원주 동문디이스트
원주 동문디이스트는 강원도 원주시 관설동에 위치한 총 873세대의 아파트 단지입니다. 분양가는 41,030 ~ 58,240이며, 전용면적은 80㎡ ~ 115㎡입니다. 이 단지는 2023년 6월 9일에 모집공고가 시작되었으며, 청약기간은 2023년 6월 20일부터 6월 22일까지입니다. 당첨자 발표는 2023년 6월 28일에 이루어집니다.
또한, 2023년 6월 20일에는 특별공급이 있을 예정이며, 1순위는 2023년 6월 21일, 2순위는 2023년 6월 22일에 순위결정이 이루어집니다. 계약일은 2023년 7월 10일부터 7월 12일까지이며, 시공은 동문건설 주식회사가 맡고 있습니다. 입주는 2025년 10월을 예정하고 있으며, 문의는 1855-4885로 하시면 됩니다.
원주 동문디이스트 분양가
최근 시멘트 가격과 인건비 상승으로 공사비가 크게 오르면서 분양가도 덩달아 치솟고 있습니다. 이러한 경제적 어려움으로 인해 많은 분양자들이 자금 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 하지만 이러한 상황에서도 동문건설에서는 합리적인 분양가와 다양한 금융 혜택을 제공하는 ‘원주 동문 디 이스트’를 공급하고 있습니다.
‘원주 동문 디 이스트’는 지하 2층부터 지상 15층까지 총 11개동 전용 80·84·115㎡ 873가구 규모로 조성되었습니다. 기존 강원도 내에서 공급되었던 아파트 단지들에 비해 저렴한 분양가가 셀링 포인트입니다. 이를 통해 많은 분양자들이 자금을 더욱 적게 마련하여 아파트 구매를 할 수 있습니다.
하지만, 분양가 오름세는 당분간 지속적인 상승이 예상되며, 특히 내년부터는 ‘제로에너지 건축’ 규제까지 더해져 분양가가 더욱 가파르게 오를 것으로 예상되고 있습니다. 이는 에너지 자립률을 높이기 위한 창호, 보일러, 조명 등의 단열이나 기밀 성능을 강화하는 기법 등 인력, 시스템, 공사기간이 추가로 요구될 수 있다는 것을 의미합니다. 건축물 5등급 달성을 기준으로 공사비가 최대 35%까지 늘어날 것으로 예상되고 있습니다.
하지만, 동문건설의 원주 동문 디 이스트의 전용 84㎡ 분양가는 3억8000만원에서 4억2000만원 선으로 책정되어 있으며, 초기 자금부담을 낮춰주는 다양한 금융 혜택도 제공합니다. 이러한 혜택은 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어주며 아파트 구매를 더욱 용이하게 해줍니다.
또한, 이 단지는 산책로와 놀이터 등 다양한 테마 조경이 마련된 공원형 단지로 조성되어 있으며, 피트니스센터, 골프연습장, 코인세탁실, 작은도서관 등 입주민시설도 마련될 예정입니다. 이러한 시설들은 입주민들의 편리한 생활을 돕고 만족도를 높여줄 것입니다.
또한, 관설초·영서고 등의 교육 시설을 걸어서 통학할 수 있고 단지 안에는 째깍악어 키즈센터가 들어서고 있으며, 어린 자녀를 둔 수요자들은 2년 동안 무상으로 돌봄 서비스를 받을 수 있습니다. 또한 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드인 대치누리교육도 입점할 예정입니다.
이 단지는 중앙고속도로와 19번 국도가 사업지 인근에 있고 2021년 개통한 중앙선 원주~제천 복선전철 원주역도 인접해 있습니다. 또한 중앙고속도로와 연결되는 관설 하이패스IC 설치 사업(2025년 예정)이 완료되면 원주 동부권의 고속도로 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 이러한 편의 시설들은 입주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다.
원주 동문디이스트 분양정보
강원도 원주시 관설동에 위치한 원주 동문디이스트의 청약 정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.
원주 동문디이스트는 교육적으로 특화된 단지로, 대치누리교육이 입점하여 입주 후 2년간 자녀의 교육 수강료를 50%까지 지원해줍니다. 또한, 째깍악어라는 키즈센터를 운영하여 어린 자녀의 무상 돌봄 서비스를 2년간 받을 수 있습니다.
위치는 강원도 원주시 관설동 1298번지이며, 지하 2층부터 지상 15층까지 11개동으로 총 873세대가 입주 가능합니다. 전용면적은 80㎡, 84㎡, 115㎡이며, 시공사는 동문건설입니다.
특별공급 청약일은 6월 20일 화요일이며, 1순위 청약일은 6월 21일 수요일, 2순위 청약일은 6월 22일 목요일입니다. 당첨자 발표일은 6월 28일 수요일이며, 정당계약일은 7월 10일 월요일부터 7월 12일 수요일까지이며, 입주 시기는 2025년 10월 예정입니다.
총 873세대 중 특별공급 404세대를 포함하고 있으며, 일반 기관 추천 78세대, 다자녀 가구 87세대, 신혼부부 142세대, 노부모부양 26세대, 생애최초 71세대입니다. 일반공급 청약자격 1순위는 원주시 또는 강원도에 거주하는 만 19세 이상인 자로 주택수와 관계없이 세대주, 세대원 모두 청약이 가능합니다. 청약저축에 가입하여 6개월이 경과하고 지역별 면적별 예치금액을 충족해야 합니다. 전용면적 85㎡ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%의 비율로 진행되며, 전용면적 85㎡ 초과의 경우 추첨제 100%로 진행됩니다.
단지 앞에는 관설 초등학교가 위치해 있어 도보로 통학이 가능합니다. 또한, KTX 원주역, 원주외곽순환도로, 중앙고속도로, 관설하이패스 IC 등의 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 치악산, 백운산, 원주천, 버들만이 공원, 단관공원 등 자연환경이 쾌적합니다. 더불어 원주 도심권과 원주 혁신도시의 더블 생활권 인프라를 누릴 수 있습니다. (홈플러스, 하나로마트, 원주 프리미엄 아울렛, 원주 의료원, 이마트트레이더스 등)
단지는 중대형 평형대로 구성되어 있으며, 4베이 판상형 위주의 구조로 팬트리와 드레스룸 등 공간활용도가 높습니다. 각각 80㎡ 144세대, 84B타입 311세대, 115㎡ 87세대가 입주 가능합니다.
분양가는 원주 동문디이스트가 분양가 상한제 미적용 주택으로, 1차 계약금은 천만원 정액제이며 중도금은 무이자 혜택을 제공합니다. 80㎡ 타입은 3억 8590만원에서 4억 1030만원까지, 84㎡ 타입은 3억 9420만원에서 4억 2960만원까지, 115㎡ 타입은 5억 4630만원에서 5억 8240만원까지입니다. 발코니 확장 비용은 별도입니다. (80㎡ 타입 17,100,000원, 84A타입 17,900,000원, 84B,C타입 17,800,000원, 115㎡ 타입 24,200,000원)
원주 동문디이스트 청약 정보를 상세하게 알아보았습니다. 모델하우스의 위치는 강원도 원주시 관설동 1318-1번지이며, 단지는 비규제지역의 민영주택으로 전매제한과 거주기간 제한이 없습니다. 이번 분양에 관심이 있으신 분들은 모집 공고문을 읽으시고 준비하세요.
이상으로 원주 동문디이스트, 원주 동문디이스트 분양가, 원주 동문이스트, 동문 디 이스트, 원주 동문디이스트 모델하우스에 대해서 알아보았습니다.
