힐스테이트 모종 블랑루체는 전용면적 84㎡ ~ 109㎡의 1060세대 분양이며, 분양가는 43,750 ~ 57,910입니다. 공급위치는 충남 아산시 모종동 808번지이며, 시공은 현대엔지니어링(주)에서 시행합니다. 시공이 완료되면 2026년 3월에 입주가 가능합니다.
모집공고는 2023년 6월 16일에 시작되었으며, 청약기간은 6월 26일부터 6월 28일까지이며, 당첨발표는 7월 4일에 이루어집니다. 또한, 특별공급은 6월 26일에 이루어지며, 순위결정은 6월 27일과 6월 28일에 이루어집니다. 계약일은 7월 18일부터 7월 20일까지이며, 문의는 041-547-1060으로 연락 바랍니다.
힐스테이트 모종 블랑루체 특장점
현대엔지니어링은 오는 7월 18일(화)부터 20일(목)까지 충남 아산시 아산모종2지구에서 분양 중인 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’의 정당계약을 진행할 예정입니다. 이 아파트 단지는 지하 2층~ 지상 최고 29층, 9개동 전용면적 84~109㎡ 총 1,060세대 규모로 건립되며, 84㎡A 605세대, 84㎡B 204세대, 84㎡C 175세대, 109㎡ 76세대로 구성됩니다.
이 단지는 GX룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관, 경로당, 다함께돌봄센터, 어린이집 등 다양한 연령대가 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 또한, 이 지역은 하나로마트, 롯데마트, 이마트 등 대형마트를 비롯해 CGV, 롯데시네마, 온양온천 전통시장, 아산시청, 아산소방서, 아산 버스터미널, 아산충무병원 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있으며, 어울림 근린공원, 온양천~곡교천, 한마음 야구장, 아산 국민체육센터, 이순신 종합운동장 등 여가시설을 갖추고 있습니다.
이 지역은 사통팔달 광역 교통망이 형성되어 있으며, 안심 학군 및 쾌적 환경, 풍부한 인프라를 갖춘 생활 환경 등이 특징입니다. 교통망의 경우에는 당진 천안간 고속도로를 비롯해 아산IC가 개통 예정이며, 1호선 온양온천역이 근거리에 있고 배방역을 통해 타 지역을 수월하게 이동할 수 있습니다. 뿐만 아니라 풍기역까지 예정되어 있어 남다른 교통망을 선점할 수 있습니다.
이 지역에서는 여러 교육시설도 인접해 있습니다. 도보 거리 안에는 신리초등학교를 비롯해 2025년 3월 개교 예정인 모종중학교도 있으며, 힐스테이트 모종 블랑루체를 중심으로 하여 반경 3KM 안에는 초등학교 및 중학교, 고등학교와 학원 시설도 밀집되어 있습니다.
힐스테이트 모종 블랑루체 아산 아파트는 대지면적이 50,647㎡이고 연면적 및 건축면적은 각각 172,213.2651㎡와 8,110.6914㎡ 입니다. 이 아파트 단지는 대형 주차장을 갖추고 있으며, 세대당 1.37대 가능합니다. 이 아파트는 84ABC모델과 109㎡로 구성되어 있으며, 선호도 높은 중대형 평형으로 설계되었습니다.
힐스테이트 모종 블랑루체 아산 아파트는 교통, 생활, 미래 가치까지 모두 갖춘 곳으로, 높은 주거 선호도를 자랑합니다. 이 아파트에서 편안하고 안락한 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역은 온양천 생태하천 프로젝트도 예정되어 있으며, 한마음 야구장이 근거리에 있고 어울림 근린공원도 가깝습니다.
힐스테이트 모종 블랑루체 분양정보
힐스테이트 모종 블랑루체는 경기도 아산시 모종동에 위치한 아파트 단지입니다. 이곳은 아산디스플레이시티와 천안일반산단 등의 주요 산단이 인근에 위치하여 이동이 편리한 직주근접 입지를 선점하고 있습니다. 이러한 위치적 이점 외에도 아산디스플레이시티 2일반산단의 증설 예정으로 인하여 든든한 배후 수요를 누릴 수 있습니다.
특히 주목 받는 사업 중 하나는 39번 국도 직접 연결로 인한 아산디스플레이시티 접근성 향상입니다. 이는 아산IC 진입도로 일부 개통으로 2018년부터 추진되었으며, 2023년 말 개통 될 예정입니다. 이로 인해 교통체증으로 불편한 이용자들은 보다 편리한 교통편을 이용할 수 있게 됩니다.
또한, 곡교천, 온양천 생태하전천 사업과 체육공원 조성 등이 계획되어 있습니다. 이는 입주민의 여가 활용과 주거 쾌적성 향상을 기대해 볼 수 있습니다. 또한 조망권을 갖추고 있어 기대감이 높습니다.
현재 건설사 주택 공급 및 주택 인허가는 급감하고 있습니다. 이러한 상황에서 3년에서 4년 이후부터는 입주 공백이 우려되고 있습니다. 이러한 침체 뒤 우상향을 지속하는 만큼 입주 공백 심화 시 시세 상승이 예상됩니다.
하지만, 강남 4구 아파트를 비롯한 일부 지역에서는 급 매물이 팔리고 인기 단지들의 거래가 활발하게 이루어지면서 상승세로 올라섰습니다. 이전 가격보다 1억원에서 3억원 가량 오른 가격에 거래가 되면서 전체 아파트 값이 높아졌음을 확인할 수 있습니다. 이러한 상황에서도 힐스테이트 모종 블랑루체는 안정성이 높은 투자 대상으로 꼽히고 있습니다.
힐스테이트 모종 블랑루체가 자리하는 권역의 경우, 삼성전자 디스플레이 클러스터 및 미린데사의 1억달러 유치 등의 호재가 있어 새로운 도시로 거듭날 예정입니다. 국내에서 손꼽히는 기업 약 2.6만명 신규 고용으로 인한 인구 유입과 시장 상황의 안정화 단계 등이 호재로 작용하고 있습니다.
양질의 일자리가 갖춰진 도시는 실거래가 역시 타 지역과 비교했을 때 2배 이상의 차이가 발생합니다. 분당 신도시와 일산신도시의 아파트 평균 매매가를 비교해 보았을 때, 유사 시기에 개발한 1기 신도시 평균 매매가가 2배 이상의 차이가 발생했음을 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 모종 블랑루체의 경우, 브랜드 타운으로 시세 주도의 역할을 담당할 것으로 예상됩니다. 경기도 광주 태전지구의 경우에는 약 4천여세대의 해당 브랜드 타운이 형성되어 있어, 인접 단지와 브랜드 타운의 실거래가 비교 시 약 1.3억원 차이가 발생하는 것을 알 수 있습니다.
성성지구 내 푸르지오 브랜드 타운도 동일 학군 및 직주근접 유사 단지 비교시 시세 반등 시너지가 높으며, 특히 대상지는 당진, 천안간 고속도로와 아산 IC 진입도로 개통 등 수혜 단지로서의 가치까지 더해져 있습니다.
더불어 라이프 스타일의 리더인 시공사를 통해 완성되는 프로젝트이며, 약 2천 세대의 브랜드 타운이 완성되는 만큼 해당 도시의 아파트 매매가 리딩 단지가 예상됩니다.
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