생활 인프라와 교통 인프라 등 다양한 입지 인프라를 갖추고 있습니다. 또한, 친환경 에코단지의 특장점과 아이를 키우는 분들에게 매력적인 주거 환경 등 다양한 장점을 가지고 있습니다.
송파거여 위너스파크 아파트 잔여세대 정보
송파거여 위너스파크는 총 493세대의 25층 건물이며, 구역 면적은 6,746.69평에 달합니다. 이곳은 법정 주차 대비 608대 주차 시설을 마련할 계획이며, 이를 통해 입주자의 편의를 증대시킬 것입니다.
위너스파크는 뉴타운 내에 위치하고 있기 때문에, 정주 여건 개선이 기대됩니다. 또한, 이 지역은 위례신도시와 하남신도시에 기 조성된 인프라를 접할 수 있습니다. 해당 지역 일대에서 재건축이 추진되면서 기반 시설 확충도 기대됩니다. 인근에 생활 편익 시설도 공유할 수 있기 때문에, 입주자들의 생활 편의도 높아질 것입니다.
송파거여 위너스파크는 지하철 5호선 도보권 내에 위치해 있으며, 거여역에서 두 정거장만 가면 3호선과 5호선의 환승역인 오금역을 이용할 수 있는 입지에 자리하고 있습니다. 또한, 서울외곽순환고속도로와도 연접하여 수도권 진입이 용이하며, SRT수서역까지 차로 10분대 이동 가능하여 광역 이동성도 우수합니다.
이 지역은 도보 학세권 조건을 충족하고 있기 때문에, 양육 환경이 좋습니다. 단지 옆에는 영풍초가 있어 자녀가 도보로 학교까지 등하교를 할 수 있으며, 안심 통학권도 보유하고 있습니다. 또한, 주변에 다수의 학교가 소재하고 있기 때문에 양육 환경도 양호합니다.
위너스파크에서는 50제곱미터의 3베이 구조와 76%의 전용률로 이루어진 아파트를 제공합니다. 발코니는 22평대로 실사용할 수 있으며, 대형 드레스룸과 부엌 상부장 등의 수납공간도 갖추어져 있습니다. 또한, 59제곱미터 A타입은 전용 18평대에 발코니 9평의 공간을 별도로 제공하며, 드레스룸 내부에 창호가 설치되어 있습니다. 이동 동선의 효율성을 고려하여 ㄷ자 키친으로 특화 설계되어 있습니다. 84제곱미터 아파트는 공간감과 활용성을 고려하여 특화된 평형으로, 복도 팬트리와 작은 침실에도 외부 발코니를 설치할 예정입니다.
위너스파크는 휴머니티 공간을 제공하여 입주자들의 생활 편의를 높일 계획입니다. 휘트니스 센터와 도서관, 시니어 클럽, 주민 공동시설 등을 구성하며, 각종 테마 공원과 쉼터가 갖추어져 있습니다. 이 지역은 녹지율이 높은 자연 친화적인 에코 단지로 쾌적성이 좋은데, 각 가구당 창고를 개별적으로 제공할 계획이기 때문에 편의성 향상도 기대됩니다.
각 가구에 월패드를 설비하여 가스밸브, 조명, 난방 등을 제어할 수 있으며, 거실통합 배선 기구를 설치하고 주차관제, CCTV 등을 적용하여 시큐리티 라이프도 현실화할 수 있습니다. 이러한 설비들이 일상 가치 향상에도 도움을 줄 것입니다. 또한, 시스템 창호를 통해 단열력을 높였으며, 대기전력 차단 스위치도 설비할 예정입니다. 이와 같은 시스템들을 통해 일상에서 에너지도 아낄 수 있습니다.
위례신사선 연장과 트램 등의 개발 계획이 있어 호재도 예상됩니다. 신도시에서 삼성동-신사동을 연계하는 연장선 개발이 추진됨에 따라 생활권도 확대될 전망입니다. 또한, 위례트램까지 개통 완료하면 교통 여건이 전반적으로 더 좋아질 전망이며, 인구 유입량 증가도 가능할 것으로 보입니다. 이러한 호재들로 인해 위너스파크의 수익성이 높아질 것으로 예상됩니다.
위너스파크의 가격은 합리적인 편입니다. 거여 마천 재개발 사업이 끝난 뒤에는 해당 권역과 하남 감일, 위례 등은 강남3구 중에서도 유일하게 신도시 가치를 보유하고 있습니다. 이 지역의 호반 베르디움, 오금 두산위브, 롯데캐슬 시그니처, 레미니스 등의 아파트와 비교해도 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 점에서도 위너스파크는 매력적인 투자 대상이 될 수 있습니다.
