힐스테이트 선화 더와이즈
힐스테이트 선화 더와이즈는 대전 아파트 시장에서 최고의 분양가와 다양한 전용면적을 자랑하는 고층 건물입니다. 이 아파트는 선화동 85-1번지에 위치하며, 현대건설에서 시공을 맡아 특별한 디자인과 기술력으로 건설될 예정입니다. 이 아파트는 국내 최고 수준의 건축물로 자리매김할 것으로 보입니다.
힐스테이트 선화 더와이즈는 분양가 5억 7,800 ~ 8억 1,930원으로 대전 아파트 시장에서 가장 합리적인 가격으로 제공되며, 총 851세대로 구성되어 있습니다. 대전광역시 중구 선화동에 위치해 있어 대중교통과의 접근성이 뛰어납니다.
아파트의 위치는 대전천 바로 앞으로, 대전 도심융합특구 최대 수혜지역이자 대전역세권 개발사업, 대전천 그린뉴딜사업까지 주거가치 상승이 기대됩니다. 지하철 1호선 중앙로역, 충청권 광역철도 중촌역(예정), 대전역 등 광역교통망의 중심이어서 편리한 이동이 기대됩니다.
또한, 힐스테이트 선화 더와이즈는 지역 내 우수한 교육환경을 자랑합니다. 선화초, 충남여중.고, 대성중.고, 보문중,고 등이 인접해 있으며, 둔산학원가 및 목동학원가와 같은 NO.1 교육환경을 자랑합니다.
문의사항이 있으시다면 1661-1345로 연락 주시기 바랍니다. 힐스테이트 선화 더와이즈는 대전 아파트 시장에서 최고의 선택이 될 것입니다. 지금 바로 선착순 동호지정 계약을 진행하실 수 있으며, 청약통장은 필요하지 않습니다. 계약금은 1,000만원(1차)이며, 금리안심보장제(4.9%까지 수분양자 부담)와 기존주택처분 조건이 없습니다.
힐스테이트 선화 더와이즈 특장점
단지가 위치한 대전 중구 선화동 일대는 입주예정 아파트 포함 약 3,000세대 초고층 아파트가 스카이라인을 형성하여 신흥주상복합 타운으로 탈바꿈할 예정입니다. 이 단지는 지상 최고 49층의 초고층 높이로 선화동 일대의 랜드마크 단지로 스카이라인을 이끌 것으로 기대됩니다.
또한, 힐스테이트 선화 더와이즈는 교육특화 아파트로 다양한 교육 시스템과 프로그램이 제공되는 것도 장점입니다. 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드인 ‘대치누리교육’의 입점이 확정되었습니다. 이 학원은 지방과 서울 강남권의 사교육 격차를 해소하기 위해 지난 2012년부터 국내 건설사들과 계약을 체결하여 주거 단지 내에 학원을 유치해 왔습니다. 이에 따라 우수한 교육 환경 조성 효과는 물론 단지 가치 상승, 상가 활성화 등의 효과가 있을 것으로 기대됩니다.
또한, 대전 부동산 시장에 호재가 잇따르면서 새 분양 단지에 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다. 이 지역은 대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역과 대전역세권구역, 유치를 앞둔 국가산업단지와도 인접해 있어 미래가치가 높게 평가되고 있습니다. 거주자들의 요구에 맞추어 모든 것을 일괄적으로 처리해주는 컨시어지 서비스도 제공됩니다. 이러한 주거상품은 단순한 주거공간을 넘어 삶의 질을 높여주는 컨시어지 서비스를 제공하는 주거상품으로, 소비자들의 관심도 지속적으로 증가하고 있습니다.
또한, 지방에서는 가장 큰 규모의 국가산업단지가 들어서며, 이를 통해 대전을 방산혁신클러스터로 조성하려는 계획이 진행되고 있습니다. 이 지역은 대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능한 최적의 역세권 단지로 지어졌습니다. 이 지하철을 이용하면 대전역(지하철, KTX·SRT 경부선)까지 한 정거장 거리로 약 5분동안 이동할 수 있습니다. 또한, 교통편의성은 더욱 높아질 전망이며, 단지 인근에는 학군이 좋은 학교와 학원가, 대형마트 등이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.
이러한 분양 단지는 대전 부동산 시장에 신선한 활력을 불어 넣으며, 지역 발전에 큰 기여를 할 것으로 예상됩니다.
힐스테이트 선화 더와이즈 분양정보
우선 입지 환경부터 살펴보도록 하겠습니다. 해당 현장은 대전광역시 중구 선화동 일대를 사업지로 하는데요. 이 지역은 지리적으로 중심 역할을 하고 있어 인프라가 풍부하며, 보문산, 뿌리공원, 테미공원 등이 유명하고, 대전천과 유동천을 사이에 두고 있으며, 동구와 서구와 인접합니다. 이에 대한 정보를 자세히 더해보겠습니다.
시청과 정부청사, 대덕연구단지, 도안신도시 등과 같은 대전시의 주요 지역이 약 10km 내외로 위치하고 있어 이동이 편리합니다. 또한, 세종시 2청사까지는 약 26km로 40분이면 닿을 수 있습니다. 이 곳은 주거 선호도가 높은 지역으로 분류되는데요. 한편, 중구 내의 노후화된 단지의 비율이 81% 정도로 높게 확인되어 힐스테이트 선화 더와이즈가 이전 수요를 확보하기에도 유리할 것으로 분석되고요. 대전광역시 전체로도 78%나 되기에, 이 단지에 대한 문의가 많을 것으로 예상됩니다.
이어서 단지 주변으로 구성된 생활 인프라를 확인해볼게요. 다이소, 편의점 등 생활밀착형 상가가 가깝고, 반경 2km 이내에는 NC백화점, 홈플러스와 같은 대형 마트가 위치해 쇼핑이 편리합니다. 또한, 메가박스, 대전선병원, 성모병원 등의 편의 시설 이용도 수월합니다.
자녀가 있다면, 교육 여건도 무시할 수 없을 텐데, 관련 사안도 체크해 볼게요. 선화초까지 약 600m로 도보로 10분이면 등하교가 가능하고, 대전중앙중고도 500m 정도 거리에 있고, 한밭중, 보문고 등도 가까워 12년 내내 걸어서 통학하는 데 어려움이 없어 보입니다.
이어서 힐스테이트 선화 더와이즈의 교통 여건도 살펴보면요. 대전 1호선 중앙로역까지 1km로 주요 지역으로 편하게 닿을 수 있고, 대전역도 2km 거리에 있어 KTX를 통해 수원, 서울, 부산 등으로 빠르게 도달할 수 있는데요. 앞으로 철도망이 견고해질 예정입니다.
충청권 광역철도가 계획되어 있는데요. 이 사업은 시에서 역점을 두어 추진해왔으며, 올 하반기에는 착공에 들어갈 것으로 보여, 이르면 2025년에 개통이 기대됩니다. 이 사업 지역인 선화동 일대는 중촌역을 통해 서대전, 용두, 계룡, 신탄진 등이 한층 가까워질 전망입니다.
충청권 메가시티 구상의 1단계 사업으로서 앞으로 경제적 효과도 상당할 것인데요. 이에 맞추어 순환선의 기능을 하게 될 대전 2호선 트램도 추진 중으로 내년에 착공에 들어가고, 2028년에는 운행에 들어가, 도시철도를 통해서도 관내 주요 지역으로 빠르게 닿을 수 있게 됩니다.
이런 부분이 힐스테이트 선화 더와이즈의 가치에도 긍정적으로 작용하게 되는데요. 이 지역은 도심융합특구로 지정되어, 산업과 함께 주거와 문화가 공존하며, 기업과 인재를 유치하기 위한 공간으로서 복합 인프라를 조성한다는 점도 호재입니다.
더불어 재개발이 한창으로 신규 단지가 들어서며 쾌적한 환경으로 탈바꿈하게 되는데요. 대전하늘채스카이앤아파트, 대전해모로더센트라아파트 등이 내년부터 입주를 시작하여, 반경 2km 이내 신축 물건에만 약 2만 세대가 거주하여, 새로운 주거 타운을 형성하게 됩니다.
그만큼 실수요자의 이목을 끌게 될 것인데, 마지막으로는 설계 부문을 살펴볼게요. 이 단지는 지상 최고 49층의 압도적인 높이로 5개 동이 조성되는데요. 전체 851세대가 저층부 판매 시설과 함께 들어서는 주상복합 단지로, 1,453대를 수용할 수 있는 여유로운 주차 공간도 확보합니다.
공급 평형도 살펴보면 전용면적 84m²~174m²의 중대형으로만 구성하여, 언제든지 처분이 수월할 것으로 보이는데요. 총 386세대를 공급하는 주력 상품인 84A 타입을 보면, 3면 개방 4Bay 판상형 구조로 통풍에 유리하고, 30cm 더 높은 층고를 제공합니다.
전체적으로 보면 약 95%의 상품이 판상형으로 설계되어 있어 수요 확보에 유리해 보입니다. 또한, 1층에는 보육 시설이 입점할 예정이고, 근린생활시설 내에 최고 수준의 학원가를 조성도 협의 중이며, 3층에 골프연습장, 공유 다이닝 등의 커뮤니티로 입주민의 여가 활동도 지원합니다.
