제일풍경채 검단3차 분양가
제일건설은 이번 달에 인천광역시 서구 검단신도시에 위치한 ‘제일풍경채 검단3차‘의 주택 청약을 진행할 예정입니다. 이에 대해 12일에 발표하였습니다.
‘제일풍경채 검단 3차’는 총 610세대로 구성되어 있으며, 지하 2층부터 지상 29층까지의 8개 동과 전용면적이 84·115㎡인 다양한 평형의 주택으로 구성되어 있습니다.
이 주택 단지는 경쟁률이 평균적으로 81대 1로 매우 높은 인기를 얻었던 2022년 사전청약 일반공급(1순위)에 참여한 세대들 중에서 선정된 것입니다. 이번 달에는 사전청약 분을 제외한 나머지 393세대에 대한 주택 청약이 진행될 예정입니다.
제일풍경채 검단3차 청약 분양정보
청약 일정
- 특별공급: 1월 22일
- 1순위: 1월 23일
- 2순위: 1월 24일
- 당첨자 발표: 1월 30일
- 서류 제출 기간: 2월 2일 – 8일
- 계약일: 2월 14일 – 17일
- 입주 예정월: 2026년 10월
청약 일정은 1월 22일 월요일부터 시작하여, 3일간 특별공급, 1순위, 2순위 순서로 진행됩니다.
당첨자 발표 후에는 2월 2일부터 당첨자의 서류 접수가 이루어지며, 설 연휴 이후인 2월 14일부터 17일까지 정당한 계약이 진행됩니다.
청약통장 가입 기간은 12개월 이상이며, 수도권 거주자로서 지역 및 면적별 예치금 요건을 충족한 만 19세 이상의 모든 사람들이 주택 소유 여부와 관계없이 청약에 참여할 수 있습니다. 추첨제 비율(전용 84㎡ 60%, 전용 115㎡ 100%)도 높아 가점이 낮은 수요자들도 당첨될 확률이 높아질 것으로 예상됩니다.
이 아파트는 공공택지에 지어지기 때문에 분양가 상한제를 적용받습니다. 계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%의 비율로 진행되며, 실거주 의무는 없습니다.
또한, 청약통장 가입 기간은 12개월 이상이어야 하며(기관 추천, 다자녀, 신혼부부의 경우는 6개월), 지역 및 면적별 예치금 요건을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자는 주택 소유 여부와 상관없이 청약할 수 있습니다.
전매 제한 기간은 3년이며(단, 소유권 이전 등기가 완료된 경우에는 소유권 이전 등기 완료일까지), 추첨제 비율은 84타입 60%, 115타입 100%입니다.
아파트에 당첨되면 당첨일로부터 10년간 재당첨이 제한됩니다.
마지막으로, 발코니 확장비와 옵션 비용 등을 고려하여 자금 계획을 잘 세우시기 바랍니다.
제일풍경채 검단3차 분양가
제일풍경채 검단3차는 인천시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록에 위치한 주택입니다. 총 8개동으로 구성되어 있으며, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 610세대의 아파트가 있습니다.
다양한 유형의 아파트가 있어서 선택의 폭이 넓습니다. 84A 타입은 일반 74세대와 특별 114세대로 구성되어 있으며, 84B 타입은 일반 28세대와 특별 35세대로 구성되어 있습니다. 또한, 84C 타입은 일반 11세대와 특별 12세대로 구성되어 있습니다. 더불어 115A 타입은 일반 70세대와 특별 10세대로 구성되어 있으며, 115B 타입은 일반 44세대와 특별 5세대로 구성되어 있습니다.
분양가는 다양한 유형에 따라 상이합니다. 84A 타입은 5억 2,200만원, 84B 타입은 5억 2,000만원, 84C 타입은 5억 1,600만원, 115A 타입은 6억 7,300만원, 115B 타입은 6억 7,800만원입니다.
만약 84A 타입을 선택하신다면, 가격은 4억 8300만 원에서 5억 2200만 원, 84B 타입을 선택하신다면, 가격은 4억 8300만 원에서 5억 2000만 원. 84C 타입을 선택하신다면, 가격은 4억 8100만 원에서 5억 1600만 원, 115타입을 선택하신다면, 가격은 6억 1900만 원에서 6억 7800만 원까지 다양합니다.
제일풍경채 검단3차 입지
주변에는 초등학교(예정)와 중학교(예정)가 위치하고 있습니다. 또한, 단지 바로 앞에는 상업특화거리인 커낼콤플렉스(예정)와 중심상업지구(예정)도 조성될 예정입니다.
녹지공간도 풍부하게 마련되어 있습니다. 중앙호수공원(예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정) 등이 예정되어 있으며, 단지 앞에는 초등학교 예정부지와 인근에는 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산, 용해산 등의 녹지공간이 있습니다.
향후 인천 지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정)으로 신설되는 103역을 통해 공항철도 환승을 할 수 있으며, 원당-태리간 광역도로(2024년 개통 예정) 개통 시에도 여의도권역(YBD)과 마곡지구 등으로 이동이 편리해질 것으로 전망됩니다. 또한, 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 등도 계획되어 있습니다.
주변에는 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스(예정)와 중심상업지구(예정)가 위치하고 있습니다.
제일풍경채 검단3차 입지는 다양한 교육시설과 상업시설, 녹지공간의 풍부함, 교통편의성 등을 갖춘 주거지로서 매력적입니다. 주변에는 예정된 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구 또한 조성될 예정입니다. 이 외에도 예정된 중앙호수공원, 근린공원, 어린이공원 등의 녹지공간이 마련되어 있습니다. 또한, 근처에는 갈산천, 문화공원, 만수산, 용해산 등의 자연공원도 있어 자연과 조화로운 생활을 즐길 수 있습니다. 향후에는 인천 지하철 1호선 연장과 광역도로의 개통으로 교통이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다. 더불어 수도권광역급행철도(GTX)-D노선의 계획도 있어 더 다양한 이동 수단을 활용할 수 있을 것입니다. 제일풍경채 검단3차 입지는 주변의 다채로운 시설과 편의성을 갖춘 좋은 선택지입니다.
제일풍경채 검단3차 특장점
제일풍경채 검단3차 단지는 전체적으로 남향을 향하고 있으며, 4베이(일부세대 제외) 설계가 적용되었습니다. 이에 더해, 세대 내부에는 거실과 주방이 마주보는 일자형 주방 설계가 적용되어 있으며, 대형 팬트리 등의 수납공간도 도입되었습니다. 특히, 84㎡A 타입의 경우, 주방 옆에 알파룸이 마련되어 있어 실수요자의 라이프스타일에 따라 안방과 분리하거나 통합해서 사용할 수 있도록 설계되었습니다.
또한, 제일풍경채 검단3차 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 예정되어 있습니다. 이에는 피트니스 시설, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 프로그램실, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등이 있습니다. 이러한 시설들은 주민들의 다양한 생활 요구에 부합하도록 계획되었습니다.
주차 문제에 대해서는 세대당 약 1.6대 1의 주차대수가 확보되며, 아파트 주차장은 모두 지하로 배치됩니다. 이외에도, 지상에는 커뮤니티마당, 소셜마당 등의 힐링공간과 어린이놀이터 등의 공원 놀이터도 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 주민들에게 쾌적하고 편안한 생활환경을 제공하기 위해 계획되었습니다.
제일건설 관계자는 “이번 분양을 통해 앞서 검단신도시에 공급된 제일풍경채 1차, 2차, 4차와 함께 약 5천세대의 제일풍경채 브랜드타운이 형성될 것으로 전망하며, 제일풍경채 검단3차는 우수한 입지에 들어서는데다 합리적인 가격까지 갖추고 있다”고 말했습니다. 이로써 검단3차는 검단신도시 내에서 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
제일풍경채 검단3차 모델하우스
견본주택은 인천 서구 일원에 마련됐으며 방문 시 전용면적 84㎡A 타입과 전용면적 115㎡A 타입을 만나볼 수 있다. 입주는 2026년 10월 예정이다.
이상으로 제일풍경채 검단3차, 제일풍경채 검단3차 분양가,제일풍경채 검단3차 모델하우스,제일풍경채 검단3차 평면도,제일풍경채 검단3차 청약에 대해서 알아보았습니다.
