이편한세상 용인역 플랫폼시티 분양조건(e편한세상 분양가) 999동

이편한세상 용인역 플랫폼시티

DL이앤씨는 경기도 용인시 용인플랫폼시티 내 ‘이편한세상 용인역 플랫폼시티’를 분양할 예정입니다. 이 단지는 대규모 단지로 용인플랫폼시티 내 핵심 시설인 용인플렉스 인근에 위치하고 있습니다. 전용면적 59㎡ 129세대와 74㎡ 152세대, 84㎡ 718세대로 구성된 999가구의 중소형 세대 단지입니다. 84㎡ 타입의 경우 전 세대가 4~5베이(bay)로 지어져 채광과 환기를 극대화했습니다. 각 세대는 기본 아파트 층고보다 5cm 높은 2.35m 층고를 확보했습니다. 지역 내 공급이 적어 희소가치가 높은 59㎡, 74㎡ 타입은 신혼부부나 노부부를 비롯한 2~3인 가족 등 실수요를 대상으로 한 소형 타입입니다. 1~2층 테라스 타입의 경우 최대 28평 수준의 테라스가 있습니다.

이 단지는 대형 부대시설이 조성될 예정입니다. 스포츠존과 컬쳐아카데미존, 펜션형 게스트하우스 등이 예정되어 있습니다. 스포츠존에는 호텔식 실내수영장, 호텔식 사우나와 스크린 골프연습장, 휘트니스도 들어설 예정입니다. 컬쳐아카데미존에는 100평 규모의 복층형 북카페와 키즈카페, 1인실 등이 조성됩니다. 게스트하우스의 경우 지인과 함께 바비큐 파티는 물론 숙박까지 할 수 있는 시설을 조성할 예정입니다.

이 단지는 용인플랫폼시티 내에 조성됩니다. 용인플랫폼시티는 첨단자족도시(82만여 평)로 용인특례시와 경기주택도시공사(GH)가 사업비 6조원가량을 들여 수도권 남부의 핵심거점 자족도시로 만들려는 곳입니다. 이 지역은 반도체, 의료 등의 첨단산업과 GTX-A 용인역 복합환승센터, 분당선 구성역, 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, MICE, 주거가 모인 복합신도시입니다. GTX-A 용인역은 내년 상반기 개통될 예정입니다.

용인시 기흥구는 지난해 11월 조정대상지역과 투기과열지구에서 해제된 바 있습니다. 이에 따라 소유권 이전 등기 시까지 제한됐던 전매가 6개월로 줄었으며, 취득세는 2주택자 8%에서 1~3%로 대폭 줄었습니다. 1주택 청약 당첨자의 기존 주택 처분 조건도 폐지됐습니다. 이러한 정책 변화로 인해 용인시 기흥구는 부동산 시장에서 활기를 보이고 있습니다.

DL이앤씨는 이번 분양으로 발코니 확장, 전 세대 시스템 에어컨, 붙박이장 등을 무상 제공합니다.

이편한세상 용인역 플랫폼시티

‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 최고 36.3대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록하며 수도권 분양시장에서 큰 인기를 끌었습니다. 이번에는 59㎡ 타입과 테라스 타입 전체가 완판되어 모든 일정을 마무리하고, 이번 주부터는 74㎡와 84㎡ 일부 잔여 가구를 선착순 분양할 예정입니다.

용인특례시는 GTX-A 용인역, 분당선 구성역을 중심으로, 첨단자족도시 ‘용인 플랫폼시티’와 삼성전자가 300조원을 투자해 조성될 215만여평의 ‘반도체 메가 클러스터’ 등 대형 개발 호재가 많이 예상됩니다.

‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 5000㎡ 규모의 다양한 프리미엄 부대시설이 들어선 아파트 단지입니다. 이곳에서는 실내 수영장, 호텔식 사우나, 스크린 골프장, 게스트 하우스 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

계약조건 또한 파격적입니다. 발코니 확장을 비롯해 전 가구 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션 등이 무상제공됩니다. 규제지역 해제로 전매제한이 6개월로 대폭 완화되었으며, 취득세 또한 1~3%로 하향 조정되었습니다.

‘e이편한세상 용인역 플랫폼시티’는 선착순 동호지정 계약 중이며, 59A, 59B, 59C, 84E, 84F분양은 이미 완료되었습니다. 이 지역은 판교를 뛰어넘는 첨단자족도시 ‘용인 플랫폼시티’로 판교테크노밸리 4배 규모의 약 82만여평 첨단 산업용지(예정)와 GTX-A 용인역 복합환승센터 및 첨단자족도시 개발(예정), 그리고 광교~플랫폼시티~행정/용인 반도체 클러스터의 중심으로 발전이 예상됩니다.

“용인 플렉스 바로앞”은 MICE, 백화점, 쇼핑몰, 호텔 등이 위치한 곳으로, ‘용인 플랫폼시티’는 이곳에서 가까운 위치에 있습니다. 플랫폼시티 최중심에 판교·삼성역과 닮은 대형 복합타운이 조성될 예정이며, GTX-A(용인역/예정), 분당선, 고속도로, 광역버스를 연계하는 수도권 남부 초대형 복합환승센터 건립(예정)으로 교통도 매우 편리해지겠습니다.

‘이편한세상 용인역 플랫폼시티’는 25m 4레인 수영장, 자쿠지, 유아풀 등 대규모 실내수영장, 키즈카페, 작은도서관, 연회장과 연계되는 복층 구조의 북카페, 피트니스, 골프연습장, 실내체육관(농구, 클라이밍 등), 가족 스포츠(탁구장, 당구장) 등 다양한 시설이 제공됩니다. 또한, 친구들과의 파티, 가족모임을 위한 도심형 펜션 프리미엄 게스트하우스도 이용할 수 있습니다.

주거문화를 선도하는 e편한세상 브랜드 프리미엄 아파트입니다. 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 11회 수상(디지털조선일보)하였으며, 국가브랜드대상 5년 연속 수상(조선일보)하였습니다.

이편한세상 용인역 플랫폼시티는 현재 기대를 모으며 성장하고 있습니다. 이 건물은 지하 3층부터 지상 32층까지로 이루어져 있으며, 12개 동의 공동주택으로 구성됩니다. 앞으로는 총 999세대의 아파트 단지로 성장할 예정이며, 다양한 면적을 가진 전용 59, 74, 84제곱미터의 다양한 타입으로 구성됩니다. 일부는 이미 매각 완료된 상태인 테라스 타입으로 59A, B, C와 84E, F 타입이 있습니다.

당 사업지는 서울과 수원을 연결하는 용구대로와 구성로, 그리고 탄천을 가까운 거리에 두고 있습니다. 중심부에는 산수정원, 어린이와 유아 놀이터 등 다양한 시설들이 마련되어 있습니다. 주변에는 주민공동, 근린생활시설, 게스트하우스 등 다양한 시설들을 근처에 계획하고 있습니다.

플랫폼 시티가 자리한 지역은 수도권 남부의 중심지로서 테크노밸리를 능가하는 자립 도시로 관심이 집중되고 있습니다. GTX-A를 중심으로 PLEX, 센트럴 및 스카이파크, 호텔, 백화점, 쇼핑몰, 컨벤션 등 다양한 시설들이 마련될 예정입니다.

또한 이 지역은 대략 13.9만 평의 자족용지를 갖추고 있으며, 연구개발, 의료 관련 지식 및 제조 산업을 중심으로 하는 것이므로 단순한 베드 타운이 아닌 수도권 최고의 위치로 성장할 것입니다.

판교테크노밸리의 대표적이고 세계적인 IT 기업들이 연간 약 121조 원의 매출을 기록했습니다. 이편한세상 용인역 플랫폼시티는 4배 정도 큰 부지를 갖고 있어 더 많은 가치 상승이 가능합니다.

이편한세상 용인역 플랫폼시티는 대략 1,500평의 매우 큰 규모로 실내 수영장, 골프와 같은 스포츠 시설, 컬처 아카데미, 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티 시설이 조성됩니다. 이 지역은 알파돔 시티에는 포함되지 않은 복합환승센터와 MICE 기능이 추가되어, 코엑스와 동등한 수준으로 발전할 예정입니다.

당 사업지는 상업, 자족 및 공원녹지 등을 포함하는 용지 비율이 높은 편입니다. 또한 공원과 녹지는 전체의 32.7%로 1인당 9.5평방미터에 이르며, 탄천과 스카이 파크, 센트럴 파크 등의 기분 좋은 자연 환경을 가정의 전당 처럼 즐길 수 있습니다.

2024년 4월 대략 이 장소에 입주하는 시기에는 GTX가 개통될 예정입니다. 앞으로 6년 동안 인근 아파트와 주상복합이 약 10,400가구 공급이 있을 예정입니다.