어등산 진아리채 리버필드
진아건설은 12월 선운 1ㆍ2지구의 중심입지, 광산구 선암동 77-11번지 일대에 ‘어등산 진아리채 리버필드’를 공급한다고 11일 밝혔다.
어등산 진아리채 리버필드는 광주광역시 광산구에 광주 미래차 국가산업단지(예정), 소부장 특화 산업단지(예정) 등 대규모 개발사업의 수혜가 예상되는 단지다.
이 단지는 지하 2층∼지상 15~20층, 11개 동에 전용면적 64㎡ㆍ79㎡ 598가구로 이뤄졌다. 타입별로는 64㎡A 79가구, 64㎡B 14가구, 79㎡A 431가구, 79㎡B 74가구다. 이중 조합원 물량 456가구며, 나머지 일반분양 물량 142가구다.
현재 전체 공정률은 약 70.94%이며, 2025년 2월 입주 예정이다.
어등산 진아리채 리버필드 특장점
어등산 진아리채 리버필드의 특장점은 다음과 같습니다.
- 중소형으로 건설되어 가격 부담을 줄이고, 특화된 구조와 설비로 만족도를 높일 수 있습니다.
- 남향을 중심으로 배치되어 일조량이 풍부하고, 채광량이 많은 쾌적한 아파트입니다.
- 동간 거리가 멀리 떨어져 사생활 보호에 유리하며, 탁 트인 시야로 풍경을 감상할 수 있는 우수한 조망권을 제공합니다.
- 선호도가 높은 평면형 구조로 계획되어 내부 공간 활용도가 뛰어납니다. 또한, 친환경 단지로서 조경, 산책로, 살기 좋은 설비 등이 완비될 것으로 예상됩니다.
어등산 진아리채 리버필드는 11개동으로 지상 15~20층 규모로 구성되어 있으며, 공급 면적은 전용 64㎡와 79㎡로 두 가지 유형이 있습니다. 총 598세대를 공급하며, 주차는 854대가 가능합니다. 전체적으로 남향을 중심으로 한 기본 설계로 채광이 매우 우수하고, 모든 세대에 풍부한 일조량을 제공할 것입니다. 단지 설계에 대한 호감도도 높습니다.
A 타입은 판상형, B 타입은 타워형으로 구성되며, 79타입도 동일한 구조입니다. 64A 타입은 판상형으로 방 세 개, 거실, 주방, 욕실 2탄으로 구성되어 있습니다. 64B 타입은 타워형으로 내부 구성은 동일하지만 안방에 드레스룸이 있습니다. 79A 타입은 판상형 포베이, 79B 타입은 타워형 구조입니다. 두 면적의 차이는 전체적으로 드레스룸 유무와 판상형과 타워형의 면적을 제외하고 큰 차이는 없어 보입니다.
어등산 진아리채 리버필드는 커뮤니티 공간이 잘 구성되어 있어 입주민들의 생활과 문화, 건강과 여가를 위한 다양한 365일 행복함을 제공합니다. 도서관, 시니어 룸, 회의실, 피트니스 센터, GX 룸 등 누구에게나 활짝 열린 공간으로 구성될 것으로 예상됩니다.
어등산 진아리채 리버필드 입지
어등산 진아리채 리버필드 아파트는 다음과 같은 위치에 있습니다. 산과 인접 지역으로, 직접 접근하기에 최적의 조건을 갖춘 입지입니다. 주변에는 초등학교와 중학교가 가까이 있으며, 황룡강 친수 공원과 경제거점형 투자 선도지구 예정지와도 매우 가깝습니다. 이러한 주변 환경으로 인해 많은 일자리가 형성되어 주거 수요도 높습니다. 또한, 주변 수요층들이 선호하는 규모의 공급 면적을 가지고 있어 더욱 관심이 높아지고 있는 분위기입니다.
어등산 진아리채 리버필드의 주변 입지 환경은 교통, 교육, 생활, 자연, 미래 가치 등에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 아파트 단지 주변에는 어등대로, 무진대로, 제2순환도로 등 편리한 교통 수단이 있습니다. 또한 광주지하철 2호선 개통 예정지역으로서 광주 전역으로의 원스톱 이동이 가능합니다. 무안~광주 고속도로, 운수IC, KTX, SRT 광주 송정역, 광주공항 등 다양한 교통수단을 이용할 수 있습니다.
편리한 교통수단은 지역 내외의 빠른 이동을 가능하게 합니다. 빠른 출퇴근이 가능해 개인적인 여가시간과 가족과의 소중한 시간을 보다 넓게 확보할 수 있어 주거 선호도가 높습니다. 광주의 사통팔달 지역의 강점을 즐기며 향후 역세권의 강점까지 가지고 있습니다.
어등산 진아리채 리버필드 주변에는 초등학교와 유치원이 신설 예정으로 학세권 프리미엄을 갖출 것입니다. 현재부터도 선운초, 선운중, 보문고 등 초중고교와 인접하며 대학교도 인근에 있습니다. 안정적인 교육 환경을 즐길 수 있는 아파트입니다. 학교 주변에는 유해시설이나 혐오시설이 없어 많은 분들이 선호하는 입지입니다. 특히 학부모님들과 신혼부부 등 교육에 관심이 많은 분들이 관심을 가지게 될 것입니다. 장기적으로 유치원부터 대학교까지 원스톱 교육이 가능합니다.
주변에는 활용산 친수공원도 있어 친환경적인 생활을 즐길 수 있습니다. 맑은 공기를 마시며 걷기 좋은 친환경 단지와 연계된 청정공원이 있습니다. 건강에 대한 관심이 커지면서 미세먼지와 차량소음, 매연을 벗어나 휴식하기 좋은 공원이 인접한 곳을 선호하는 사람들이 많아졌습니다. 이곳은 그러한 고객 요구를 충족하는 친환경 입지 환경을 제공합니다. 또한 선운1,2지구 상업시설과 주변 인프라도 수준급으로 형성되어 있어 쇼핑, 외식, 문화, 여가 생활 등이 편리하게 가능합니다.
어등산 진아리채 리버필드 청약
어등산 진아리채리버필드는 2023년 12월 21일부터 입주자를 모집합니다. 견본주택은 12월 22일에 공개될 예정입니다. 그리고 2024년 1월 2일부터는 특별공급 접수가 시작되며, 1월 10일에는 당첨자가 발표됩니다. 당첨자는 1월 22일부터 24일까지 3일 동안 계약을 진행하게 됩니다. 이 장소는 오랫동안 신축에 대한 열망이 많았던 곳으로, 희소성이 높을 것으로 예상됩니다. 관심이 있는 분들은 서둘러 문의해 보시기 바랍니다.
청약 일정은 1월 19일 다음 주 금요일부터 시작됩니다. 특별공급은 주말을 두고 1월 22일부터 진행되며, 1월 29일에 당첨자가 발표됩니다. 계약은 2월 14일부터 3일 동안 진행되며, 공급 유형에 따른 자격 조건을 확인해 보시기 바랍니다. 특공에는 세대주요건과 소득 및 자산 기준을 충족해야 하는 세 가지 유형이 있으며, 지역별 예치금 기준 금액도 확인하시기 바랍니다. 참고로 광주광역시의 1순위 청약은 청약 통장 가입 후 6개월 이상 예치금을 납입한 경우에만 가능합니다.
어등산 진아리채 리버필드 분양가
어등산 진아리채리버필드는 다양한 세대구성으로 구성되어 있습니다. 64A타입은 79세대가 입주하며, 64B타입은 14세대가 입주합니다. 또한, 79A타입은 431세대가 입주하며, 79B타입은 74세대가 입주합니다. 이 곳은 중소형으로 건설되어 있어 가격 부담을 줄일 수 있으며, 특화된 구조와 설비로 인해 입주민들의 만족도가 높아질 것입니다.
어등산 진아리채 리버필드의 분양가는 다양한 타입으로 구성되어 있습니다. 64A타입은 11~15층을 기준으로 3억 9360만 원입니다. 또한, 74A타입은 11~15층을 기준으로 4억 9440만 원입니다.
어등산 진아리채 리버필드 모델하우스
어등산 진아리채리버필드 모델하우스는 스타벅스 옆 첨단 식자재마트 옆쪽에 위치하게 됩니다. 전체 598세대 중 일반분양 물건은 142세대인 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 이에 따라 유효 경쟁도 높아질 것으로 예상됩니다. 어등산 진아리채리버필드는 2025년 2월에 예정되어 있습니다. 이 분양 프로젝트는 광주광역시 광산구 선암동 91에 위치하고 있습니다.
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