엘리프 미아역
엘리프 미아역은 매력적인 투자지입니다. 이 아파트 단지는 중도금이 매우 저렴한 편이며, 입주 전까지 총 12%의 비율로 납부하면 자신의 집을 소유할 수 있습니다. 또한, 1년 후에는 전매가 가능하므로 언제든지 부동산 시장의 변화에 따라 판매를 결정할 수 있습니다. 이 아파트는 서울 지하철 초역세권에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 투자 가치가 높은 지역입니다.
엘리프 미아역은 지하 5층에서 지상 24층까지, 3개동으로 이루어진 전용면적 49~84㎡, 260가구 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 ‘중도금 2%’이라는 파격적인 계약조건을 갖추어 고금리 속에서 금전적인 부담을 최소화할 수 있도록 도와줍니다.
일반적인 계약조건은 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%입니다. 하지만 이 단지는 계약금과 중도금 2%만 먼저 내면 나머지 88%는 입주 후에 내도록 선택할 수 있습니다. 따라서 12%만으로 입주 시까지 추가 비용 부담이 없어 실질적으로 중도금이 없는 단지입니다.
엘리프 미아역의 위치는 2단지를 기준으로 지하철 4호선 미아역까지 1분 거리입니다. 종로, 동대문까지는 20분대로 출퇴근할 수 있으며, 은평, 서대문, 일산, 고양, 고양 삼성, 상암DMC, 마포, 을지로, 강남 등 다양한 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 수도권 광역급행철도 운정~동탄 구간도 공사 중입니다.
엘리프 미아역 근처에는 롯데백화점, CGV, 이마트, 하이마트 등의 생활 인프라 시설이 가까이 위치해 있습니다. 녹지공간으로는 벽오산 어린이공원, 오패산, 북서울 꿈의숲 등이 있어 자연을 즐길 수 있는 편리한 환경이 제공됩니다.
교육 시설로는 단지 바로 앞에 강북구 유일 자율형 사립고인 신일고등학교와 신일중학교가 위치해 있어 도보로 통학할 수 있습니다. 또한 반경 1㎞ 이내에는 화계초등학교를 비롯해 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳이 있습니다.
계룡건설은 엘리프 미아역을 선착순 특별 분양 중인데, 이번 특별 분양은 정당계약 부적격자 및 일부 미계약자에 대한 선착순 동호지정으로 이루어졌습니다. 이를 통해 소비자는 원하는 동호를 직접 선택할 수 있습니다. 만 19세 이상이면 거주지역에 관계없이 누구나 선착순 계약이 가능하며, 청약통장 사용 없이 순서에 따라 동·호수를 선택해 계약할 수 있습니다.
한편, 최근 경기도권역 분양상품 가격이 평당 3천만원을 넘어서면서 서울시 신규 분양 상품에 대한 관심이 상승하고 있습니다. 이에 따라 엘리프 미아역의 위치는 초역세권에 속하며, 미아역을 통해 종로, 동대문 출퇴근이 20분대로 가능합니다. 또한 은평, 서대문, 일산, 고양 삼성, 상암DMC, 마포, 을지로, 강남 등 다양한 지역으로의 접근성이 우수하며, 수도권 광역급행철도 운정~동탄 구간이 공사 중이어서 광역 교통망을 형성하게 됩니다.
이 단지는 서울 강북구 미아동 일대에서는 미아뉴타운을 포함해 약 16곳에서 대규모 정비사업이 진행되고 있습니다. 역세권 복합 개발을 통해 지역에 필요한 시설을 확충하고 주택 공급을 확대하는 서울시의 ‘미아역 세권 활성화 사업’의 일환으로 조성되는 이 단지는 수요자들의 향후 미래 가치에 대한 기대감이 높습니다.
견본 주택은 지하철 6호선 보문역 인근에 위치해 있습니다.
엘리프 미아역 아파트 특징
서울 도심인 강북구는 역세권 활성화 사업으로 주목받고 있으며, 이곳에 신규 공동주택이 들어올 예정입니다. 이 프로젝트는 도시 환경을 개선하는 것뿐만 아니라, 지하철 역까지 단지 바로 앞에 위치하여 투자성이 뛰어난 곳입니다. 이번 프로젝트는 계룡건설에서 시공하며, 고 퀄리티가 기대됩니다. 이번 글에서는 엘리프 미아역 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다.
먼저 사업 개요를 살펴보면, 대지면적 5,107㎡ 규모로 미아동 일원에 자리하며, 유닛은 1, 2인 가구를 위한 49~84㎡가 총 260세대입니다. B5~지상 24층 3개 동인 주상복합으로 26년 8월에 입주 예정되어 있습니다. 이번 프로젝트는 용적률과 건폐율이 법정 기준에 딱 맞춰져 있으며, 토지 활용도가 매우 우수하다는 것이 특징입니다. 또한, 연면적도 50,394㎡인 만큼 넓어 주거 쾌적성이 높습니다. 전체 가구 중 226 세대만 일반 분양 중이며, 전매도 가능하여 단기 차익을 실현하기 좋아 보입니다.
엘리프 미아역 사업지인 강북구는 젊은 층의 유입이 활발하여 소형 평수 인기가 높은 편입니다. 또한, 주변에 노후 주택이 많이 분포되어 신축 수요 및 경제력을 갖춘 4-60대 인구 비율도 48%로 환금성이 확보될 것으로 생각됩니다. 특히, 비용 부담 없이 자가 마련에 도움 주기 위하여 계약금 12%, 잔금은 88%로 진행하며, 30%의 자금만 투입하면 나머지를 세입자로 맞출 수 있다는 뜻입니다. 경우에 따라서 중도금 변경도 가능하기 때문에, 본인이 유리한 방향으로 선택할 수 있습니다.
미아역 엘리프은 북한산 전망을 한눈에 볼 수 있는 지역적인 특성을 가지고 있습니다. 남향 위주로 건물이 배치되어 오후 늦게까지 햇살이 가득 들어올 뿐만 아니라, 중앙 도로를 기점으로 건너편 세대가 보이지 않는다고 합니다. 또한, 엘리프 미아역 현장은 대형 근린 생활 시설을 지닌 주상복합 현장이라 슬세권 일상을 누릴 수 있습니다. 더구나 3개의 휴양림과 복합 문화 공간 등 외부 유틸리티도 풍부하여 자연스럽게 이웃과 함께 소통하게끔 만들어 줄 것입니다. 보행자의 안전과 운전자 편의를 고려한 설계로 가구 당 한 대 이상의 주차 구획이 100%로 지하에 마련됩니다.
엘리프 미아역 내에는 입주민을 위한 커뮤니티도 계획되어 있습니다. 이곳에서는 피트니스 센터와 골프클럽, 라이브러리 등이 빠짐없이 설치될 예정입니다. 또한, 세대 유닛의 경우 판상형과 타워형 등 15개 타입으로 구성되었으며, 통풍은 물론 개방감이 우수한 맞통풍 구조를 지닙니다. 일부 호실은 다용도실과 주방이 연계되게끔 만들어 동선 효율성이 좋고 펜트리까지 갖춰 물품 보관도 용이합니다. 모든 세대의 현관 중문을 포함하여 빌트인 가전과 붙박이장, 시스템 에어컨, 조명 업그레이드를 옵션 신청하면 유니크한 인테리어 연출이 가능합니다. 또한, 외부 소음 차단 및 조망이 가능하도록 대형 창호를 적용하였습니다.
학군으로는 단지 뒤에 신일 중고등학교가 자리하며, 좌측에 화계초교가 존재합니다. 엘리프 미아역 주변에는 성신여대 등 대학가와 다양한 학원가가 많이 밀집되어 우수한 분위기 속에서 자녀 양육이 가능합니다. 이외에도, 수유시장과 이마트, 롯데백화점 같은 편의 인프라와 가깝기 때문에 쇼핑하기에도 좋습니다. 북서울 꿈의 숲이나 오패산 등의 자연환경도 많아 그린 라이프를 즐길 수 있으며, 공공기관 및 병의원이 즐비하여 어떠한 상황이 발생해도 빠른 대처가 가능합니다.
앞서 설명한 역세권 개발사업이 진행되는 첫 번째 도심의 신규아파트로, 특정 수준 이상의 프리미엄도 붙을 것으로 예상됩니다. 무엇보다, 성북구와 종로구, 동대문 지역의 배후 도시로 거듭난다는 점에서 끊임없는 수요를 얻어낼 것입니다. 엘리프 미아역 현장의 경우, 역세권 신축공동주택이라는 부분에서도 큰 이점을 갖고 있습니다. 도보 2분 거리인 4호선 미아역을 이용하면 노원과 길음역 방면으로 10분 내 이동이 가능하며, 우이신설선 삼양역도 비슷한 거리에 위치하여 더블 역세권의 생활을 이어갈 수 있습니다. 이번 프로젝트는 주변의 국도를 활용하면 종로나 중랑구 접근이 유리하다는 점도 알아두면 좋습니다. 또한, 동부 및 북부 간선도로와 내부 순환로도 가까운 곳에 위치하여 경기도 도심으로의 이동이 어렵지 않습니다. 향후 GTX-C 노선은 물론 동북선 경전철 개통까지 진행되면 교통 중심지로 거듭날 것입니다. 이와 같은 다채로운 개발 덕분에 미래가치가 풍부할 것으로 전망되오니, 홍보관에 직접 내방하여 신중하게 고려하기 바랍니다.
이상으로 엘리프 미아역, 미아역 엘리프, 엘리프 미아역 분양가, 엘리프 미아역 아파트에 대해서 알아보았습니다.
